成都公積金貸款額度怎么算

時(shí)間：2024-10-23 17:56:21 公積金我要投稿

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成都公積金貸款額度怎么算

　　成都住房公積金貸款額度怎么計(jì)算？公積金貸款上限是多少？為了讓成都住房公積金繳存人員詳細(xì)了解成都住房公積金貸款額度計(jì)算方法和貸款額度上限，以下小編為大家整理了成都公積金貸款額度，希望對(duì)大家有所幫助！

成都公積金貸款額度怎么算

　　成都住房公積金貸款額度的標(biāo)準(zhǔn)為：

　　1、公積金貸款額度不得高于成都市公積金貸款最高額度；

　　2、額度不得高于按借款人申請(qǐng)時(shí)其住房公積金賬戶繳存余額的倍數(shù)、繳存時(shí)間系數(shù)確定的貸款額度，即：貸款額度=借款申請(qǐng)人公積金繳存余額*繳存時(shí)間*繳存時(shí)間系數(shù)*繳存余額倍數(shù)；

　　3、額度不得高于扣除規(guī)定比例首付款金額后剩余的房屋價(jià)款；

　　4、額度不得高于按借款申請(qǐng)人還貸能力系數(shù)（每月還款額與月收入之比）確定的貸款限額。

　　成都公積金貸款額度計(jì)算

　　1、計(jì)算公式：

　　a、單職工家庭貸款額度=借款人公積金繳存余額×20倍×繳存時(shí)間系數(shù)。

　　b、兩人及以上家庭貸款額度=（借款人公積金繳存余額+共同借款人公積金繳存余額）×20倍×繳存時(shí)間系數(shù)。

　　c、連續(xù)正常繳存時(shí)間小于12個(gè)月的，時(shí)間系數(shù)為0.5；連續(xù)正常繳存時(shí)間在12個(gè)月至24個(gè)月的，時(shí)間系數(shù)為0.9；連續(xù)正常繳存時(shí)間在24個(gè)月以上的時(shí)間系數(shù)為1。

　　2、貸款成數(shù)最高不超過7成。

　　3、不高于按借款申請(qǐng)人及共同借款人的還款能力所確定的貸款額度。

　　4、不超過住房公積金貸款上限。

　　注意事項(xiàng)：

　　1、貸款成數(shù)最高不超過不超過所購房屋總價(jià)的7成。

　　2、若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例。

　　符合上述條件的貸款申請(qǐng)，由成都公積金中心結(jié)合借款申請(qǐng)人信用狀況、還款能力等因素綜合評(píng)估確定最終貸款額度

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