一手房公積金怎么提取

一手房公積金怎么提取

　　住房公積金，是指國家機關和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。以下是小編為大家整理一手房公積金怎么提取相關內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

　　第一步：貸款咨詢

　　借款申請人向管理中心的受托銀行進行貸款咨詢，領取《一手房個人住房公積金貸款資料夾》，按要求填寫完畢，并連同以下資料一同提交受托銀行：

　　第二步：提交申請

　　1、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復印件；

　　2、婚姻狀況證明原件及復印件（單身證明由民政部門出具）；

　　3、經(jīng)房產(chǎn)部門備案的購房合同和不低于房屋總價20%的首付款收據(jù)原件及復印件；

　　4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。

　　第三步：貸款受理、銀行初審

　　1、受托銀行與借款申請人進行面談，審核其提交的申請資料；

　　2、查詢并打印借款人及配偶的《個人信用報告》，審核夫妻雙方個人信用情況、房貸情況；

　　3、受托銀行通過房產(chǎn)部門對借款申請人進行家庭住房信息查詢；

　　4、對符合貸款條件的借款人，受托銀行在公積金系統(tǒng)中進行貸前試算，根據(jù)試算結果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式；

　　5、受托銀行在公積金系統(tǒng)中進行初審，初審未通過的，及時通知借款人并告知原因。

　　第四步：簽訂合同

　　貸款初審通過后，受托銀行與借款申請人、購房人面簽借款（抵押）合同，并填寫房產(chǎn)抵押登記等相關貸款資料。

　　第五步：抵押登記、銀行復審

　　受托銀行到房地產(chǎn)抵押登記部門辦理房屋抵押登記；

　　受托銀行對借款申請人的全套資料進行復審。

　　第六步：管理中心終審、貸款發(fā)放

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