寧波住房公積金貸款額度怎么算

寧波住房公積金貸款額度怎么算

　　住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。以下是小編為大家整理寧波住房公積金貸款額度怎么算相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

　　寧波住房公積金貸款額度怎么算

　　（1）2017年8月1日（含）后在本市房屋交易管理部門信息系統(tǒng)完成網(wǎng)上簽約的，可貸額度=借款人及其共同借款人在申請貸款日繳存賬戶余額×倍數(shù)。其中：

　　①繳存賬戶余額是指職工個人住房公積金繳存賬戶余額，不包括按照住房公積金管理的其他資金、最近一年內(nèi)一次性補繳住房公積金的金額。

　　借款人在2017年8月1日（不含）前12個月（含12個月）內(nèi)已提取住房公積金繳存賬戶資金，已提取金額可計算住房公積金繳存賬戶余額；

　　在2017年8月1日（含）后提取住房公積金繳存賬戶資金的，已提取金額不計算住房公積金繳存賬戶余額。

　　②倍數(shù)目前按12倍確定，可貸額度計算不足15萬元的，保底貸款額度按15萬元/戶計算。

　　保底貸款額度需要滿足本筆住房公積金貸款還貸能力測算的要求。

　　（2）2017年8月1日（不含）前在本市房屋交易管理部門信息系統(tǒng)完成網(wǎng)上簽約的，可貸額度=繳存基數(shù)×40%×12個月×貸款（計算）期限。

　　①貸款額度測算時，借款人離法定退休年齡不到30年的，可適當(dāng)放寬貸款計算年限，最長不超過5年，同時須符合貸款期限的規(guī)定；

　　②借款人及參與計算貸款額度人員，應(yīng)分別按各自公積金貸款額度測算，最后合并計算貸款額度；

　　③共同借款人（僅限于配偶、父母、子女）貸款額度測算時，貸款期限超過主借款人貸款期限的，按主借款人貸款期限；低于主借款人貸款期限的，按共同借款人實際貸款期限；

　　④共同借款人本市行政區(qū)域以內(nèi)繳存住房公積金，在貸款額度測算時，可合并計算。

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