深圳公積金使用范圍是什么

時間：2024-08-18 22:56:54 公積金我要投稿

深圳公積金使用范圍是什么

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深圳公積金使用范圍是什么

　　一、公積金提取

　　在深圳繳納公積金后可以辦理以下公積金提取業務

　　1、租房提取（申請當月月應繳存額×65%×可提取月份。可提取月份為上次提取的次月至本次提取的月份數，若從未辦理過提取業務，則為初始繳存月份至本次提取的月份數。）

　　2、購房提取（一套房為購房總價款，同時不超過賬戶余額；二套房為賬戶余額的6成；三套房及以上為賬戶余額的6成（2010年9月30日后購房的，不予提取）。）

　　3、還貸提取（首套房月提取額為實際月供，二套房月提取額為申請月應繳存額的6成。一年一次還貸提取最多可追溯前24個月的未提取額。）

　　4、建造大修翻修深圳市內的住房（翻建、建造、大修總價款，一套房不超過賬戶余額，二套房不超過賬戶余額6成。）

　　5、其他住房消費提取（申請當月月應繳存額×40%×可提取月份。可提取月份為上次提取的次月至本次提取的月份數，若從未辦理過提取業務，則為初始繳存月份至本次提取的月份數。）

　　（二）以下除大病提取（不超過醫保報銷后的自費部分）外都可以全額提。

　　非深戶離深銷戶提取、戶籍遷出本市銷戶提取、在國外或港澳臺定居銷戶提取、退休銷戶提取、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系銷戶提取、大齡且賬戶封存兩年提取、享受最低生活保障提取、大病提取、死亡銷戶提取。

　　二、公積金貸款

　　深圳公積金可以辦理公積金購房貸款業務、公積金商轉公貸款業務以及二二手房貸款業務

　　貸款額度：公積金貸款可貸額度為申請人公積金賬戶余額或申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶余額之和的14倍，且同時符合下列要求：

　　（1）根據貸款額度計算得出的每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人公積金繳存基數或申請人與計算可貸額度的共同申請人公積金繳存基數之和的50%；

　　（2）不高于購房總價款與首付款的差額。首付款比例應符合國家、省及我市房地產調控的相關要求。所購住房為存量商品住房（二手房）的，購房總價款以購房合同價與公積金中心認可的房地產評估機構作出的評估價中較低者為準；

　　（3）不高于單套住房的公積金貸款最高額度。單獨申請的最高額度為50萬元，共同申請的最高額度為90萬元。

　　（4）申請人和計算可貸額度的共同申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未提取公積金的，其可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定之要求。

　　（5）商轉公貸款可貸額度不高于原商業性住房按揭貸款余額；

　　（6）商轉公貸款金額不高于按可貸比例計算的貸款額度。該貸款額度以申請商轉公貸款的住房購房合同價作為該住房總價，按照公積金中心受理商轉公貸款申請時國家規定的首付款比例確定貸款可貸比例后計算得出；

　　（7）申請人按照本規定以其他商品住房（不包括申請商轉公貸款的住房）或者第三人的商品住房進行抵押的，可貸額度不高于抵押物評估價值的70%；申請人按照本規定以權利憑證進行質押的，可貸額度不高于權利憑證價值的90%。

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