杭州退休買房能否申請辦理住房公積金貸款

時間：2024-09-24 20:25:41 公積金我要投稿

杭州退休買房能否申請辦理住房公積金貸款

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理杭州退休買房能否申請辦理住房公積金貸款相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

杭州退休買房能否申請辦理住房公積金貸款

　　職工退休后不可以申請公積金貸款。

　　退休前職工符合貸款條件可申請公積金貸款，申請貸款時其配偶及其他房屋共有權人、共同還款承諾人的年齡應同時符合男不超過65周歲、女不超過60周歲。

　　附：杭州公積金貸款條件

　　職工申請住房公積金貸款，應當同時符合下列基本條件：

　　1、按規定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續繳存六個月(含)以上。

　　2、購買住房為本市自住普通住房，有符合法律規定的購、建房合同和相關證明材料，并同意以所購、建住房作為貸款擔保。

　　3、購買商品房(經濟適用房)的，銷售樓盤已與杭州住房公積金管理中心(以下稱公積金中心)簽訂合作協議，在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款后，提出貸款申請。

　　4、購買二手房的，房產代理中介公司已向公積金中心備案，在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款后，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請。

　　5、購買公有住房的，須經房改部門審批同意，在合同簽訂、全部房價款已付清后，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請。

　　6、拆遷安置的，安置房已由拆遷單位辦妥權屬證明，在合同簽訂、全部房價款已付清后，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請。

　　職工家庭名下有2套及以上住房的，或公積金貸款未結清的，不予公積金貸款。

　　7、建造、翻建、大修自住住房的，應屬國有土地性質且取得住房建設規劃許可證或政府部門批準建、修住房文件，在工程竣工、全部款項付清后12個月內提出貸款申請。

　　職工家庭名下擁有兩套及以上住房或未結清住房公積金貸款的，不得申請住房公積金貸款。

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