常州住房公積金商轉(zhuǎn)公貸款程序

時(shí)間：2024-08-21 16:47:33 公積金我要投稿

　　2013年部分城市出臺(tái)辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。下面是小編分享的常州住房公積金商轉(zhuǎn)公貸款程序，希望能夠幫助到大家。

常州住房公積金商轉(zhuǎn)公貸款程序

　　辦理程序：

　　（1）貸款申請(qǐng)。借款人向公積金中心申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款并提供所需材料，中心確認(rèn)是否同意辦理商轉(zhuǎn)公貸款，確定貸款額度、貸款期限、貸款利率、還款方式等要素。

　　（2）逐月還貸申請(qǐng)。借款人在辦理轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)時(shí)可同步辦理住房公積金逐月還貸業(yè)務(wù)。

　　（3）擔(dān)保初審。借款人申請(qǐng)擔(dān)保并辦理初步擔(dān)保手續(xù)。

　　（4）還清商貸。借款人用自籌資金還清商業(yè)性住房貸款，撤銷房屋原抵押登記。

　　（5）辦妥擔(dān)保。借款人持相關(guān)材料到擔(dān)保公司辦妥擔(dān)保手續(xù)，并重新辦理新的抵押登記。

　　（6）發(fā)放貸款。新的抵押辦妥后，公積金中心通知受托銀行將貸款資金劃至指定的收款賬戶。

　　（7）按期還款。受托銀行每月15日（遇節(jié)假日則順延）從借款人約定的個(gè)人賬戶內(nèi)扣劃當(dāng)月應(yīng)還款金額。

　　（8）結(jié)清貸款。由受托銀行出具還清證明，借款人再到擔(dān)保公司撤銷擔(dān)保，辦理撤銷住房公積金貸款抵押登記手續(xù)。

　　常州住房公積金“商轉(zhuǎn)公”貸款流程

　　a.先還后貸方式的辦理程序：

　　(1)貸款申請(qǐng)。借款人向公積金中心申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款并提供所需材料，中心確認(rèn)是否同意辦理商轉(zhuǎn)公貸款，確定貸款額度、貸款期限、貸款利率、還款方式、轉(zhuǎn)貸方式等要素。

　　(2)逐月還貸申請(qǐng)。借款人在辦理轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)時(shí)可同步辦理住房公積金逐月還貸業(yè)務(wù)。

　　(3)擔(dān)保初審。借款人申請(qǐng)擔(dān)保并辦理初步擔(dān)保手續(xù)。

　　(4)還清商貸。借款人用自籌資金還清商業(yè)性住房貸款，撤銷房屋原抵押登記后，重新辦理新的抵押登記。

　　(5)辦妥擔(dān)保。借款人持相關(guān)材料到擔(dān)保公司辦妥擔(dān)保手續(xù)。

　　(6)發(fā)放貸款。擔(dān)保公司同意擔(dān)保后，公積金中心通知受托銀行將貸款資金劃至指定的收款帳戶。

　　(7)按期還款。受托銀行每月15日(遇節(jié)假日則順延)從借款人約定的個(gè)人帳戶內(nèi)扣劃當(dāng)月應(yīng)還款金額。

　　(8)結(jié)清貸款。由受托銀行出具還清證明，借款人再到擔(dān)保公司撤銷擔(dān)保，辦理撤銷住房公積金貸款抵押登記手續(xù)。

　　b.以貸沖貸方式的辦理程序：

　　(2)逐月還貸申請(qǐng)。借款人在辦理轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)時(shí)可同步辦理住房公積金逐月還貸業(yè)務(wù)。

　　(3)擔(dān)保初審。借款人申請(qǐng)擔(dān)保并辦理初步擔(dān)保手續(xù)，簽訂有關(guān)協(xié)議委托擔(dān)保公司領(lǐng)取原商業(yè)性住房貸款《他項(xiàng)權(quán)證》、撤銷房屋原抵押登記后、重新辦理新的抵押登記。

　　(4)還清差額。借款人提前還清商業(yè)性住房貸款本息余額大于商轉(zhuǎn)公貸款的差額部分并將還款憑證交擔(dān)保公司確認(rèn)，與受托銀行、擔(dān)保公司約定以貸沖貸手續(xù)辦理時(shí)間。

　　(5)以貸沖貸。借款人在約定時(shí)間到場(chǎng)辦理以貸沖貸手續(xù)后，中心發(fā)放商轉(zhuǎn)公貸款，擔(dān)保公司會(huì)同借款人到受托銀行當(dāng)場(chǎng)還清商貸。

　　(6)辦妥擔(dān)保。受托銀行將相關(guān)材料移交擔(dān)保公司，擔(dān)保公司根據(jù)委托協(xié)議辦妥抵押反擔(dān)保手續(xù)。

　　(7)按期還款。受托銀行每月15日(遇節(jié)假日則順延)從借款人約定的個(gè)人帳戶內(nèi)扣劃當(dāng)月應(yīng)還款金額。

　　(8)結(jié)清貸款。由受托銀行出具還清證明，借款人再到擔(dān)保公司撤銷擔(dān)保，辦理撤銷住房公積金貸款抵押登記手續(xù)。

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