海口二手房公積金貸款利率

海口二手房公積金貸款利率

　　住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。以下是小編為大家整理的海口二手房公積金貸款利率相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　海口二手房公積金貸款利率

　　公積金貸款利率為五年以下（含五年）2.75%、五年以上3.25%。

　　第二套住房公積金貸款的貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。上浮1.1倍后，二套房及二次貸款利率為五年以下（含五年）3.025%、五年以上3.575%。

　　公積金貸款期限

　　公積金貸款期限以“年”為單位，應(yīng)同時(shí)符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)：

　　（一）最長貸款期限延至借款人法定退休年齡后5年；

　　（二）購買二手房，最長貸款期限為20年，且二手房貸款房屋房齡+貸款期限≤35年。

　　海口公積金貸款額度應(yīng)符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)：

　　(一)商品房、保障性住房最高貸款額度為所購住房價(jià)款的70%。二手房最高貸款額度為所購住房價(jià)款的60%。建造、翻建、大修自住住房最高貸款額度為建造、翻建、大修自住住房所需費(fèi)用的50%。

　　(二)在海口市購買商品房，夫妻雙方均在我省繳交住房公積金6個(gè)月以上最高貸款額度為70萬元，單方繳交最高貸款額度為50萬元。

　　(三)購買經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房、棚戶區(qū)改造房、拆遷安置房等保障性住房，貸款額度為50萬元。

　　(四)購買二手房的，夫妻雙方均在我省繳交住房公積金6個(gè)月以上最高貸款額度為50萬元，單方繳交最高貸款額度為30萬元。

　　(五)建造自住住房的，建房地為市(縣)政府所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，夫妻雙方均在我省繳交住房公積金6個(gè)月以上最高貸款額度為30萬元，單方繳交住房公積金最高貸款額度為20萬元，其他地區(qū)最高貸款額度為10萬元。

　　翻建、大修自住住房最高貸款額度為10萬元。

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