房屋公積金辦理流程

時(shí)間：2024-08-06 04:25:54 公積金我要投稿

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房屋公積金辦理流程

　　住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。以下是小編為大家整理的房屋公積金辦理流程相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

房屋公積金辦理流程

　　住房公積金辦理流程是什么

　　1、貸款咨詢

　　向貸款銀行咨詢，領(lǐng)取《二手房個(gè)人住房公積金貸款資料夾》：由房屋買賣雙方及配偶（單身出具民政局婚姻狀況證明），持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》、戶口簿、身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件、《房屋估價(jià)報(bào)告書》、賣方開戶存折到貸款銀行進(jìn)行預(yù)審登記，領(lǐng)取《二手房個(gè)人住房公積金貸款資料夾》。

　　2、提交申請(qǐng)

　　（1）《二手房個(gè)人住房公積金貸款資料夾》。

　　（2）所購(gòu)房屋估價(jià)報(bào)告書。

　　（3）買賣雙方簽訂的《存量房購(gòu)房合同》。

　　（4）原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》（原件及復(fù)印件）。

　　（5）賣方開戶存折。

　　（6）買賣雙方夫妻的身份證、戶口簿、結(jié)婚證（原件及復(fù)印件），單身職工提供民政局婚姻狀況證明。

　　3、簽訂合同

　　貸款銀行受理借款申請(qǐng)人資料，由銀行報(bào)公積金中心審批后，借款人與貸款銀行簽訂借款合同及抵押合同等相關(guān)貸款文件。

　　4、交易過戶

　　房屋買賣雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理房屋“兩證”交易過戶手續(xù)。

　　住房公積金在哪里辦理

　　住房公積金辦理的地點(diǎn)在當(dāng)?shù)毓e金管理辦公室，可以辦理市公積金、省公積金、直屬單位公積金等。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶。

　　1、一般會(huì)在公積金管理中心辦理。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)帳，記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況。

　　2、城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員，可以申請(qǐng)繳存住房公積金（注：并不是每個(gè)社區(qū)城市的住房公積金管理中心都允許城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員交納住房公積金，具體情況請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理機(jī)構(gòu)）。

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