深圳公租房滿5年就不讓住了是嗎

時(shí)間：2024-08-01 08:52:04 公租房我要投稿

相關(guān)推薦

深圳公租房滿5年就不讓住了是嗎

　　常常有申請(qǐng)者會(huì)這么問，深圳公租房滿5年了就不讓住了，這是真的嗎？以下是小編為大家整理深圳公租房滿5年就不讓住了相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

深圳公租房滿5年就不讓住了是嗎

　　深圳公租房滿5年就不讓住了是嗎1

　　深圳公租房解讀

　　公租房是政府提供給收入低、住房困難家庭出租的保障性住房，其租金水平會(huì)比一般的商業(yè)租房便宜不少。

　　深圳公租房滿5年就不讓住了是真的嗎？

　　公租房滿5年就不讓住了，主要是因?yàn)楣夥渴且?年為一個(gè)租賃期限的，一旦期限到了，若沒有申請(qǐng)續(xù)簽，或者說不符合公租房的申請(qǐng)條件了，自然也就不會(huì)讓承租家庭繼續(xù)租住下去了。

　　5年之后申請(qǐng)者想繼續(xù)住該怎么辦？

　　1、將其買下

　　公租房的租金要比商品房租金低不少，雖然在申請(qǐng)的時(shí)候會(huì)受到不少限制，但是依舊處于供不應(yīng)求的狀況。其最長(zhǎng)租期為五年，一旦租期到了就需要退掉，若想繼續(xù)住下去可以成本價(jià)和銀行利息來購(gòu)買，購(gòu)買后就可以繼續(xù)住了。

　　2、購(gòu)買改善型住宅

　　一般擁有申請(qǐng)公租房的資格，自然也就有資格購(gòu)買改善型住宅，所以在五年期滿退房后，就可以購(gòu)買改善性住房來住。

　　3、申請(qǐng)續(xù)租

　　公租房五年的租賃限期到了，若承租家庭還符合公租房申請(qǐng)條件的話，在當(dāng)初簽訂公租房租賃條約的期滿前3個(gè)月，就要提出公租房的續(xù)租申請(qǐng)了，申請(qǐng)后，該公租房產(chǎn)權(quán)單位會(huì)對(duì)其申請(qǐng)進(jìn)行復(fù)核，一旦核實(shí)后就可以續(xù)簽租賃條約，繼續(xù)租住。

　　4、按普通住房來繳納租金

　　承租家庭若不符合相關(guān)的`條件不能續(xù)租，也找不到合適租處，同時(shí)也沒有資金來購(gòu)買該房產(chǎn)或者改善性租住的話，一般會(huì)有2個(gè)月的過渡租期，若期滿后還不搬走的話，就要按照普通租房來支付租金了。

　　深圳公租房滿5年就不讓住了是嗎2

　　1、公租賃期限最長(zhǎng)為5年，合同期滿承租家庭應(yīng)當(dāng)退出住房。

　　2、承租家庭需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)提出申請(qǐng)，由產(chǎn)權(quán)單位會(huì)同相關(guān)單位復(fù)核，符合條件的續(xù)簽租賃合同。

　　3、承租家庭不符合承租條件暫時(shí)不能騰退承租住房的，租賃合同期滿后給予2個(gè)月過渡期，過渡期內(nèi)按同類地段類似房屋市場(chǎng)租金收取租金。過渡期屆滿后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋產(chǎn)權(quán)單位規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取租金，具體在租賃合同中約定，拒不退出行為記入信用檔案。

　　公租房的承租權(quán)可以繼承嗎?

　　公房的所有權(quán)人是國(guó)家或集體，因此公房承租人死后，公房不能作為承租人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，實(shí)際上即公房承租權(quán)的繼承。

　　公房承租人死亡，按下列規(guī)定確定承租人：

　　(一)其生前在本處有本市常住戶口的`共同居住人的，由共同居住人協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租;

　　(二)不能按第一條協(xié)商一致的，出租人可按下列序列在共同居住人中確定變更承租人：

　　1、原承租人的配偶;

　　2、原承租人子女(他處住房情況、本處居住時(shí)間長(zhǎng)短等);

　　3、原承租人的父母;

　　4、其他人(按他處住房情況、本處居住時(shí)間長(zhǎng)短)。

　　(三)其生前在本處無本市常住戶口的共同居住人，由其他在本市有常住戶口的配偶和直系親屬協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租;

　　(四)不能按第三條協(xié)商一致的，出租人按下列順序確定承租人：

　　1、原承租人的配偶;