重慶公租房合同到期怎么退租

時(shí)間：2024-06-04 10:33:40 公租房我要投稿

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重慶公租房合同到期怎么退租

　　公共租賃住房作為有別于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房的一種新型保障性住房，尚無(wú)一個(gè)內(nèi)涵統(tǒng)一的明確界定。以下是小編為大家整理重慶公租房合同到期怎么退租相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

重慶公租房合同到期怎么退租

　　退出管理

　　（一）租賃合同期滿，承租人應(yīng)退出公共租賃住房；需要續(xù)租的，應(yīng)在租賃合同期滿3個(gè)月前提出申請(qǐng)，經(jīng)審核符合條件的，重新簽訂租賃合同，并對(duì)原承租住房享有優(yōu)先權(quán)。

　　（二）承租人通過(guò)購(gòu)買、獲贈(zèng)、繼承等方式在主城區(qū)獲得住房，且達(dá)到政府公布的人均住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的，或在租賃期內(nèi)超過(guò)政府規(guī)定收入標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)退出公共租賃住房。

　　（三）承租人有下列行為之一的，解除租賃合同，收回承租的公共租賃住房，其申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)：

　　1、提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房的；

　　2、轉(zhuǎn)租、出借的；

　　3、改變公共租賃住房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的；

　　4、承租人無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)空置6個(gè)月以上的；

　　5、拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以上的；

　　6、在公共租賃房中從事違法活動(dòng)的。

　　退出規(guī)定

　　1、承租人應(yīng)在租賃合同期滿或終止之日騰退住房，并結(jié)清房屋租金、水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。原有住房和設(shè)施有損壞、遺失的，承租人應(yīng)恢復(fù)、修理和賠償。

　　2、承租人在租賃合同期滿或終止后，不符合租住條件但暫時(shí)無(wú)法退房的，可以給予3個(gè)月過(guò)渡期。過(guò)渡期內(nèi)按公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的1、5倍計(jì)收租金。

　　3、承租人不再符合租住條件，拒不騰退住房的，按公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍計(jì)收租金，并在適當(dāng)范圍內(nèi)公告。必要時(shí)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

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