大連公租房退出辦理

大連公租房退出辦理

　　公共租賃住房是我國(guó)政府繼廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房之后推出的保障居民住有所居的一種新型保障性住房。以下是小編為大家整理大連公租房退出辦理相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　大連公租房退出辦理

　　（一）租賃合同期滿，承租人應(yīng)退出公共租賃住房，需要續(xù)租的，應(yīng)在租賃合同期滿3個(gè)月前提出申請(qǐng)，經(jīng)審核符合條件的，重新簽訂租賃合同，繼續(xù)承租該住房。

　　（二）公共租賃住房保障實(shí)行定期復(fù)核制度。市住房保障中心定期組織相關(guān)部門對(duì)申報(bào)家庭的人口、收入、住房等情況進(jìn)行復(fù)核。承租人應(yīng)按復(fù)核要求主動(dòng)申報(bào)住房、收入、人口等變化情況，未按規(guī)定申報(bào)的，視為放棄公共租賃住房，合同終止。

　　（三）承租人有下列行為之一的，取消保障資格，解除租賃關(guān)系，收回其承租的公共租賃住房，一年內(nèi)不受理其保障性住房申請(qǐng)。

　　1、將承租住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；

　　2、改變公共租賃住房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的；

　　3、承租人無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)空置3個(gè)月以上的；

　　4、拖欠租金累計(jì)3個(gè)月以上的；

　　5、在公共租賃住房中從事違法活動(dòng)的；

　　6、違反租賃合同約定的其他條款；

　　7、不再符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的。

　　（四）承租人應(yīng)在租賃合同期滿或終止之日騰退住房，并一次性結(jié)清房屋租金、水、電、煤氣的相關(guān)費(fèi)用。原有住房和設(shè)施有損壞、遺失的，承租人應(yīng)恢復(fù)、修理和賠償。

　　（五）租賃合同期滿或不符合公共租賃住房保障條件的家庭，應(yīng)當(dāng)退出公租房。立即退出確有困難的，經(jīng)住房保障中心同意，可給予不超過三個(gè)月的過渡期。過渡期內(nèi)，按同區(qū)域同類住房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。

　　（六）不符合租住條件承租人，拒不騰退住房的，按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收租金，并在適當(dāng)范圍內(nèi)公告。對(duì)拒不騰退住房也不交納租金的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　大連公租房合同到期怎么辦

　　租賃合同期滿，承租人應(yīng)退出公共租賃住房，需要續(xù)租的，應(yīng)在租賃合同期滿3個(gè)月前提出申請(qǐng)，經(jīng)審核符合條件的，重新簽訂租賃合同，繼續(xù)承租該住房。《大連市公共租賃住房租賃合同》為格式合同，每次合同期限最短為1年，最長(zhǎng)為5年。

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