外地戶(hù)口在北京能買(mǎi)房嗎

外地戶(hù)口在北京能買(mǎi)房嗎

　　戶(hù)口是住戶(hù)和人口的總稱(chēng)計(jì)家為戶(hù)，計(jì)人為口。戶(hù)口的載體為戶(hù)籍（戶(hù)口簿），是由公安機(jī)關(guān)戶(hù)政管理機(jī)構(gòu)所制作的，用以記載和留存住戶(hù)人口的基本信息的法律文書(shū)。以下是小編為大家整理外地戶(hù)口在北京能買(mǎi)房的相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

　　外地戶(hù)口可以在北京買(mǎi)房嗎？

　　外地戶(hù)口可以在北京買(mǎi)房，外地戶(hù)口在北京買(mǎi)房要滿足以下條件：持有本市有效暫住證；在本市沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)住房；連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅。而且外地戶(hù)口只能在北京市購(gòu)買(mǎi)一套住房，本地戶(hù)口才可購(gòu)買(mǎi)2套住房。

　　北京買(mǎi)房最新政策有哪些？

　　1、限購(gòu)政策

　　對(duì)于已擁有1套住房的本市戶(hù)籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭)、持有本市有效暫住證，在本市沒(méi)有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶(hù)籍居民家庭，只能限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

　　2、停售政策

　　對(duì)于已擁有2套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭、無(wú)法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)的非本市戶(hù)籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

　　3、二套房首付新政策

　　新政策規(guī)定：各金融機(jī)構(gòu)和北京住房公積金管理中心對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，要切實(shí)執(zhí)行“首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍”的政策。

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