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廉租房住幾年可以買下來
廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。以下是小編為大家整理廉租房住幾年可以買下來相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！
廉租房住幾年可以買下來
1、廉租房按照法律規(guī)定不允許買賣，因為廉租房房有產(chǎn)權(quán)，承租人只有居住的權(quán)力。廉租房是在新出臺的國家房改政策中頭次提出的一種概念。中國的廉租房中租不售，是出租給城鎮(zhèn)居民中較低收入者的。
2、《辦法》規(guī)定，廉租住房按照建設(shè)或購買的成本價格出售。銷售廉租住房，可根據(jù)付款方式給予購買人優(yōu)惠。購買人若一次性付清應(yīng)付房款，給予應(yīng)付房款10%優(yōu)惠。若分期付款，首付款不能低于應(yīng)付房款的40%，余款每月按比例在2年（24個月）內(nèi)分攤付清，分期付款期間，購房人應(yīng)繳納購買廉租住房未繳款比例部分的租金。
3、廉租房居住滿五年后，可以購買。廉租房的產(chǎn)權(quán)歸國家和政府機構(gòu)所有，購買人只有居住權(quán)。
廉租房可以住多久？
1、正常情況下廉租房是一年一簽的，但有些地區(qū)的規(guī)定也是不一樣的。目前各地廉租房租住年限會有差異。但有些地方政府表示，廉租房在租住一定年限后是可購買的。這個也要看你自己所在地的一些規(guī)定。
2、申請家庭居住滿了三后以后，具有支付能力同時符合共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請條件的，可以按照規(guī)定申請購買。
3、廉租房一般是一年一簽的，一年后，有關(guān)部門會對租住人的經(jīng)濟條件進行審核，如果在廉租房標準內(nèi)的，是可以繼續(xù)租住的，如果有超出標準又或者調(diào)整房租的政府部門會另行通知的。
4、復(fù)審的間隔時間是由各地方保障性住房辦公室自己進行制定政策的，有些地區(qū)是居住是5年一審，有些地區(qū)則是居住3年一審，這個可以向當?shù)赜嘘P(guān)部門先了解清楚。
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