北京廉租房收費標準

時間：2023-10-14 15:14:26 安媚廉租房我要投稿

北京廉租房收費標準

　　廉租房是在新出臺的國家房改政策中首次提出的一種概念。中國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。以下是小編為大家整理的北京廉租房收費標準相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

北京廉租房收費標準

　　北京廉租房收費標準

　　1、北京公租房價格及租金主要根據(jù)公租房項目、公租房面積確定。

　　2、其遵循的原則是按照保本微利的原則并結(jié)合承租家庭負擔能力和同類地段類似房屋市場租金一定比例下浮確定租金。不同公租房項目每月租金標準是不同的。

　　3、北京海淀區(qū)配租公租房項目之一的蘇家坨公租房項目，建筑面積為36。65平方米—68。89平方米。租金標準為31元/平方米·月。

　　拓展資料：

　　一、供應(yīng)對象：

　　1、申請家庭上年人均月收入連續(xù)一年低于580元。1人戶家庭年收入低于6960元，2人戶低于13920元（申請家庭每增加1人，按增加6960元計算）。

　　2、申請家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于15萬元，2人戶低于23萬元，3人戶低于30萬元，4人戶低于38萬元，5人戶及以上低于40萬元。

　　3、家庭住房人均使用面積低于7.5平方米，且申請人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。

　　4、具備下列情形之一：被拆遷；有特殊病、重殘人員；有60歲（含）以上人員；居住市政府確定的解危排險范圍內(nèi)房屋；申請樓房配租的家庭人口應(yīng)當在二人以上。

　　二、所需材料：

　　1、申請人身份證原件及復(fù)印件。

　　2、家庭戶口簿原件及復(fù)印件。

　　3、《最低生活保障金領(lǐng)取證》或《定期撫恤金領(lǐng)取證》或《定期定量補助領(lǐng)取證》的原件及復(fù)印件。

　　4、房屋尚未拆遷的，需提供《房屋所有權(quán)證》或《公有住房租賃合同》原件及復(fù)印件以及區(qū)拆遷辦開具的房屋拆遷證明。

　　5、房屋已拆遷的，需提供《房屋拆遷補償安置協(xié)議書》原件及復(fù)印件。

　　6、配租申請人有其他住房的，提供《房屋所有權(quán)證》或《公有住房租賃合同》。

　　收費標準如下：

　　城六區(qū)的公租房項目租金一般在每月30-40元/平方米之間，部分地段較好的項目租金在每月40-50元/平方米之間；門頭溝、房山、通州、順義、大興、昌平等區(qū)的公租房項目租金一般在每月20-30元/平方米之間，部分項目租金略高于30元/平方米；

　　平谷、懷柔、密云、延慶等區(qū)的公租房項目租金均低于每月20元/平方米。公租房租金相對較低，租賃關(guān)系穩(wěn)定、管理服務(wù)規(guī)范的優(yōu)勢逐步凸顯。

　　北京市公租房租金實行“市場定價、分檔補貼、租補分離”原則。公租房項目租金考慮項目建設(shè)、運營和管理成本，按照略低于同地段、同類型的市場租金水平確定，租賃期限一般為3年，最長不超過5年。大部分公租房項目租金約占市場租金水平的8折左右。

　　擴展資料：

　　為保證大部分保障家庭租金可負擔，2015年9月北京進一步完善了公租房租金分檔補貼政策，新政策在保持6檔補貼比例不變的基礎(chǔ)上，適當提高個別檔次的補貼標準，加大了補貼力度。

　　將租金補貼面積統(tǒng)一調(diào)整為60平方米，并重點加大了重度殘疾等3類家庭公租房租金補貼，建立了特殊困難家庭租金補貼機制。截至2016年7月底，北京全市已累計為1.2萬戶家庭發(fā)放租金補貼2.5億元。

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