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門(mén)頭溝區(qū)怎樣申請(qǐng)廉租房
廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。以下是小編為大家整理關(guān)于門(mén)頭溝區(qū)怎樣申請(qǐng)廉租房的相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
門(mén)頭溝區(qū)申請(qǐng)廉租房條件
依據(jù)《北京市城市廉租住房申請(qǐng)、審核及配租管理辦法》
第四條申請(qǐng)廉租住房租房補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥鈶?yīng)當(dāng)以家庭為單位，并同時(shí)具備下列條件：
（一）申請(qǐng)人必須具有本市城鎮(zhèn)戶(hù)籍，在本市生活；
（二）申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第五條符合本辦法第四條規(guī)定的老人、嚴(yán)重殘疾人員（以下簡(jiǎn)稱(chēng)重殘人員）、患有大病人員和承租危房及面臨拆遷的家庭可以申請(qǐng)實(shí)物配租。實(shí)物房源不足時(shí)，可采取租房補(bǔ)貼方式過(guò)渡。其中：
老人是指申請(qǐng)家庭成員中至少有1人年滿(mǎn)60周歲以上（含60周歲）。
重殘人員是指申請(qǐng)家庭成員中有經(jīng)殘聯(lián)鑒定為重度殘疾人員。
患有大病人員家庭是指申請(qǐng)家庭成員中患有以下病癥或做過(guò)以下手術(shù)：具體指慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開(kāi)顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)等。家庭成員是否患有上述病種，需要出示醫(yī)療機(jī)構(gòu)提供的證明。
承租危房是指申請(qǐng)家庭承租的住房經(jīng)有資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險(xiǎn)房屋。
面臨拆遷是指申請(qǐng)家庭居住房屋已列入?yún)^(qū)縣建委（房管局）核發(fā)房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍內(nèi)，并已在拆遷范圍內(nèi)發(fā)布拆遷公告。
第六條申請(qǐng)家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人及其配偶、子女、父母等。低保申請(qǐng)家庭成員按民政部門(mén)核發(fā)的《北京市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》上標(biāo)明的人口認(rèn)定；不屬于低保的其他申請(qǐng)家庭成員按下列人員認(rèn)定：
（一）配偶；
（二）父母；
（三）未成年子女；
（四）已成年但不能獨(dú)立生活的子女；
（五）父母雙亡且由祖父母或者外祖父母作為監(jiān)護(hù)人的未成年或者已成年但不能獨(dú)立生活的孫子女和外孫子女；
（六）根據(jù)本條原則和有關(guān)程序認(rèn)定的其他人員。
重殘人員家庭1人戶(hù)按2人計(jì)算。
申請(qǐng)條件申請(qǐng)流程
（一）、提出申請(qǐng)：
由北京廉租房申請(qǐng)人（戶(hù)主）持上述文件到戶(hù)籍所在地街道辦事處提出北京廉租房申請(qǐng)。
（二）、受理、配租：
1、由北京廉租房申請(qǐng)人戶(hù)籍所在地的街道辦事處受理申請(qǐng)，領(lǐng)取填寫(xiě)《北京市城市居民廉租住房家庭情況核定表》，相關(guān)單位蓋章。
2、街道辦事處受理申請(qǐng)（5日內(nèi)），并對(duì)申請(qǐng)家庭入戶(hù)調(diào)查，進(jìn)行評(píng)議。
3、街道組織在申請(qǐng)人戶(hù)口所在地、居住地、工作單位初審公示（10日），街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)提初審意見(jiàn)、配售方案（2個(gè)工作日）。
4、區(qū)縣復(fù)審申請(qǐng)資料、確定配售方案（5個(gè)工作日），公示（5日）。
5、市住房保障部門(mén)備案（2個(gè)工作日）。
6、符合條件，進(jìn)行搖號(hào)配租配售。
7、搖中，進(jìn)行配租北京廉租房；未搖中，繼續(xù)輪候或取消資格。
（三）、配租管理：
1、租房補(bǔ)貼
已確定為租房補(bǔ)貼的家庭應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)落實(shí)租賃房屋，并與房屋出租人簽訂《北京市城市廉租住房租賃合同—租房補(bǔ)貼協(xié)議》，報(bào)住保辦備案后，區(qū)（縣）住房保障管理部分向房屋出租人發(fā)放《北京市廉租住房租房補(bǔ)貼發(fā)放通知單》，房屋出租人持通知單和身份證件到住房辦指定的地點(diǎn)按月領(lǐng)取北京廉租房補(bǔ)貼資金。
2、實(shí)物配租
區(qū)（縣）住房保障管理部分確定配租家庭數(shù)量，根據(jù)配租住房面積（戶(hù)型）將申請(qǐng)家庭分成不同組別，并根據(jù)申請(qǐng)家庭的住房困難程度等因素進(jìn)行排隊(duì)，確定參加搖號(hào)的家庭范圍。區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)向選中家庭發(fā)放《北京市廉租住房實(shí)物配租搖號(hào)結(jié)果通知單》。申請(qǐng)家庭選房確認(rèn)后，區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)為選房家庭發(fā)放《北京市廉租住房實(shí)物配租通知單》。
門(mén)頭溝區(qū)申請(qǐng)廉租房所需材料
1、北京廉租房申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件。
2、北京廉租房申請(qǐng)人家庭戶(hù)口簿原件及復(fù)印件。
3、《最低生活保障金領(lǐng)取證》或《定期撫恤金領(lǐng)取證》或《定期定量補(bǔ)助領(lǐng)取證》的原件及復(fù)印件。
4、房屋尚未拆遷的，需提供《房屋所有權(quán)證》或《公有住房租賃合同》原件及復(fù)印件以及區(qū)拆遷辦開(kāi)具的房屋拆遷證明。
5、房屋已拆遷的，需要提供《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》原件及復(fù)印件。
6、北京廉租房配租申請(qǐng)人有其他住房的，提供《房屋所有權(quán)證》或《公有住房租賃合同》。
不得申請(qǐng)條件
1、單身(含離異)申請(qǐng)人未滿(mǎn)35周歲。但經(jīng)民政部門(mén)認(rèn)定的社會(huì)救濟(jì)、社會(huì)救助的孤兒除外;
2、離婚不足2年的;
3、在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過(guò)廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范圍。但申請(qǐng)家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外;
4、領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會(huì)保障金的被拆遷人，在拆遷補(bǔ)償中已獲得補(bǔ)償安置的;
5、掛靠戶(hù)口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的;
6、擁有轎車(chē)或經(jīng)營(yíng)性機(jī)動(dòng)車(chē)的;
7、興建、購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的;
8、出資安排子女出國(guó)留學(xué)或就讀高收費(fèi)學(xué)校的;
9、住房保障主管部門(mén)規(guī)定的其他不得申報(bào)的情況。
廉租房的申請(qǐng)程序
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向戶(hù)口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(以下簡(jiǎn)稱(chēng)受理機(jī)關(guān))提出書(shū)面申請(qǐng)，受理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽署意見(jiàn)并將全部申請(qǐng)資料移交房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。
除了書(shū)面申請(qǐng)，申請(qǐng)人還需提供3種材料：
一是民政部門(mén)出具的最低生活保障、救助證明或政府認(rèn)定有關(guān)部門(mén)或單位出具的收入證明;
二是申請(qǐng)家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現(xiàn)住房證明;
三是申請(qǐng)家庭成員身份證和戶(hù)口簿。
此外，還有地方政府或房地產(chǎn)行政主管部門(mén)規(guī)定需要提交的其他證明材料。
廉租房是否可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)?
廉租房不可以買(mǎi)賣(mài)。
1、廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中低收入者。
廉租房主要是騰退的舊公房，是國(guó)家和當(dāng)?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟(jì)收入家庭住房困難而建的普通住宅，不過(guò)廉租房獲得使用權(quán)前提是先符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請(qǐng)，并經(jīng)過(guò)政府相關(guān)部門(mén)核實(shí)批準(zhǔn)后，方能購(gòu)、租、補(bǔ)，并且廉租房無(wú)繼承權(quán)。
2、廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式：由政府出資建好后，低租金給住房困難戶(hù)和由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶(hù)，由他們租賃社會(huì)房屋居住。
3、廉租房政策是一種針對(duì)既無(wú)力購(gòu)買(mǎi)商品房又無(wú)力購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的城鎮(zhèn)低收入家庭而設(shè)計(jì)的一種社會(huì)保障性的住房政策。
申請(qǐng)廉租房去哪里申請(qǐng)
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向戶(hù)口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（以下簡(jiǎn)稱(chēng)受理機(jī)關(guān)）申請(qǐng)廉租房。同時(shí)，也可以到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局去申請(qǐng)，或者到戶(hù)籍所在地或暫住管轄地的小區(qū)申請(qǐng)，小區(qū)審核后上交給社區(qū)－民政局－住建局。此外，還可以到市或縣級(jí)房管局領(lǐng)取廉租房申請(qǐng)表，或者到戶(hù)口所在鎮(zhèn)、街道申請(qǐng)，領(lǐng)取申請(qǐng)表。
申請(qǐng)廉租房需要的文件
1、申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件。
2、家庭戶(hù)口簿原件及復(fù)印件。
3、《最低生活保障金領(lǐng)取證》或《定期撫恤金領(lǐng)取證》或《定期定量補(bǔ)助領(lǐng)取證》的原件及復(fù)印件。
4、房屋尚未拆遷的，需提供《房屋所有權(quán)證》或《公有住房租賃合同》原件及復(fù)印件以及區(qū)拆遷辦開(kāi)具的房屋拆遷證明。
5、房屋已拆遷的，需提供《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》原件及復(fù)印件。
6、配租申請(qǐng)人有其他住房的，提供《房屋所有權(quán)證》或《公有住房租賃合同》。
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