蚌埠市廉租房申請條件

時間：2025-02-11 15:59:45 維澤廉租房我要投稿

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蚌埠市廉租房申請條件

　　廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。以下是小編為大家整理蚌埠市廉租房申請條件相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

蚌埠市廉租房申請條件

　　一、蚌埠廉租房申請條件

　　1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口；

　　2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭；

　　3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；

　　4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，并一起共同生活的；

　　5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。

　　二、蚌埠廉租房申請流程

　　1、由申請人戶籍所在地的街道辦事處受理申請。

　　2、經過初審、公示、復核程序確定申請人的申請資格。

　　3、進入選房環節。

　　4、繳存拆遷補償安置費、公布配租結果。

　　5、簽約、入住。

　　三、蚌埠廉租房使用期限是多久

　　廉租房一般是一年一簽。一年后，有關部門會審核的租住人的經濟條件，如果在廉租房標準之內，就可以繼續租住，如果超出標準，或者調整房租（比如減少政府租房補貼等），或者收回廉租房，另行安排公租房。復審的間隔時間由各地方保障性住房辦公室自己制定政策，有些地區是居住5年一審，有些地區是居住3年一審。

　　《公共租賃住房管理辦法》

　　申請公共租賃住房，應當符合以下條件：

　　（一）在本地無住房或者住房面積低于規定標準；

　　（二）收入、財產低于規定標準；

　　（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。

　　具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

　　廉租房保障相關政策解答

　　一、我市目前實施的廉租住房保障方式有：

　　一是向民政部門確定的最低生活保障對象的住房困難家庭發放租金補貼；二是向其中的部分特困無房戶進行實物配租。

　　二、我市現階段申請住房保障家庭應具備哪些條件？

　　(一)家庭至少有1人取得2年以上(含2年)本市非農業常住戶口，家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或者扶養關系，且在同一戶籍中長期生活和居住；

　　(二)家庭人均現住房建筑面積在13平方米以下(不含13平方米)；

　　(三)家庭人均年收入低于5000元以下(含5000元)。

　　三、我市廉租住房保障租金補貼的標準是什么樣的？

　　我市目前的保障標準是：保障面積是戶人均建筑面積13㎡，按7元/㎡·月，進行面積差額補貼。

　　四、申請廉租住房保障的程序是什么？

　　(一)申請家庭推選出具有完全民事行為能力的申請人，向轄區居民委員會提出書面申請，如實申報家庭的基本情況，并提交下列材料：

　　1、廉租住房申請表；

　　2、家庭成員的身份證明和戶籍證明；

　　3、現住房證明(房屋產權證明、房屋租賃合同等)；

　　4、民政部門核發的《蚌埠市城市居民最低生活保障金領取證》；

　　5、軍烈屬、殘疾人等其他相關證明。

　　(二)轄區居民委員會受理申請后10日內登記、造冊、建檔，并對申請人身份、家庭收入和住房狀況進行核查。公示3日后，召集居民代表民主評議，集體研究，提出初步審查意見，連同登記、造冊、公告的全部資料在3日內報送轄區街道辦事處。

　　(三)轄區街道辦事處應在7日內完成復審工作，出具《年度家庭人均收入在最低生活保障線以下住房特困戶證明》，連同申請材料一并報送區政府。

　　(四)各區政府收到報送材料后7日內完成對申請家庭情況的核定工作，并將核定結果在居委會公告3天。公告無異議的，按市年度計劃安排填發《蚌埠市城鎮最低收入家庭廉租住房保障租金補貼領取證》(由市房地產管理局提供樣本，各區政府按樣本要求自行印制)，并發放租金補貼。

　　五、廉租住房保障租金補貼認定標準是什么？

　　(一)戶的認定

　　1、以公安部門核發的城鎮居民戶口簿為準，一戶一證；

　　2、因無住房而暫時落戶在集體戶口、街道辦事處、居民委員會或者親戚、朋友處的申請家庭，視為單獨一戶；

　　3、同一住址內有兩個以上戶口簿的，按戶口簿分別認定。

　　(二)住房保障人口認定

　　以同期《蚌埠市城市居民最低生活保障金領取證》確定的人口為準。

　　(三)住房面積的認定

　　1、下列房屋認定為其住房面積：

　　(1)其私有房屋；

　　(2)其承租的公有房屋(不含集體宿舍)；

　　(3)實際居住的產權或使用權為其父母或子女的住房；

　　(4)自申請之日前五年內其出售、轉讓或者出租的住房；

　　(5)已拆遷的房屋，其中尚未落實還原住房的，按拆遷還原合同記載的原房屋面積認定；已安置尚未入住的，按實際安置面積認定；以貨幣方式補償的，按貨幣補償面積認定。

　　2、住房建筑面積的計算

　　住房建筑面積是指該戶所住房屋的套型建筑面積。

　　套型建筑面積=套內建筑面積+分攤的共有建筑面積

　　六、我市廉租住房保障租金補貼辦理順序是怎樣的？

　　(一)同一年度申請的，按住房困難程度排序。同等困難程度的，按受理申請家庭申請日期的先后排序。本年度未獲安排的，輪候結轉至下一年度，仍符合登記條件的，優先安排。

　　(二)對軍烈屬、孤寡老人、喪失勞動能力的殘疾人及在拆除違法建筑整治市容環境活動中自行拆除違法建筑的住房困難戶優先辦理。

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