第三方維修委托協(xié)議

(熱門)第三方維修委托協(xié)議

　　在現(xiàn)在社會，協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài)，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。我敢肯定，大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的，以下是小編幫大家整理的第三方維修委托協(xié)議，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

第三方維修委托協(xié)議1

　　甲方：______________

　　乙方：_____________(確定老李的公司)

　　____________________________二期處于質(zhì)保期內(nèi)，施工單位不能維修的項目，委托甲方負(fù)責(zé)組織維修。維修費用從施工單位中扣除支付甲方。甲方根據(jù)______________年乙方的施工情況，雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議。

　　一、項目部委托甲方維修的項目，甲方委托乙方負(fù)責(zé)維修。

　　二、甲方權(quán)利義務(wù)：

　　1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進行費用結(jié)算。

　　2.甲方對乙方進行監(jiān)督管理。

　　三、乙方權(quán)利義務(wù)：

　　1.乙方負(fù)責(zé)委托項目的具體維修。

　　2.乙方接受甲方的監(jiān)督管理(詳見附表)。

　　3.乙方對于維修過的`項目至少質(zhì)保一年。

　　4.對于維修過程中造成的一切安全責(zé)任事故，以及給業(yè)主造成的損失等，全部由乙方負(fù)責(zé)。

　　四、維修費用

　　1.乙方負(fù)責(zé)與神華神東項目部進行現(xiàn)場工程量確定、與施工方商定維修價格等具體事宜，甲方不予干涉。

　　2.因維修費用從施工單位質(zhì)保金中扣除，不需要開具發(fā)票，如有變動，在與神華神東項目部進行費用結(jié)算時需要開

　　具發(fā)票，由甲方負(fù)責(zé)開具發(fā)票，稅率由乙方承擔(dān)。

　　3.神華神東項目部將維修費用支付到甲方賬戶后，甲方在扣除稅金(含管理費用)10%后，根據(jù)實際考核結(jié)果，將其余維修費用支付乙方。

　　甲方_____________________

　　乙方_____________________

　　_______年_______月________日

第三方維修委托協(xié)議2

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：______________

　　維修方(以下簡稱乙方)：______________

　　茲有________________一期、二期項目(含高層、別墅、商鋪)處于質(zhì)保期內(nèi)，原施工單位將沒有時間或不能及時維修的項目委托甲方負(fù)責(zé)組織維修。現(xiàn)甲方將原施工單位沒有時間或不能及時維修之項目委托給貴公司負(fù)責(zé)維修，為了加強甲、乙雙方合作，明確責(zé)任，保證工程在施工過程中順利進行，雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上研究決定，特簽訂本合同：

　　一、工作內(nèi)容及聯(lián)系人：

　　1、協(xié)議項目：______________________________項目一期、二期(含高層、別墅、商鋪)原施工單位沒有時間或不能及時維修之項目;

　　2、聯(lián)系人：_

　　①甲方聯(lián)系人電話：______________，全面對工程質(zhì)量、進度、付款、簽證等行使甲方應(yīng)有的職責(zé)和權(quán)利;

　　②乙方聯(lián)系人電話：______________;全面負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量、進度、安全等乙方應(yīng)該承擔(dān)的相關(guān)事宜。

　　二、工程流程

　　原施工單位質(zhì)保期已過或口頭、函件形式催促在規(guī)定時間內(nèi)均未來質(zhì)保維修→甲方簽發(fā)《維修審批單》(見附件一)→甲方組織乙方維修安裝人員進場維修→乙方維修人員按照《維修審批單》制定的維修方案施工→維修完畢后乙方維修安裝人員清理現(xiàn)場→甲方組織維修小組驗收→驗收合格后各方審核簽名確認(rèn)《工程移交單》(見附件二)→維修工程結(jié)束。

　　三、甲方權(quán)利義務(wù)：

　　1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工前的準(zhǔn)備工作并保證乙方施工人員進入現(xiàn)場時具備施工條件;

　　2.做好配合乙方正常施工，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，乙方在一切正常條件下，如不能按質(zhì)按期完成工作的，甲方有權(quán)隨時終止協(xié)議，由此造成損失由乙方承擔(dān);

　　3.甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場維修制度實際情況，要求乙方對現(xiàn)場工作人員進行調(diào)整和重新配置(與乙方權(quán)利義務(wù)互換);

　　4.在合同執(zhí)行過程中，合同內(nèi)未有價格，乙方不得以價格未核算出來，拒絕和拖延施工，如因乙方上述原因影響甲方對小業(yè)主交房和索賠鬧事，產(chǎn)生后果由乙方承擔(dān)，甲方有隨時解除合同權(quán)利;

　　5.甲方需配合乙方做好結(jié)算工作。

　　四、乙方權(quán)利義務(wù)：

　　1.乙方負(fù)責(zé)維修所有材料費、人工費、機械設(shè)備費及稅費;

　　2.乙方必須按照甲方簽發(fā)的《維修審批單》所要求的工期完成各分項維修、安裝任務(wù)和總維修、安裝任務(wù);

　　3.乙方應(yīng)在施工方案階段提要求，如與物業(yè)、業(yè)主的協(xié)調(diào)，水、電、特殊材料供應(yīng);

　　4.自覺接受甲方和現(xiàn)場管理人員的監(jiān)督和指導(dǎo)，服從甲方對整個施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)指揮，做到安全文明施工，確保整個施工現(xiàn)場管理暢通有序;

　　5.根據(jù)甲方提供的項目組織設(shè)計或施工(維修)方案進行施工實施，并合理安排工期，加強施工進度和質(zhì)量控制，確保工程在協(xié)議規(guī)定________日期前完成;

　　6.加強現(xiàn)場施工人員的管理，認(rèn)真貫徹執(zhí)行甲方要求的各項安全管理制度，確保在整個施工期間不發(fā)生任何不良事件或安全事故;

　　7.乙方自備工具、設(shè)備，生活自理，人員自行組織，確保安全;在整個維修安裝工程進程中，乙方負(fù)責(zé)辦理全部工作人員、隨從人員和相關(guān)人員人身意外傷害保險;由于乙方自身原因造成的安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任，因此產(chǎn)生的后果及造成的損失由乙方負(fù)責(zé);

　　8.因乙方施工失誤，質(zhì)量瑕疵等給甲方造成的.損失由乙方負(fù)責(zé)返工和賠償損失，由此產(chǎn)生的返工、維修、安裝等費用增加由乙方承擔(dān)，但是甲方付給乙方的總費用不予增加;

　　9.由不可抗力因素引起的延期開工，暫停施工，工期延誤，工期得以順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

　　10.乙方自行負(fù)責(zé)所有工作人員、外來人員及相關(guān)人員的生命、財產(chǎn)安全保障工作;與生命財產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)生的任何經(jīng)濟、法律責(zé)任，全部由乙方承擔(dān);

　　11.嚴(yán)格遵守甲方、物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定及要求，與業(yè)主妥善協(xié)調(diào)關(guān)系，如有乙方施工人員在施工期間對業(yè)主(房屋產(chǎn)權(quán)人)、物業(yè)及其他人辱罵或打架斗毆的一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款________元;

　　12.乙方在甲方所有承接事宜均須保密，如因乙方泄密導(dǎo)致甲方經(jīng)濟、聲譽損失，甲方有權(quán)終止合同、追究乙方責(zé)任并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任、賠償。

　　五、質(zhì)量及安全：

　　1.乙方對于維修過的項目質(zhì)保二年，防水工程質(zhì)保5年(原建筑產(chǎn)生不均勻沉降造成裂縫超過限度、建筑物受到外來傷害、建筑物使用不當(dāng)或者人為傷害除外)，在質(zhì)保期內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督及要求乙方履行相應(yīng)的質(zhì)保義務(wù);

　　2.乙方必須滿足設(shè)計圖紙、規(guī)范及甲方的要求進行施工，如工程質(zhì)量不符合上述要求，甲方有權(quán)暫扣相關(guān)工程款直至乙方返工符合質(zhì)量要求，乙方自行承擔(dān)返工費用，且工期不得順延，還應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟損失(費用按實計算)，以及賠償業(yè)主(房屋產(chǎn)權(quán)人)的經(jīng)濟損失。

　　3.乙方在施工過程中必須注重施工安全，對于施工過程中造成的一切安全責(zé)任事故，以及給業(yè)主(房屋產(chǎn)權(quán)人)造成的損失等，全部由乙方自行承擔(dān);

　　4.乙方采購的材料必須保證質(zhì)量，且是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品。否則，應(yīng)及時、按照甲方要求更換并賠償甲方的損失;

　　5.如在保修期內(nèi)再次維修同一部位，保修期應(yīng)從維修合格之日起繼續(xù)順延，期限參照合同本項1執(zhí)行。

　　六、維修時限：

　　1、乙方必須按雙方約定的時間完工，具體約定時限見《維修審批單》，如發(fā)生不可抗力因素，可以視情況工期順延，否則，視為違約，每延期一天賠償甲方賠償甲方工程總造價______%的違約金并賠償由此給甲方造成的全部損失(包括直接損失和間接損失)，超出雙方確認(rèn)工期一周視乙方嚴(yán)重違約，除賠償甲方延期費用及損失外，甲方有權(quán)解除合同;

　　2、以上造成的損失和違約金甲方可直接從工程款中扣除;

　　七、驗收方式：

　　1、甲方在接到乙方書面驗收通知后，應(yīng)在________個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員會同乙方進行驗收，以《工程移交單》為驗收合格付款的唯一依據(jù)。

　　2、保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)返工完善，由此所造成的損失及費用由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　八、維修費用及結(jié)算方式：

　　1.維修費用：

　　①普通維修按工日累計結(jié)算(___________元/工日);

　　②大型維修由甲乙雙方商定維修價格;

　　2.乙方負(fù)責(zé)與甲方進行現(xiàn)場工程量確定、商定維修價格等具體事宜。

　　3._________元以下施工(維修)的材料費用由乙方承擔(dān)，___________元以上施工(維修)的材料由乙方自行采購，費用不得高于市場價且乙方必須保證材料質(zhì)量合格。

　　3.維修費用(含人工、材料、機械設(shè)備等)需開具發(fā)票，稅費由乙方承擔(dān);

　　4.結(jié)算方式采用第種方式：

　　①按每季度/次結(jié)算;

　　②按半年/次結(jié)算;

　　③春節(jié)前結(jié)算。

　　5.工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后(含觀察期)每次結(jié)算支付工程款95%，剩余5%為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后三個月內(nèi)一次性支付余款5%。

　　6.甲方如延遲支付工程結(jié)算款，需按所欠金額5‰/天的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

　　九、爭議解決方法：如在履約過程中發(fā)生合同糾紛，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，上訴至項目所在地人民法院。

　　十、附則：

　　1.本合同一式三份，具有同等法律效力，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效;

　　2.本合同期限為____年____月_____日至____年____月_____日，

　　期滿雙方無異議再順延年。

　　3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方簽訂補充協(xié)議。

　　甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：______________

　　組織機構(gòu)代碼：______________組織機構(gòu)代碼：______________

　　電話：______________電話：______________

　　開戶銀行：______________開戶銀行：______________

　　賬號：______________賬號：______________

　　簽訂時間：______________簽訂時間：______________

第三方維修委托協(xié)議

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