南寧住房公積金申請(qǐng)貸款條件

時(shí)間：2024-08-23 23:21:59 綜合指南我要投稿

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南寧住房公積金申請(qǐng)貸款條件

　　繳存住房公積金是國家法律嚴(yán)格規(guī)定單位和職工個(gè)人必須依法履行的義務(wù)，公積金貸款也成為眾多購房者的一個(gè)新房夢(mèng)。下面是小編為大家整理南寧住房公積金申請(qǐng)貸款條件的相關(guān)介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

南寧住房公積金申請(qǐng)貸款條件

　　一、南寧住房公積金申請(qǐng)貸款條件

　　繳存住房公積金的職工，只要符合以下6個(gè)條件，就可以申請(qǐng)住房公積金貸款。一是申請(qǐng)貸款前正常繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定的年限；二是購房首付款不低于規(guī)定的比例；三是有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信譽(yù)良好，有償還貸款本息的能力；四是提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式；五是借款人、共同借款人均無尚未還清的住房公積金貸款；六是管委會(huì)規(guī)定的其他條件。

　　《南寧住房公積金管理辦法》還規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時(shí)不得阻撓或者拒絕購房人選擇住房公積金貸款，不得以任何形式增加不利于選擇住房公積金貸款的購房人的條件。

　　二、南寧公積金申請(qǐng)所需資料

　　（一）住房公積金提取申請(qǐng)表

　　（二）繳存人身份證原件、復(fù)印件

　　（三）住房公積金聯(lián)名卡

　　（四）《房屋所有權(quán)證》原件、復(fù)印件（尚未取得《房屋所有權(quán)證》的，提供購房合同、房產(chǎn)管理部門出具的購房合同備案證明原件、復(fù)印件）

　　（五）繳存人與裝修公司簽訂的裝修合同、裝修預(yù)算書原件、復(fù)印件

　　（六）載明繳存人或配偶姓名的正規(guī)的裝修發(fā)票或購買建材發(fā)票原件、復(fù)印件（不含家電、家具類）

　　（七）如房屋所有權(quán)證上表明為“單獨(dú)所有”或無配偶名字的，配偶申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)需要提供結(jié)婚證原件、復(fù)印件，以及夫妻雙方就此簽訂的知曉協(xié)議（夫妻需在服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)面簽）

　　三、南寧公積金提取條件

　　第二十二條：職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金：

　　(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

　　(二)償還購建自住住房貸款本息的;

　　(三)租用住房租金超過家庭收入的百分之十五的;

　　(四)國家、自治區(qū)規(guī)定可以提取的其他情形。

　　本辦法所稱自住住房是指職工居住且對(duì)該房屋擁有所有權(quán)的住房，包括自建房、全額集資建房、合作建房、經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品房等。

　　四、南寧公積金提取流程

　　第二十四條：職工需要提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)向管理中心申請(qǐng)，并按要求提交有關(guān)材料。

　　管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起三個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予提取的決定。準(zhǔn)予提取的，應(yīng)當(dāng)將資金轉(zhuǎn)至申請(qǐng)人的住房公積金賬戶或者管理中心認(rèn)可的其他賬戶，不得支付現(xiàn)金。不準(zhǔn)予提取的，應(yīng)當(dāng)書面說明理由。禁止以提供虛假證明材料等欺騙手段提取住房公積金。

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