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      房貸提前還款違約金是多少

      時間:2024-06-15 06:20:28 綜合指南 我要投稿
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      房貸提前還款違約金是多少

        提前還款,往往包括提前全部還款以及提前部分還款,同時貸款期限不變,還有提前還款,不過同時縮短貸款期限的一種行為,那么,房貸提前還款違約金一般是多少?以下小編為大家整理了房貸提前還款違約金是多少的詳細內容,希望對大家有所幫助!

        一、房貸提前還款違約金一般是多少

        房貸提前還款的違約金不同銀行的規定不同:

        1、工商銀行的房貸,若貸款時間未滿一年,提前還款時收取還款金額的5%為違約金;貸款滿一年后不收取違約金。

        2、。招商銀行的房貸,若貸款時間未滿一年,提前還款時收取正常情況下3個月的利息為違約金;貸款滿一年后收取一個月的利息為違約金。

        3、農業銀行的房貸提前還款時不收取違約金。

        4、中國銀行的房貸,若貸款時間未滿一年,提前還款時最高收取6個月的利息為違約金;貸款滿一年后不收取違約金。

        5、建設銀行的房貸,若貸款時間未滿一年,提前還款時收取還款金額的3%為違約金;若滿一年,收取還款金額的2%為違約金;滿兩年,收取1%。

        二、提前還貸方式

        提前還貸一般分為提前部分還貸,提前全部還貸這兩種方式。

        按還款方式不同,借款人可以選擇期限減按或金額減按。據了解,目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式,供客戶選擇。

        第一種,全部提前還款,即客戶將剩余的全部貸款一次性還清。(不用還利息,但已付的利息不退)

        第二種,部分提前還款,剩余的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短。(節省利息較多)

        第三種,部分提前還款,剩余的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變。(減小月供負擔,但節省程度低于第二種)

        第四種,部分提前還款,剩余的貸款將每月還款額減少,同時將還款期限縮短。(節省利息較多)

        第五種,剩余貸款保持總本金不變,只將還款期限縮短。(月供增加,減少部分利息,但相對不合算)

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