租房補(bǔ)貼需要房東提供什么資料

租房補(bǔ)貼需要房東提供什么資料

　　租房在目前局勢下，是在正常不過的了，但為了確保租賃雙方的合法權(quán)利，需要重視租房的這個過程，避免出現(xiàn)任何的騙局。接下來由小編為大家整理出租房補(bǔ)貼需要房東提供什么資料，希望大家喜歡！

　　一、租房需要房東提供什么資料

　　1、房產(chǎn)證和身份證，確定房子是否屬于出租者本人，房子的產(chǎn)權(quán)人有幾位；

　　2、房屋配套費(fèi)用清單，需讓房東將之前的水電、煤氣、物業(yè)費(fèi)都結(jié)清，避免后期產(chǎn)生糾紛；

　　3、租賃房屋合同，這是最不可少的，需要備注上各項條款，保障雙方利益。

　　二、如何才能找到合適的租房

　　1、網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)非常發(fā)達(dá)了，想要在上面找到租房房源，也并非是不可能的。不過，網(wǎng)絡(luò)上找到租房房源后，并不過于輕信，最好記下幾家的聯(lián)系電話，然后聯(lián)系房東看房，確認(rèn)租房的真實性，以及房東確實有房出租，接著進(jìn)一步談租房事宜。

　　2、若是個人在想要租房的地區(qū)，有很好的人脈，那么可以充分利用這層關(guān)系，讓朋友幫忙介紹，看是否有適合自己，且租金便宜的租房。一般來說，你的朋友會給你介紹的房東，基本上都是熟悉的人，因此，也可以更加的放心。

　　3、如果有自己想要租的大致區(qū)域，那么可以前往該區(qū)域的各個小區(qū)，看小區(qū)的廣告欄，看是否有房子要出租，或者前往保安處咨詢。正常情況下，小區(qū)內(nèi)若是有人出租，則會在小區(qū)廣告欄登記，并委托保安幫忙，這時就可以聯(lián)系業(yè)主進(jìn)一步洽談了。

　　拓展：租房合同

　　甲方（租賃人）：_________身份證號：_________________

　　乙方（承租人）：_________身份證號：_________________

　　根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條

　　甲方將自有的坐落在_________________房屋，建筑面積___________平方米、使用面積_____平方米，出租給乙方使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共____年，甲方從_________年______月_____日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。

　　2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。

　　3、拖欠租金___個月或空關(guān)___個月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、交納方式

　　租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事，住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同。甲乙雙方議定月租金____元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租賃證。無合法收租賃證的乙方可以拒付。

　　第四條、租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　第五條、違約責(zé)任

　　1、甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。

　　2、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的____%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

　　本協(xié)議雙方簽字生效。本協(xié)議______式______份，甲方雙方各___份。

　　甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

　　__________年_______月______日__________年______月______日

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