海口公租房申請補(bǔ)貼申請指南

海口公租房申請補(bǔ)貼申請指南

　　職工的住房補(bǔ)貼額，向職工發(fā)放的住房補(bǔ)貼額等于每平方米建筑面積補(bǔ)貼額與該職工的住房補(bǔ)貼面積的乘積。接下來由小編為大家整理出海口公租房申請補(bǔ)貼申請指南，希望能夠幫助到大家。

　　補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　　1、海口市公共租賃住房租賃補(bǔ)貼每人每月每平方米18元；

　　2、2013年海口市補(bǔ)貼水平達(dá)到每戶每月平均336元，公共租賃住房出租面積14743.24萬平方米。

　　3、中央公租房補(bǔ)助資金按照公式法分配。某市縣專項(xiàng)補(bǔ)助資金額=〔（該市縣年度籌集套數(shù)x該市縣上一年財(cái)政困難程度系數(shù)）÷∑（各市縣年度籌集套數(shù)x相應(yīng)市、縣上一年財(cái)政困難系數(shù)）〕x年度公租房補(bǔ)助資金總規(guī)模。其中：該市縣年度籌集套數(shù)是指該市縣當(dāng)年計(jì)劃籌集套數(shù)，減去上年度未完成的計(jì)劃籌集套數(shù)，加上上年度超計(jì)劃完成的籌集套數(shù)。

　　辦理對(duì)象

　　1、家庭人均年可支配收入低于23182元（含）；

　　2、單身居民年可支配收入低于44000元（含）；

　　3、公共租賃住房保障對(duì)象住房困難標(biāo)準(zhǔn)是無自有住房或家庭人均自有住房建筑面積低于18平方米（含）。

　　辦理材料

　　1、身份證；

　　2、戶口簿；

　　3、《公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請表》；

　　4、家庭人口、住房、收入、資產(chǎn)等相關(guān)證明。

　　辦理流程

　　1、申請人向戶籍所在地街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）提出公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請。

　　2、街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）初審，區(qū)（縣）住房保障管理部門復(fù)審，通過審核的家庭獲得租金補(bǔ)貼資格。

　　3、符合領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼條件的申請人承租公租房并每月按時(shí)交納租金的，市住保中心按月在指定銀行將租賃補(bǔ)貼存入申請人交納租金的銀行帳號(hào)內(nèi)。

　　辦理地點(diǎn)

　　戶籍所在地村（居）委會(huì)、街道辦事處或市住房保障部門。

　　海口市公共租賃住房保障辦事指南

　　一、申請依據(jù)

　　《海口市公共租賃住房保障管理辦法》海府〔2015〕157 號(hào)文。

　　二、申請條件

　　申請公共租賃住房須以家庭為單位，申請人及其家庭成員為共同申請人。申請人年滿18周歲且具有完全民事行為能力。年滿18周歲(或年滿16周歲，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來源)的孤兒或年滿28周歲且具有完全民事行為能力的單身居民可以單獨(dú)申請公共租賃住房。申請須符合以下條件：

　　(一)家庭戶籍條件

　　申請人須符合如下戶口、繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)、就業(yè)或?qū)嶋H居住年限等規(guī)定情形之一：

　　1.申請人具有本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)常住戶口，并在本市工作或生活的;

　　2.申請人具有本市常住戶口，其戶口登記不在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)，但在主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)工作或生活滿2年及以上;

　　3.申請人不具有本市常住戶口，已與本市依法登記的單位簽訂并履行勞動(dòng)合同滿2年及以上，或者在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)從事個(gè)體經(jīng)營滿3年及以上,且在本市累計(jì)繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)滿2年及以上;

　　4.申請人不具有本市常住戶口，但具有大專及以上學(xué)歷或中級(jí)及以上職稱(含技術(shù)等級(jí))，已與本市轄區(qū)內(nèi)依法登記的單位簽訂并履行勞動(dòng)合同滿2年及以上，且在本市累計(jì)繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)滿1年及以上;

　　5.申請人不具有本市常住戶口，但屬本省或本市引進(jìn)人才，且與本市依法登記的單位簽訂服務(wù)期累計(jì)為2年以上的勞動(dòng)合同，且在本市實(shí)際居住;

　　6.申請人不具有本市常住戶口，且不符合以上第1目至第5目規(guī)定條件，但在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)實(shí)際居住滿8年及以上的。

　　(二)家庭收入和資產(chǎn)條件

　　1.2017年申請公共租賃住房，家庭人均年可支配收入須低于 23182 元(含)。單身居民申請的，年可支配收入須低于 44000 元(含);

　　2.城鎮(zhèn)低收入保障對(duì)象，家庭(含單身)人均年可支配收入低于 11285元(含)。

　　3.申請人家庭人均財(cái)產(chǎn)值低于139000元(含)

　　(三)家庭住房條件

　　1.申請人及家庭成員未享受過政策性優(yōu)惠住房;

　　2.申請人及家庭成員在本市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)無自有住房或自有住房屬經(jīng)鑒定為應(yīng)當(dāng)拆除或停止使用的危房，或人均自有住房建筑面積低于18 平方米(含);

　　三、提交材料

　　(一)海口市保障性住房申請表(住房保障窗口領(lǐng)取);

　　(二)申請人及其家庭成員的身份證件、戶口簿;

　　(三)申請人及其家庭成員的住房情況證明。無自有住房的申請人可在申請表中直接填報(bào)，須提交租賃證明或租賃合同。自有住房面積不達(dá)標(biāo)的申請人須提交房屋面積文件(房產(chǎn)證或房屋面積測繪報(bào)告)，居住危房的申請人須提交危房鑒定報(bào)告;

　　(四)申請人及其家庭成員的收入證明。申請人及其家庭成員有工作單

　　位的由單位(退休人員由社保局)出具工資及收入證明，無工作單位或自由職業(yè)的申請人個(gè)人申報(bào)收入，由街道、社區(qū)予以佐證，并出具確認(rèn)證明。

　　(五)申請人及其家庭成員的婚姻狀況證明，婚姻家庭須提交結(jié)婚證，離異或再婚家庭須提交離婚證、離婚協(xié)議書或調(diào)解書、裁定書、判決書;

　　申請人簽署的同意接受對(duì)收入、財(cái)產(chǎn)和住房狀況等核查的書面承諾;

　　(六)其他必要的材料。

　　以上規(guī)定材料屬證明的提交原件，屬證件、證書或合同的提交復(fù)印件，并提供原件核對(duì)。

　　四、申請方法和地點(diǎn)

　　申請人持所要提交的相關(guān)材料，到戶籍所在地的區(qū)政務(wù)服務(wù)中心住房保障窗口申請，非本市戶籍的需到居住地或工作地的區(qū)政務(wù)服務(wù)中心住房保障窗口申請。

　　各區(qū)政務(wù)服務(wù)中心住房保障窗口地址：

　　秀英區(qū)政務(wù)中心住房保障窗口：

　　秀英區(qū)丘海大道30號(hào)棕櫚泉小區(qū)一樓電話：0898-68615940

　　龍華區(qū)住房保障窗口：

　　龍華區(qū)龍昆北路19號(hào)龍華區(qū)政府政務(wù)大廳電話：0898-68560700

　　美蘭區(qū)政務(wù)中心住房保障窗口：

　　美蘭區(qū)晉江一橫路(區(qū)政府大樓旁) 電話：0898-65236216

　　瓊山區(qū)政務(wù)中心住房保障窗口：

　　瓊山區(qū)文莊路文化宮對(duì)面 電話：0898-65813500

　　五、公租房申請審核程序及時(shí)限

　　申請人到各轄區(qū)住房保障窗口申請→街道辦或鎮(zhèn)政府審核(入戶調(diào)查)、公示、出具初審意見(30個(gè)工作日)→區(qū)住房保障中心審查、公示、核準(zhǔn)(20個(gè)工作日)→市住房保障管理中心公示、備案(10個(gè)工作日)→輪候配租

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