北京調整市場租房補貼如何申請

時間：2024-08-15 08:46:15 租房補貼我要投稿

北京調整市場租房補貼如何申請

　　已按房改優惠政策購買了規定面積標準住房的職工不享受住房補貼；承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房補貼。接下來由小編為大家整理出北京調整市場租房補貼如何申請，希望能夠幫助到大家！

北京調整市場租房補貼如何申請

　　一、調整市場租房補貼申請條件

　　本市城鎮戶籍家庭同時具備以下條件的，可以以家庭為單位申請市場租房補貼：

　　（一）申請當月前12個月家庭人均月收入不高于4200元；

　　（二）申請家庭成員在本市均無住房且在本市生活；

　　（三）3人及以下家庭總資產凈值57萬元及以下，4人及以上家庭總資產凈值76萬元及以下。

　　二、調整市場租房補貼標準

　　（一）市場租房補貼標準考慮本市經濟社會發展水平、財政承受能力、房屋市場租金水平等因素，根據保障家庭人口結構、收入水平分檔確定。

　　（二）取得市場租房補貼資格的家庭應在本市行政區域內租賃住房，簽訂房屋租賃合同。房屋月租金超過核定的租房補貼標準的，按租房補貼標準確定租房補貼，超出部分由其自行承擔；低于租房補貼標準的，按租賃住房租金金額確定租房補貼。

　　（三）加大重度殘疾等3類家庭市場租房補貼力度。符合下列條件之一且市場租房補貼標準低于第一檔的家庭，可以向街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門申請提高市場租房補貼：

　　1、家庭成員中有重度殘疾人員；

　　2、家庭成員中有患重大疾病人員；

　　3、家庭成員均為60周歲以上老人且無子女。

　　經街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門初審、區住房保障管理部門復審，符合提高補貼申請條件的，提高一檔市場租房補貼標準。

　　（四）鼓勵核心區家庭承租中心城區以外房源。東城區和西城區家庭租賃城六區以外的房源，且房屋租賃合同依本市規定辦理租賃備案登記的，經申請家庭所在區住房保障管理部門認定后，可提高兩檔市場租房補貼標準，提高后的租房補貼標準不超過第一檔補貼標準。家庭租賃房源變動的，補貼標準須按本通知規定重新核定。

　　三、做好政策銜接工作

　　（一）本通知實施前已經享受市場租房補貼保障的家庭，可向戶籍所在地街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門提出申請，經審核符合本通知規定條件的，重新核定市場租房補貼標準，自審核通過的次月起按照調整后的金額發放市場租房補貼。

　　（二）各區住房保障管理部門應按照《關于市場租房補貼申請、審核、發放有關問題的通知》（京建法〔2015〕16號）要求，加強對市場租房補貼家庭的資格復核和動態監督管理，重點對家庭人口變化、實際租住情況等進行核實，防范騙租騙補行為發生。

　　（三）各區住房保障管理部門應結合本區集體土地租賃住房供應情況，在集體土地租賃住房中安排一定比例房源，面向符合市場租房補貼申請條件的家庭出租，專項解決城鎮中低收入家庭住房困難。本通知中所指集體土地租賃住房，為經市政府批準列入集體建設用地建設租賃住房試點的項目。

　　（四）各區在補貼標準范圍內發放的市場租房補貼，由市、區財政各負擔一半。

　　（五）各區可結合本區公租房實物房源籌集情況和備案家庭實際，分類確定保障方式，切實解決城市中低收入家庭住房困難。公租房實物配租時，優先面向城市低保（含分散供養的特困人員）、低收入、重殘、大病、老齡等特殊家庭配租。

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