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冬季空調清洗業(yè) 開店商機無限
冬季是流感等呼吸系統(tǒng)疾病流行的季節(jié)，針對北京等地2007年初流感患病者驟增的情況，中國室內環(huán)境委員會發(fā)布警示：預防冬季流感等呼吸系統(tǒng)傳染性疾病，從關注室內環(huán)境入手，注意室內空氣凈化消毒。而在日前上海市“兩會”上，上海市劉仲苓、凌孔山委員等也分別提交提案，聚焦這一問題并建議，公共場所空調系統(tǒng)應定期清洗消毒。
建筑之“肺”細菌污染不容忽視
中央空調被形象地稱為現代建筑的“肺”，但樓宇之“肺”也會成為細菌孳生的溫床。
據了解，空調的室內、室外機組在正常運轉時，會通過熱交換器與空氣進行制冷或加熱的輻射交換并送風，粉塵、毛絮、碎屑等會吸附、黏著在熱交換器翅片表面、過濾器上以及送風環(huán)節(jié)等部件中，潮濕的環(huán)境會導致熱交換器翅片氧化，并不斷積累加厚。這會降低熱交換器的傳導效率，增大送風阻力和摩擦阻力，在增大工作負荷的同時，白白耗電，降低使用效率。據統(tǒng)計，僅以單臺家用空調年耗電900千瓦時計，清洗后可年節(jié)電135千瓦時。
此外，空調中的積塵極易滋生霉菌，從而引發(fā)用戶的過敏性皮炎、呼吸道感染等疾病，風道內還容易成為老鼠、蟑螂等的活動場所。哈爾濱市在一次衛(wèi)生監(jiān)督檢查中發(fā)現，七成中央空調“軍團菌”超標。“軍團菌”可通過空調通風口進到賓館、寫字樓內，從而導致人的肺部感染，還會對人的神經系統(tǒng)、消化系統(tǒng)、腎臟功能進行干擾破壞。
清洗極其困難尚未引起足夠重視
標準的中央空調清洗包括主機、水循環(huán)系統(tǒng)和通風管道的清洗。在我國的很多大的樓宇中，已經將主機和水循環(huán)系統(tǒng)的清洗納入預算，進行及時清洗和消毒。但是，中央空調通風管道由于遍布整座樓宇內部，且縱橫交錯，清洗起來極其困難，而且尚未引起足夠重視。
據了解，在上海市目前約有1100多處大樓和5000多處商場使用中央空調系統(tǒng)。由于空調環(huán)境均設定為封閉、半封閉狀態(tài)，因此室內空氣大多往復利用，清潔度不高。
一項調查顯示，有53.3％的商務樓中央空調系統(tǒng)是由專業(yè)清洗公司進行保養(yǎng)的，而中央空調風管系統(tǒng)濕度超標的占41.7％，細菌嚴重超標約占25％，真菌嚴重超標的為29％；其中有20.8％的大樓承認從未對中央空調系統(tǒng)進行過清理，有的甚至超過10年也從未清洗過。在某銀行大樓工作的王女士說，她在大樓里工作了十年，除了“非典”時期見過清潔人員“搗鼓”了一番，另外時間沒見過有人對中央空調的管道有過什么動作。
對此，一位物業(yè)公司的經理說，大樓內的清潔是由他們物管公司自己負責的，但他們的這幢大樓歷史比較長，中央空調管道異常狹窄。他們屢次想進行清潔，都因為難度太大而作罷。“外國很多建筑，層高比較大，中央空調管道也很寬敞，甚至可以讓人爬進去清潔。而我們的大樓則不行。”
據美國環(huán)保機構統(tǒng)計，美國每年用于治療大樓疾病的醫(yī)藥費以及員工缺勤、產量降低、利潤減少等造成的損失超過1000億美元。目前國外許多國家都規(guī)定，建筑通風空調系統(tǒng)根據使用場合不同，經常對空調系統(tǒng)內部進行清潔性檢查，根據檢查結果決定建筑通風空調系統(tǒng)是否需要清洗。
國內中央空調系統(tǒng)清潔行業(yè)還處于起步階段。
2006年，衛(wèi)生部出臺相關規(guī)范，對空調系統(tǒng)各主要構成部分的清洗方法及專業(yè)清洗機構、專用清洗設備的技術要求作了相應規(guī)范。但據了解，在上海市目前有近30家中央空調清洗機構，但有專業(yè)清洗設備的僅十家左右，而能達到衛(wèi)生部規(guī)范要求的最多三四家。2006年上半年，中國家用電器維修協會也發(fā)布了《房間空氣調節(jié)器節(jié)能清洗維護規(guī)范》（試行），旨在積極引導空調節(jié)能清洗維護服務走向正規(guī)。上海市政協提案委副主任劉仲苓建議，政府應制定相關政策，強制公共場所，尤其是賓館、辦公樓、醫(yī)院、地鐵、空港等，定期進行空調清洗。相關部門應定期對公共場所中央空調系統(tǒng)清洗情況予以檢查，并建立嚴格的“中央空調系統(tǒng)清洗”標志的發(fā)放與收回制度。
成本高昂用戶望而卻步
中央空調風道清洗工程是一項專業(yè)性很強的服務項目，目前中國尚無生產這種設備的工廠，很多設備均需進口。國外引進的設備成本一般比較高，杭州贏都環(huán)保科技有限公司的負責人張先生在接受采訪時表示：“一套完整清潔設備價值都在30萬元以上。”一般一幢大樓若要進行整體中央空調管道清潔，花費估計達好幾萬元。有些賓館只對大堂與餐廳兩層進行清潔，也需要近3萬元。高額的清洗成本也讓一些公共場所對此“望而卻步”。很多用戶清洗中央空調只是因為制冷效果不好
有關專家認為，要使我國空調清洗行業(yè)得到提高，一方面，應從源頭控制，如在設計安裝中央空調時預留出清洗口；另一方面，應加大國產清洗技術和設備的研制開發(fā)，減少清洗成本。
服務良莠不齊仍須規(guī)范
空調節(jié)能清洗維護服務市場在發(fā)展初期就遇到各種不規(guī)范操作問題。一些企業(yè)打著“清洗”的旗號，但事實上，其不論從清洗原料到清洗操作過程都很不規(guī)范，有些甚至借上門服務之名，行欺詐、蒙騙之實。不但沒有給用戶清洗維護好空調，反而出現過用鹽酸代替專業(yè)清洗原料的惡劣事件，使得用戶不但沒有得到專業(yè)有效的空調節(jié)能清洗維護服務，反而在不知曉的情況下損傷了空調的部件，影響到空調的正常運行和壽命。這不僅嚴重損害了用戶的利益，也給空調行業(yè)和企業(yè)造成了極惡劣的影響。
也有一些商家利用消費者對于專業(yè)空調清洗服務的內容和步驟不了解的情況，在空調清洗服務中亂標價亂收費，造成消費者不敢輕易接受服務。
這些不規(guī)范的服務嚴重擾亂了整個空調清洗維護服務市場，嚴重危害了廣大用戶的利益，并在一定程度上產生了混淆視聽的效果，讓原本極有意義的節(jié)能清洗維護受到誤解。
進入2007年，節(jié)能環(huán)保，綠色健康被人們更多的提到。而面對現在中央空調清洗的潛在商機與發(fā)展中的問題，博士生導師蔡寒眉教授認為：如果國家的政策能夠加大支持，加大監(jiān)管力度，那么對于這一商機是十分有利的。而在不遠的將來，中央空調的清洗產業(yè)也才能夠真正被所有人注意起來，我國的中央空調產業(yè)也才能夠進入到良性循環(huán)。
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