創業開店的選址

時間：2024-08-28 04:29:43 開店項目我要投稿

創業開店的選址

　　開店并非像加減乘除那么簡單，它牽涉到選址、融資、進貨、銷售、財務管理等諸多環節，任何一個環節考慮不周都可能導致投資鏈條的斷裂。

　　現在年輕人創業自己當老板已經成為一股熱潮，不管是小打小鬧的網上商店，還是真槍實彈開起自己的小店，經營個性產品似乎都是他們的首選。而面對報紙上"月賺上萬""日流水3000"之類煽動性的報道，以及品牌鋪天蓋地的廣告宣傳，尚顯稚嫩的創業者會不自覺地自我感覺良好，認為別人能賺錢的事情我也一定能賺錢，盲目跟著感覺走的不在少數。然而商店的投資額雖不大，看上去也并不復雜，但開店并非加減乘除那樣簡單，它要牽涉到選址、融資、進貨、銷售、財務管理等諸多環節，任何一個環節考慮不周都可能導致投資鏈條的斷裂。因此對于想投身于服裝小店的創業者而言，認真研究各個步驟的細節問題，是投資成功的關鍵。

　　最繁華的不一定最好

　　如果要開一家自己的個性轉印小店，應該從何處入手？《科學投資》認為，店面的選址和貨品的選擇是致勝的法寶，這兩點解決得好，店鋪贏利就有70%以上的把握了。

　　店址的選擇，如果實力較大，可以在最繁華的地段。如果不想冒太大風險的想法，本著"安全第一"，可以在那種表面看去不是很旺的地方找，這樣房租支出可以降下來，雖然這樣利潤也會下降，不過這樣可以更好的把入行的第一年作為經驗積累和學習投資，等有了經驗再謀求更大的發展。

　　注意商圈的選擇

　　不同的個性店由于經營商品、交通因素、地理位置、經營規模等方面的不同，其商圈規模、商圈形態存在很大的差別。選好商圈是新設個性店進行合理選址的基礎，它不但有助于制定經營策略，也有助于制定市場開發戰略。成功地運用商圈策略可以為個性店打好牢固的根基，提高店鋪的形象，創造和推動顧客的特定需求，與顧客建立一種相互信賴的關系。當然，利用商圈資源，把生意做到顧客心里，讓他們心甘情愿地成為回頭客，這也是個性店商圈策略的基本技巧之一。

　　因此在選址時要認真動腦筋分析店址的優劣，才能立于不敗之地。

　　如果在心儀的繁華地段中找不到合適的店面，也可以試試與他人合租，雙方共用一個店面。這樣不但可以節省租金，而且同一屋檐下的兩種行業，顧客屬性雷同且產品可以互補的話，更可以收到相輔相成之效。如飾品與個性轉印店，箱包與服裝店等，都是適合"配套"經營的項目。

　　解讀

　　人潮就是錢潮，開店的人都特別講究人氣，有人氣才有生意。服裝店若是選在車站、燈光夜市、娛樂場所、大型商場或購物步行街附近，就至少占了七分地利。因為川流不息的人潮就是利基，有這么多的潛在顧客，只要銷售的物品或提供的服務能滿足消費者需求，就不怕沒有好業績。

　　但是，是不是選擇店址的時候，找準人流旺的地方就好呢？其實也不盡然。很多人都有的一個誤區，那就是把人流量當成了一個地段好壞的惟一標準。誠然，人流量是決定生意成敗的一個重要因素，但是了解客流的消費目標，才是更為重要的工作。在開店以前要研究的，不是每天人流有多少，而是在這些人流中，你的"潛在顧客"或者說"有效客流量"有多少。

　　在開店之前，最好做一些"最佳店址選擇"工作，其中一項最重要的工作就是測算分析有效人流量。專業的選址公司的做法是派員工拿著秒表到目標場所測算流量并進行目標詢問，這對普通投資者而言雖然有一定操作難度，但在選址附近做大致的人流量考察和必要的針對性詢問還是必須的。

　　好店址的特點

　　一般來說，好的店址都有一些共同的特點，這些特點有：

　�。�1）城市中心區

　　這種地區一般也是商業中心、鬧市區，商業活動頻繁，經營氣氛較好。這樣的店址就是所謂"寸土寸金之地"。對于個性轉印店來說，城市中心區的流行更新很快，也能帶來很大的商機。

　　（2）高密度居民區

　　居民區人口比較集中，人口密度較高。在這類地區消費者層次混淆，各年齡層和社會階層的人都有。無論出售何種款式或類型的個性產品，都會有一定的顧客群。

　�。�3）交通便利的地區

　　交通便利是消費者購物的首要條件。一般說如果店鋪附近有汽車站，或者顧客步行時間在15分鐘的鋪面都是值得考慮的位置。

　　（4）成行成市的地區

　　對于選購性商品，若能集中在同行"扎堆"的地段或街區，則更有利于經營。因為經營同類商品的店鋪很多，顧客可在這里有更多的機會進行比較和選擇。例如上海的城隍廟、北京的西單、新街口，重慶的解放碑等，因為集群效應，生意大都不錯。

　　店面的選址已好了，貨品的選擇就輕松多了，從設備貨品到技術支持以及售后服務，廣州永杰數碼科技有限公司都會為你提供全方位的服務支持！