大荔縣招商引資優惠政策

時間：2024-10-02 07:03:00 創業政策我要投稿

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大荔縣招商引資優惠政策

　　為了貫徹落實縣十四次黨代會精神和縣委、縣政府《關于加快推進新型工業化的決定》，進一步加大項目建設和招商引資力度，加快工業強縣步伐，特制定如下優惠政策。

　　一、產業類項目

　　(一)工業項目

　　1、工業項目用地以協議出讓價最低價為起始價，進行招拍掛取得土地使用權。對單獨供地的工業項目,投資總額、畝均投資額度、容積率、預期稅收貢獻四項指標值越高，土地出讓價格越優惠。對大規模統一規劃建設大荔縣科技產業園區內國有沙荒地和未利用土地、黃河灘區國有土地和弱堿地的投資項目，可采取“一事一議”方式確定土地出讓價。

　　2、土地出讓金和耕地占用稅，按照有關規定征收,縣級留成部分免征。

　　3、企業所得稅縣級留成部分從建成投產年度起，前三年全額獎勵給企業，后三年減半獎勵;增值稅縣級留成部分前兩年減半獎勵。

　　4、企業自投產之日起，三年內縣級收取的行政事業性收費，除排污費、城市基礎設施配套費外，一律免收。經營服務性收費按最低標準收取。

　　(二)現代服務業項目

　　1、凡一次性新建、改擴建面積在三萬平方米以上，且自營超過30%的大型商店和專業市場;投資興建三星級以上酒店以及單個項目投資達到1億元以上的大型服務業項目，地價實行“一事一議”。

　　2、新建、改擴建的大型商業和專業市場以及其他大型服務業項目，自營業之日起，以整體項目為單位，流轉稅和企業所得稅縣級留成部分，前兩年全額獎勵給企業，后三年減半獎勵。對稅收達到300萬元以上的物流企業，三年內營業稅和企業所得稅縣級留成部分全額獎勵給企業。

　　3、沙苑生態休閑度假旅游建設項目、黃河濕地保護開發項目、三星級以上酒店、旅游商品開發項目，企業所得稅縣級留成部分，前兩年全額獎勵企業，后三年減半獎勵。

　　4、研發、工業設計、新產品開發等生產型服務項目按工業項目供地方式供地。

　　(三)農業項目

　　1、企業直接用于農、林、牧、漁業的生產用地免繳土地使用稅。

　　2、對生產糧食、蔬菜、肉類、水果等農產品和從事養殖的免征企業所得稅;對從事花卉、飲料的，企業所得稅減半獎勵給企業。

　　3、代國家和省上收取的行政事業性收費按最低標準收取，縣級收取的行政事業性收費一律免收。

　　(四)高新技術項目

　　高新技術企業(省級以上)，企業所得稅縣級留成部分從建成投產年度起，前三年全額獎勵給企業，后五年減半獎勵;增值稅縣級留成部分前三年減半獎勵給企業。

　　二、城市建設項目

　　(一)城市基礎設施建設項目

　　城市道路、綠地、廣場、公交站場、環衛等市政基礎設施建設項目，免收城市基礎設施配套費、土地登記費、拆遷管理費、工程定額測定費、城市道路占用挖掘費。服務性收費按最低標準收取。

　　(二)城中村改造項目

　　指在城市規劃內，在集體建設用地上，拆遷改造占地面積1萬平方米以上，同步建設城市基礎設施的整片區改造開發項目，非新增建設用地征轉為國有土地后，可以劃撥方式供地，也可以協議出讓方式供地，免收城市基礎設施配套費，其他稅費按照渭南市舊城改選項目優惠政策執行。

　　(三)房地產項目

　　房地產開發項目減半收取建筑渣土消納費;經濟適用住房、廉租房建設項目，免收城市基礎設施配套費等各項行政事業性收費和政府性基金。

　　三、公共基礎設施和社會事業項目

　　1、從事國家重點扶持的公共基礎設施項目和符合條件的環境保護、節能節水項目，自取得第一筆生產經營收入年度起，前三年企業所得稅全額獎勵，第四至第六年減半獎勵。

　　2、屬于國家《國有土地使用權劃撥供地目錄》范圍內的社會事業項目，可以采取行政劃撥方式提供用地，科、教、文、衛、體等公益項目減半收取城市基礎設施配套費，敬老院等福利性項目免收城市基礎設施配套費。

　　3、社會事業項目免收土地登記費、拆遷管理費、工程定額測定費、城市道路占用挖掘費、水土流失防治費、水土保持補償費等行政事業性收費。

　　4、民辦社會事業單位與公辦社會事業單位享受同等稅收和財政有關獎勵補助政策。

　　四、重大項目和外資項目

　　對單個固定資產投資額在1億元以上的產業類項目和注冊資本5000萬元以上的內資項目、投資4000萬美元以上和注冊資本1000萬美元以上的外資項目、引資1億元以上的城市基礎設施項目，可采取“一事一議”方式商定特殊優惠政策。

　　五、辦理程序

　　在辦理有關行政許可事項中，屬于縣級審批權限的項目，在3個工作日內為客商辦妥一切手續;屬于縣級以上審批權限的項目，在2個工作日內報出有關文件和資料，并跟蹤辦理，直到上級批復。

　　六、有關說明

　　1、凡是中、省、市有關部門給予企業的各類優惠政策，同時繼續享受;凡屬于自主創業的，在享受本文件規定的優惠政策外，同時享受自主創業有關優惠政策。

　　2、境內企業同等享受本優惠;在原有項目基礎上擴建的項目享受本優惠。凡屬個人引進的企業，按大荔縣招商引資獎勵辦法給予獎勵。

　　3、凡此前出臺的相關優惠政策，與本文件有抵觸的一律以本文件為準。已簽訂協議，并在政策優惠期內的，繼續按照原有協議執行。

　　4、本優惠政策由大荔縣項目建設與招商引資聯席會議辦公室負責解釋。

　　5、本優惠政策自印發之日起執行。

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