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上海公司的注冊地址要求
創業注冊公司是不錯的選擇，但在注冊公司也不是那么簡單的，也是要符合相關的硬性條件才可注冊的，公司的注冊地址就是其中之一。在上海這個地方也是比其他地方嚴格的，對可以注冊公司的地址也做出了限制范圍，那么在上海注冊公司對地址有哪些要求呢？以下是小編為大家整理的上海公司的注冊地址要求，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
上海公司的注冊地址要求
一、上海公司注冊地址證明
1、企業辦理工商、稅務等注冊登記必須提供住所證明， 即租賃協議和房產證復印件。
2、企業注冊地址的房產必須商用或工業性質的，上海的住宅是不能作為上海公司登記地址的。
3、一個房產證只能用于一家公司的登記注冊.
二、上海公司注冊地址類型
上海公司的注冊地址主要有兩個類型：
1、自己租賃辦公室作為企業登記地址
用自己租賃的辦公室作為公司注冊地址，為實地注冊。這類企業一般為想在市區注冊公司、注冊分公司、生產型公司、個體工商戶等。
2、用開發區等第三方提供的地址作為公司注冊地址
一般用郊區開發區、經濟園區等投資招商部門提供的地址，自己辦公可在上海市區。
在開發區注冊公司是上海的一個特色，上海絕大多數企業選擇在郊區的開發區注冊公司。主要的理由是為了享受開發區高額返稅優惠政策、增值稅一般納稅人申請較為寬松等因素。
三、上海公司注冊地址與公司類型建議
1、服務型企業
如果覺得以后業務越來越大，交稅很多，可以選擇在崇明、金山的開發區注冊公司;如果感覺以后交稅較多，可以選擇在金山、奉賢等開發區注冊公司。如果覺得以后交稅很少，可選擇在市區租賃辦公室注冊公司，當然也可以選擇在郊區開發區。
2、貿易型企業
如果申請一般納稅人，可選擇在金山等開發區注冊公司，他們的一般納稅人比較容易申請。
3、外貿公司
因涉及到退稅問題，開發區一般不接受外貿公司注冊，可選擇在市區自己租賃辦公室注冊公司。
4、生產型企業
必須實地注冊，以所租賃的廠房作為注冊地址。
5、餐飲、酒店、美容等行業以所租的店面為注冊地址。
在政策規定上，公司注冊地址需與經營地必須要一致，且住宅內不能辦公。但是，上海目前的狀況是絕大部分企業選擇在郊區的開發區注冊公司，辦公在市區，且很多為節省創業成本，在住宅小區內辦公，上海寶園隸屬寶山羅南開發區，園區免費提供注冊地址。
拓展
企業地址變更流程
一、辦理程序
1、申請營業執照變更（遷地商局）；
2、辦理商轉出（遷出地商局）；
3、領取新營業執照（遷地商局）；
4、變更稅務登記證；
5、變更組織機構代碼證。
二、提交材料
（一）申請營業執照變更（遷地商局）
申報材料：
1、公司法定代表簽署的變更登記申請書；
2、公司委托代理的證明（委托書）以及委托的作證或份證復印件；
3、股東會決議；
4、修改過的公司章程（包括修正案）；
5、新住所證明，租賃房屋需提交租賃協議書，協議期限必須年以上（附產權證復印件）；
6、營業執照正副本、IC卡（電版營業執照）原件+復印件（加蓋公章）；
7、其它有關件。（注：申請向擬遷地的登記機關提交上述變更材料后，擬遷地的登記機關初審合格后出具《企業遷移通知書》）
�。ǘ┺k理商轉出（遷出地商局）
申報材料：
《企業遷移通知書》（注：企業將《企業遷移通知書》交到遷出地登記機關；遷出地登記機關將登記檔案采掛號郵遞式郵遷地登記機關。）
�。ㄈ╊I取新營業執照（遷地商局）
�。ㄋ模┳兏M織機構代碼證申報材料：
1、代碼變更申請表；
2、法份證明；
3、變更后的商營業執照、各部門批復復印件；
4、原代碼證書正本、副本，代碼證IC卡。
注意：辦理時限：換證3個作。
（五）變更稅務登記證
申報材料：
1、原稅務登記證件原件（正、副本）；
2、加蓋公章的《變更稅務登記申請表》；
3、營業執照/注冊證/登記證/其他核準執業證書（原件+復印件）；
4、組織機構代碼證（原件+復印件）；
5、注冊地/經營地的房屋產權證/使權證明（門牌號有變更的須提供公安局新編門牌號證明）租賃合同（涉及轉租的需提供轉租協議）原件；
6、《房屋、地、車船情況登記表》（1式3份）
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