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澳大利亞留學(xué)租房有什么需要注意的事項(xiàng)
04月21日訊《澳大利亞留學(xué) 租房需要注意的事項(xiàng)》由出國(guó)報(bào)道。租房從來(lái)都是留學(xué)生們的熱門話題，更是絕大多數(shù)留學(xué)澳洲大學(xué)生的重要經(jīng)歷。有的學(xué)生和房東或其他房客成為了很好的朋友甚至忘年交，也有的和同租人反目。那么租房應(yīng)該注意些什么呢，除了要有寬容大度的姿態(tài)，以及合作精神外，還要了解一些租房的小竅門。下面出國(guó)澳洲部希望可以給去澳大利亞留學(xué)的同學(xué)們一些啟示。
一，最開(kāi)始租的房子不宜簽約太久，簽3個(gè)月左右為宜。剛到海外的留學(xué)生，一般來(lái)說(shuō)，第一次租房都不太可能完全符合自己的要求，應(yīng)以短租為主，給自己留下改變的余地。
二，租房信息一般通過(guò)朋友、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)或澳洲大學(xué)的告示欄來(lái)獲得。去看房時(shí)要注意房子的完好及干凈程度，還要注意禮貌。一定記得和合租人一起看房，你的合租人的意見(jiàn)很重要。看房時(shí)要表現(xiàn)出對(duì)這個(gè)房子很感興趣，同時(shí)也要介紹一下自己。
三，租房時(shí)不要依賴房東的口頭承諾，要與房東簽訂正式租房合同。關(guān)于住宿的一些細(xì)節(jié)問(wèn)題，應(yīng)提前跟房東談好，并請(qǐng)房東出書面承諾。要特別注意租房押金問(wèn)題，一定要問(wèn)清楚什么情況下押金會(huì)被扣除。拿到租房合同后，別忙著簽字，應(yīng)先找有經(jīng)驗(yàn)的老留學(xué)生或?qū)I(yè)人士看一下，以防其中有疏漏，簽字后要妥善保管押金條、租房合同等各種憑證。
四，一定要與合租同學(xué)講清楚租房押金的支付辦法，經(jīng)常發(fā)生一些學(xué)生本來(lái)簽合同是一年，但中途就離開(kāi)了，之前付的租房押金就不了了之了。其實(shí)他的房間又有新的同學(xué)住進(jìn)來(lái)，這樣的情況下需要坦誠(chéng)協(xié)商押金退還的問(wèn)題以免造成不必要的損失。
五，如果圣誕長(zhǎng)假期間有回國(guó)探親的打算的話，可以在簽租房合同的時(shí)候盡量把合同到期時(shí)間簽在該學(xué)期結(jié)束的時(shí)候。值得注意的是，這個(gè)時(shí)候可以和其他的同學(xué)一起尋找放行李的地方。有的同學(xué)專門在假期短期租房，然后再租給學(xué)生放行李，一間房可以給好幾個(gè)學(xué)生放行李。這樣即多賺了租金，也給其他同學(xué)行了方便，因?yàn)橐话慵拇嫘欣畹淖饨鹗瞧綍r(shí)房租的1/4左右。
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