建筑工程的合同

時(shí)間：2024-06-10 06:02:27 建筑工程類我要投稿

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建筑工程的合同

　　發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

建筑工程的合同

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、承保范圍和內(nèi)容：

　　4、開工日期年月日，竣工日期年月日，施工總時(shí)間天。

　　第二條合同文件組成

　　1、本協(xié)議條款。

　　2、招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書，投標(biāo)書和招標(biāo)文件。

　　3、工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書和圖紙等。

　　4、其他有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、技術(shù)資料、技術(shù)要求等。

　　第三條甲方義務(wù)

　　1、負(fù)責(zé)做好施工范圍內(nèi)的三通一平，滿足施工方用水、用電的需要。但用電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。

　　3、為乙方施工人員提供食宿便利，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第四條乙方義務(wù)

　　1、簽訂合同時(shí)提交相應(yīng)的資質(zhì)證書。

　　2、在開工前日內(nèi)，必須向甲方提供施工進(jìn)度計(jì)劃表，施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案），經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工。

　　3、乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的要求提出改進(jìn)措施，報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　4、乙方承包此項(xiàng)工程不得以任何形式轉(zhuǎn)包或分包其它施工單位，否則，無條件終止合同，一切損失由乙方承擔(dān)。

　　5、乙方施工完畢撤出甲方現(xiàn)場之前，必須對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行清理，確保現(xiàn)場整潔有序。

　　第五條工期

　　1、乙方若不能按約定的時(shí)間開工，應(yīng)在約定的開工日期5天之前向甲方說明理由和要求，甲方同意后方可延期開工，否則視為違約，每延誤一天賠償元（不可抗拒力除外）。

　　2、每一道工序完工后，須經(jīng)甲、乙雙方及質(zhì)檢部門認(rèn)可后方可進(jìn)入下一道工序。

　　3、對(duì)以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延：

　　①工程量變化和設(shè)計(jì)變更。

　　②一周內(nèi)，非乙方原因停電、停水導(dǎo)致停工累計(jì)超過小時(shí)。

　　③不可抗力。

　　非上述原因，工程不能按時(shí)竣工的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第六條質(zhì)量與驗(yàn)收

　　1、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的工程質(zhì)量優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、乙方應(yīng)認(rèn)真按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求施工，隨時(shí)接受甲方及其委派人員的檢查檢驗(yàn)，并按照甲方及委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)返工、修改的費(fèi)用。

　　3、施工過程中，如發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量事故或重大質(zhì)量事故隱患，甲方可以單方面解除合同，乙方賠償相關(guān)損失。

　　4、工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家工程竣工有關(guān)規(guī)定向甲方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，組織有關(guān)部門驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方應(yīng)按要求修改或返工，并承擔(dān)由此造成的費(fèi)用和損失。

　　第七條合同價(jià)格與支付

　　1、本工程施工總包干費(fèi)用萬元（大寫：）。

　　2、合同總價(jià)款約定后，任何一方不得擅自改變，但另有約定或發(fā)生下列情況之一的可作相應(yīng)調(diào)整：

　　①甲方認(rèn)可的工程量增減。

　　②甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更。

　　③合同約定的其他增減或調(diào)整。

　　3、付款方式

　　本合同簽訂后，乙方施工設(shè)備進(jìn)入甲方施工現(xiàn)場天內(nèi)預(yù)付總價(jià)款的 %。以后每月按工程進(jìn)度支付形象進(jìn)度款，整個(gè)工程施工完畢后支付到合同總價(jià)款的 %。檢驗(yàn)合格提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后支付到合同總價(jià)款的 %。余款 %作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿年后付清余款。

　　第八條爭議、違約和賠償

　　1、甲、乙雙方因合同發(fā)生爭議，采用以下一種或幾種方式解決。

　　①協(xié)商、調(diào)整。

　　②向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)名稱，地點(diǎn) 。

　　③向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　2、違約：

　　乙方不能按合同工期竣工、施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)定要求，或發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應(yīng)支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失（細(xì)則另定）。

　　第九條其他

　　1、安全施工。乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。

　　2、合同成效與終止。本合同自雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗(yàn)收符和要求，結(jié)清工程款后終止。

　　3、本合同簽訂后，雙方如需提出修改或補(bǔ)充條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　4、本合同一式份，具有同等效力，甲方份，乙方份，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。