廣州市增城區(qū)住房和建設局
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廣州市增城區(qū)住房和建設局主要職責
(一)貫徹執(zhí)行國家、省和市有關(guān)住房和建設、人民防空的法律、法規(guī)和方針政策;擬訂有關(guān)的規(guī)范性文件，并組織實施;擬訂相關(guān)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃并監(jiān)督執(zhí)行;指導各鎮(zhèn)街住房和建設、人防工作。
(二)組織建立和完善全區(qū)住房保障體系;擬訂住房保障準入標準和保障標準、保障性住房租售價格標準;組織編制和實施全區(qū)住房保障中長期發(fā)展規(guī)劃、保障性安居工程年度建設計劃和住房保障分配計劃;參與編制保障性住房建設用地儲備規(guī)劃和年度計劃;組織落實住房保障任務，會同相關(guān)部門落實保障性住房配建任務;負責全區(qū)住房保障和住房制度改革工作。
(三)負責房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的行政管理工作;負責房地產(chǎn)市場監(jiān)測;負責實施全區(qū)房地產(chǎn)市場調(diào)控、監(jiān)管政策;負責商品房預售后續(xù)監(jiān)督管理;負責房屋交易、租賃、評估、中介市場的監(jiān)督管理;負責房地產(chǎn)評估、中介行業(yè)的監(jiān)督管理。
(四)負責房屋權(quán)屬的監(jiān)督管理工作;負責房屋測繪管理工作;負責房屋使用和維護(含安全鑒定、房屋修繕、危房改造、棚戶區(qū)改造、農(nóng)村泥磚房改造、白蟻防治、應急搶險等)的監(jiān)督管理;負責房屋安全監(jiān)督、管理工作，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)既有建構(gòu)筑物的外立面安全監(jiān)管;統(tǒng)籌和規(guī)范政府公房管理，負責直管房管理工作。
(五)負責物業(yè)管理行業(yè)的監(jiān)督管理;負責物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)審核后續(xù)監(jiān)督管理;指導住宅專項維修資金管理工作。
(六)組織建設項目儲備庫的建設和管理;組織建設項目方案論證比選;統(tǒng)籌編制和審查建設項目的項目建議書和可行性研究報告。
(七)組織編制建設、保障性安居工程政府投資項目年度投資計劃并監(jiān)督執(zhí)行;參與提出年度城市維護建設資金安排計劃;負責建設和維護項目資金使用及投資控制管理;組織建設項目績效評價工作。
(八)承擔公共建筑及市政基礎設施(含新建、大中修、加固和改擴建工程)的建設和監(jiān)督竣工驗收責任;負責重點公共建設項目建設的.協(xié)調(diào)和督辦工作;牽頭會同有關(guān)部門統(tǒng)籌推進地下管線綜合管理，加強對地下管線建設管理的指導和監(jiān)督檢查;綜合協(xié)調(diào)區(qū)政府指定范圍的電力基礎設施建設;統(tǒng)籌協(xié)調(diào)消防站建設;會同應急部門定期對應急避護場所進行動態(tài)檢查維護及安全性評估。
(九)承擔城市道路(含人行道相關(guān)公共場地)路政管理(不含對污染、損壞、擅自占用和開挖城市道路人行道及相關(guān)公共場地的行政處罰);負責城市道路養(yǎng)護維修行業(yè)監(jiān)督管理，組織實施由區(qū)本級負責的城市道路養(yǎng)護維修;負責城市道路附屬設施(不含車行隔離欄、人行護欄)、交通設施(不含交通信號燈、誘導屏、交通監(jiān)控設施)監(jiān)督管理;負責城鄉(xiāng)照明工作;參與歷史文化名城(鎮(zhèn)、村)的保護工作。
(十)負責監(jiān)督管理建筑市場，規(guī)范建筑市場各方主體行為;負責房屋建筑及市政基礎設施工程招標投標和工程造價的監(jiān)督管理。
(十一)負責建筑業(yè)、工程質(zhì)量檢測等企業(yè)的行業(yè)管理;負責建筑施工、建筑安裝、建筑裝飾裝修、預拌混凝土、監(jiān)理、招標代理、造價咨詢、檢測等企業(yè)的監(jiān)督管理;負責相關(guān)中介服務機構(gòu)從業(yè)資格和建筑業(yè)從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格的監(jiān)督管理。
(十二)負責建設工程勘察設計行業(yè)監(jiān)督管理;制定工程勘察設計行業(yè)管理規(guī)章制度;負責工程勘察設計市場行為管理;負責大中型建設項目初步設計(含概算)審查。
(十三)負責房屋建筑及市政基礎設施工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理和施工許可管理;負責督促施工單位落實文明施工措施，并會同有關(guān)部門對違規(guī)行為進行處罰;組織或參與重大工程質(zhì)量安全事故調(diào)查和處理;參與防洪工作。
(十四)負責房屋建筑及市政基礎設施工程建筑材料使用的監(jiān)督管理;指導新型墻體材料、散裝水泥、預拌混凝土、預拌砂漿和混凝土構(gòu)件的工程應用工作。
(十五)負責推進建設行業(yè)科技進步和綠色節(jié)能工作;組織擬訂建設領(lǐng)域科技發(fā)展規(guī)劃和政策;負責建設行業(yè)科技與標準化工作;組織擬訂建筑節(jié)能和綠色建筑的發(fā)展規(guī)劃并負責監(jiān)督管理;推進建筑垃圾循環(huán)利用。
(十六)組織住房和建設統(tǒng)計工作;負責行業(yè)統(tǒng)計工作;指導監(jiān)督建設行業(yè)專業(yè)技術(shù)資格評審;指導建設行業(yè)從業(yè)人員職業(yè)技能培訓工作。
(十七)負責區(qū)人民防空工作。
(十八)履行其他法定職責，承辦區(qū)委、區(qū)政府和上級機關(guān)交辦的其他事項。
廣州市增城區(qū)住房和建設局內(nèi)設機構(gòu)
(一)辦公室(黨委辦公室、監(jiān)察室、審批管理科合署辦公)。
負責組織協(xié)調(diào)政務工作和對外聯(lián)絡;擬訂機關(guān)行政管理規(guī)章制度并組織實施;負責綜合擬文、政務督辦、文電處理、機要保密、人事、檔案管理、宣傳和信訪等工作;負責綜合性會議、重要活動的組織工作;負責組織協(xié)調(diào)議案提案的辦理工作;負責機關(guān)后勤、安保和綜治維穩(wěn)工作;負責機關(guān)辦公自動化建設管護工作;負責機關(guān)固定資產(chǎn)管理;負責實施組織黨委日常工作;負責精神文明建設工作;組織評優(yōu)工作;指導工青婦工作;負責實施紀律檢查、行政監(jiān)察和廉政建設等工作;負責建設項目督辦和內(nèi)審工作;負責政務窗口的建設和管理;承辦有關(guān)行政復議和行政應訴工作;負責落實本部門依法行政種法制宣傳教育工作;協(xié)調(diào) 推進行政審批制度改革、建設工程項目優(yōu)化審批流程的相關(guān)工作。
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