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飄窗防水、滲漏問題如何解決
廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)要做防水，大家都知道。但是很多人在買房的時(shí)候大多都不會(huì)注意到內(nèi)飄窗漏水這個(gè)問題，當(dāng)陰天下雨的時(shí)候飄窗滲水了，大家才意識(shí)到，不過這時(shí)候滲水是已經(jīng)發(fā)生了，怎么辦?有沒有好的辦法來補(bǔ)救呢?今天咱們一起來看看。
飄窗滲漏原因分析
(1)設(shè)計(jì)對(duì)飄窗的防水沒有做周詳?shù)目紤]，我們通常見到的設(shè)計(jì)僅考慮飄窗頂與外墻相交處各做200mm防水。忽略了不同材料連接界面處的防水處理。現(xiàn)在外墻立面比較豐富，裝飾線條比較多，各種材料的溫度膨脹系數(shù)不同，而又沒考慮防水處理，則極易在交界面產(chǎn)生裂縫而滲水。飄窗頂板不是與主體施工時(shí)一起澆筑混凝土，而是在主體完成后，再施工飄窗，造成飄窗頂與主體間存在縫隙。
(2)飄窗側(cè)墻鋼筋混凝土隔墻施工時(shí)不是與其他外墻一起澆筑混凝土，而是在外墻墻體完成后再澆筑側(cè)墻混凝土，個(gè)別施工單位不對(duì)外墻鑿毛，又沒有很好地接漿，加之一些管理上的弊病，導(dǎo)致混凝土隔墻與外墻之間形成縫隙。飄窗頂板混凝土振搗不實(shí)，混凝土沒采用二次收面，造成混凝土面開裂，從而形成漏水通道。
(3)飄窗側(cè)墻采用加氣混凝土，端部采用構(gòu)造柱，構(gòu)造柱頂與梁底混凝土澆筑不密實(shí)，加氣塊混凝土墻頂與梁底塞縫不實(shí)，造成漏水。
很多設(shè)計(jì)人員不重視細(xì)部大樣設(shè)計(jì)，如窗臺(tái)坡度、滴水槽、穿墻管、外墻裝飾件、門窗與墻體間的接縫等部位的防水構(gòu)造，在設(shè)計(jì)時(shí)簡(jiǎn)而化之，不給設(shè)計(jì)要求和說明。施工時(shí)飄窗頂部沒考慮泛水或泛水坡度不夠，窗臺(tái)坡度不夠，窗頂沒做鷹嘴或滴水槽。
(4)后期自然損耗：飄窗密封膠老化。
飄窗滲漏治理
(1)密封膠開裂、老化
清理完飄窗四周原密封膠、泡沫劑等，重新打膠，應(yīng)選擇大品牌的結(jié)構(gòu)耐候膠。
(2)飄窗與外墻交接處滲漏
飄窗四周與外墻連接處鑿除面層至結(jié)構(gòu)層，第一道柔性材料密封后恢復(fù)面層，第二道柔性密封材料密封處理。飄窗上口設(shè)置泛水坡保證排水通暢。
PS：簡(jiǎn)單的表面涂防水膠并不能解決問題。
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