申請銀行房屋抵押貸款流程及手續(xù)

時間：2024-08-31 10:33:10 理財規(guī)劃師我要投稿

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2017年申請銀行房屋抵押貸款流程及手續(xù)

　　申請辦理房屋抵押貸款，我們可以到銀行、民間借貸公司、p2p網(wǎng)絡(luò)借貸平臺等等。下面是yjbys小編為大家?guī)淼纳暾堛y行房屋抵押貸款流程及手續(xù)，歡迎閱讀。

2017年申請銀行房屋抵押貸款流程及手續(xù)

　　向銀行申請房屋抵押貸款的流程手續(xù)一般步驟如下：

　　1、向銀行提交貸款申請

　　內(nèi)容要說明貸款的用途、金額及期限等。如果貸款申請符合銀行貸款范疇，那么接下來就需要準(zhǔn)備相關(guān)的資料。

　　2、遞交貸款資料

　　如果是個人申請房屋抵押貸款，則需要提供以下資料：借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報告、房屋產(chǎn)權(quán)證等。如果是企業(yè)需要抵押房產(chǎn)，應(yīng)提供的材料有：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財務(wù)報表和近半年的財務(wù)報表、資產(chǎn)證明等。

　　3、看房評估

　　以上材料全部交齊后，銀行會對抵押的房產(chǎn)進行實地勘察、評估。這是房屋抵押貸款流程是重要的一環(huán)，此環(huán)節(jié)將直接決定著所抵押房產(chǎn)的貸款額度。

　　4、報批貸款

　　房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。

　　5、簽訂借款合同

　　借款人與貸款機構(gòu)簽訂借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。

　　6、抵押登記手續(xù)

　　銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到房產(chǎn)處辦理抵押登記手續(xù)。

　　7、銀行放款

　　由于各銀行規(guī)定不同，其會將資金以現(xiàn)金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。

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