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最新建筑施工企業(yè)成本管理知識(shí)
施工員與設(shè)計(jì)單位施工單位與設(shè)計(jì)單位之間存在著工作關(guān)系，設(shè)計(jì)單位應(yīng)積極配合施工，負(fù)責(zé)交代設(shè)計(jì)意圖，解釋設(shè)計(jì)文件，及時(shí)解決施工中設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的問(wèn)題，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更和修改預(yù)算，并參加工程竣工驗(yàn)收。下面是小編為大家分享最新建筑施工企業(yè)成本管理知識(shí)，歡迎大家閱讀瀏覽。
1材料費(fèi)
1.1 三大主材
建筑工程的三大主材為鋼筋、水泥和木材。三大主材量大、總價(jià)值高，直接關(guān)系到工程質(zhì)量問(wèn)題。目前，三大主材的取得包括甲供材和施工企業(yè)自購(gòu)，其中，甲供材一般占到為工程總造價(jià)的40%-60%，剩余部門則一般由施工企業(yè)自行采購(gòu)。
1.2 地材及裝飾性材料
地材分為硬材和軟材，一般指磚、砂、石料、地毯和木地板等。按照《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于簡(jiǎn)并增值稅征收率有關(guān)問(wèn)題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2014年第36號(hào))規(guī)定：一般納稅人銷售自產(chǎn)的下列貨物，可選擇按照簡(jiǎn)易辦法依照3%征收率計(jì)算繳納增值稅，同時(shí)不得開具增值稅專用發(fā)票。(1)建筑用和生產(chǎn)建筑材料所用的砂、土、石料。(2)以自己采掘的砂、土、石料或其他礦物連續(xù)生產(chǎn)的磚、瓦、石灰(不含粘土實(shí)心磚、瓦)。
1.3 混凝土
按照財(cái)稅(2014)57號(hào)文通知及2014年第36號(hào)文，商品混凝土(僅限于以水泥為原料生產(chǎn)的水泥混凝土)增值稅簡(jiǎn)易計(jì)征率統(tǒng)一調(diào)整為3%。因此，建筑施工企業(yè)購(gòu)買的商品混凝土，如果是從按簡(jiǎn)易征收辦法的供應(yīng)商處采購(gòu)的，則建筑施工企業(yè)只能獲得增值稅普通發(fā)票，而不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅金。由于混凝土占整個(gè)建安成本的比例較大，商品混凝土增值稅的簡(jiǎn)易征收，降低了建筑施工企業(yè)的進(jìn)項(xiàng)稅額，這雖然減少了混凝土行業(yè)的稅負(fù)，卻增加了建筑施工企業(yè)的稅負(fù)。
2人工費(fèi)
人工費(fèi)是否可以進(jìn)行進(jìn)項(xiàng)抵扣，也是建筑施工企業(yè)稅改前后的重要關(guān)注點(diǎn)。目前，人工費(fèi)按如下兩種方法征收營(yíng)業(yè)稅：(1)根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于勞務(wù)承包行為征收營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的批復(fù)》(國(guó)稅函2006 93號(hào))規(guī)定，施工企業(yè)提供施工勞務(wù)取得的收入適用于營(yíng)業(yè)稅“建筑業(yè)”稅目，按照3%的稅率繳納營(yíng)業(yè)稅;(2)當(dāng)為對(duì)方提供勞務(wù)派遣服務(wù)時(shí)，建筑勞務(wù)企業(yè)應(yīng)按“服務(wù)業(yè)”稅目依照5%的稅率繳納營(yíng)業(yè)稅。該服務(wù)費(fèi)為扣除相應(yīng)工資及保險(xiǎn)、公積金后的余額，按這種方式勞務(wù)公司實(shí)際稅率非常低甚至接近零。
因此，如對(duì)建筑勞務(wù)企業(yè)按照11%增值稅征稅，由于人工成本無(wú)法取得進(jìn)項(xiàng)稅，必將導(dǎo)致勞務(wù)成本急劇上升、建筑施工企業(yè)稅負(fù)增加。
3機(jī)械費(fèi)
機(jī)械費(fèi)是指項(xiàng)目為組織施工提供的施工機(jī)械發(fā)生的費(fèi)用，約占工程總造價(jià)的7%-8%，包括安拆費(fèi)、場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)、折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅。目前，建筑施工企業(yè)大多采用設(shè)備租賃的形式，由于動(dòng)產(chǎn)租賃業(yè)可抵扣費(fèi)用少，選擇一般納稅人盒小規(guī)模納稅人進(jìn)行機(jī)械租賃，對(duì)抵扣費(fèi)用影響不大。即使部分企業(yè)選擇小規(guī)模納稅人，繳納3%增值稅，企業(yè)可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅仍隨之減少，稅負(fù)增加。
4企業(yè)管理成本
“營(yíng)改增”之后，企業(yè)的納稅方式和核算方式都將發(fā)生重大改變，企業(yè)管理也面臨著重大調(diào)整和挑戰(zhàn)。
4.1 納稅地點(diǎn)的改變將增加異地承接工程難度
由于營(yíng)業(yè)稅的繳納稅額計(jì)入地稅機(jī)關(guān)的財(cái)政稅收，而增值稅是在建筑施工企業(yè)的所在地征收，且征收額計(jì)入國(guó)稅局稅收，這會(huì)大幅降低地方政府稅收，引起建筑企業(yè)異地承接工程增加難度。
4.2財(cái)務(wù)核算方式改變使企業(yè)財(cái)務(wù)管理增加難度
建筑施工企業(yè)一般都是異地施工，改征增值稅后，稅收在項(xiàng)目所在地進(jìn)行，這會(huì)大幅度增加企業(yè)本部的財(cái)務(wù)人員業(yè)務(wù)量;而且這過(guò)程中還涉及相關(guān)資料的往來(lái)傳遞、審核手機(jī)，也將增大企業(yè)的管理成本。
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