中文字幕在线一区二区在线,久久久精品免费观看国产,无码日日模日日碰夜夜爽,天堂av在线最新版在线,日韩美精品无码一本二本三本,麻豆精品三级国产国语,精品无码AⅤ片,国产区在线观看视频

      土地登記代理糾紛的規避方法

      時間:2024-07-24 13:08:08 土地代理人 我要投稿
      • 相關推薦

      土地登記代理糾紛的規避方法

        土地登記代理活動作為經紀活動的一種,在具體操作過程中,會因為責任、義務不清,加之土地登記具有專業性、政策性比較強等特點,容易產生不必要的糾紛.為避免土地登記代理活動中產生糾紛,降低土地登記代理風險,應當注意慨好以下幾方面工作:

        (一)簽訂規范的代理合同

        在土地登記代理活動中出現的糾紛,首先是由于代理人和委托人缺乏必要的法律、法規意識;其次,一些代理人和委 托人未能掌握訂立和履行合同的規則也是一個重要的影響因素. 為了維護合同當事人的合法權利,減少合同糾紛,土地登記代理人應和委托人簽定規范的土地登記代理合同,以保障 雙方的權益.政府或者土地登記代理的行業協會也可以制訂符合合同規定.

        (二)制訂服務標準,明確服務內容和要求

        土地登記代理行業的服務標準是土地登記代理人為委托人提供服務的行為準則依據.同時,又是土地登記代理人應當 履行的合同義務.制訂符合市場條件、行為準則、代理人和委托人利益的服務標準,是維護代理人與委托人的權益、 維護市場交易規范的必要手段,有利于提高土地登記代理行業的執業水平,樹立良的企業與行業形象.

        (三)告知必要的代理活動事項,利于委托人監督

        委托人應當對土地登記代理人的資格條件、信用能力、服務準責、合同的內容、簽約條件、履行方式等內容具有知情 權.

        (四)對已經出現的糾紛,應及時協商或通過法律途徑解決 .

        土地登記代理人一旦發現代理活動中的糾紛,要積極努力地去解決.如果屬于自己工作中的過失,應及早地采取彌補 措施,即使是委托人的過失,也應盡可能友好地協商解決.當然,并不是一切糾紛都能自行協商解決,對于無法通過 協商達成一致的,可以通過仲裁或申訴等法律途徑來解決.

        延伸閱讀:土地登記的損害賠償

        (一)申請不屬實或因土地權利人自身原因造成土地登記有誤或有遺漏的

        更正登記費用應由當事人承擔。因該錯誤登記導致利害關系人遭受損害的,當事人應承擔有關賠償責任。

        (二)登記機關的過錯

        因登記機關的過錯,致使土地登記發生錯誤,土地登記機關應承擔更正登記費用。因該錯誤登記導致當事人或者利害關系人遭受損害的,登記機關應依照國家賠償法的相關規定承擔賠償責任。《中華人民共和國國家賠償法》規定,國家機關及其工作人員違法行使職權給公民、法人造成損害的,應承擔賠償責任。

        登記機關承擔的賠償責任主要包括三項:

        (1)權利的損害賠償。

        (2)利息。

        (3)當事人或者利害關系人主張權利的費用,如訴訟費用等。


      【土地登記代理糾紛的規避方法】相關文章:

      2017土地登記代理人《土地登記代理實務》考試大綱03-09

      2017土地登記代理人《土地權利理論與方法》考試大綱03-09

      2017土地登記代理人《土地登記相關法律》考試大綱03-09

      土地登記代理人詳細介紹03-07

      監理風險規避方法01-30

      2017年土地登記代理人考試《理論與方法》預測題及答案01-22

      2015年土地登記代理人考試03-18

      2017土地登記代理人《代理實務》模擬試題及答案02-27

      土地登記代理人法律知識:地役權03-03

      主站蜘蛛池模板: 亚洲美女国产精品久久久久久久久| 午夜福利视频男同女同| 中文字幕乱码亚洲无线| 积石山| 丝袜美腿亚洲综合在线观看视频| 91青青草在线观看视频| 狠狠一本天堂亚洲综合十八禁| 久久精品熟女亚洲av艳妇| 少妇精品一区二区三区免费| 国产自产av一区二区三区性色| 日本岛国精品中文字幕| 粉嫩高中生无码视频在线观看| 日本一区二区精品在线观看| 亚洲一区二区三区最新| 开心五月婷婷激情综合| 亚洲女同一区二区三久久精品 | 亚洲AV无码国产精品色午夜软件| 国产毛片av一区二区三区网站| 国产美女av一区二区三区| 欧美亚洲日韩国产人成在线播放| 国产福利美女小视频| 蜜臀av一区二区国产在线| 日本高清在线播放一区二区三区| 吉安市| 崇礼县| 日韩亚洲国产综合二区| 揄拍成人国产精品视频肥熟女| 97色综合| 乱淫av一区二区三区| 亚洲色偷偷偷综合网另类小说| 蜜桃av午夜福利一区二区三区| 日本精品极品视频在线| 亚洲视频在线播放免费视频| 亚洲午夜亚洲精品国产成人| 亚洲成av人片在线播放| 偷拍激情视频一区二区| 国产9 9在线 | 免费| 97久久久人妻精品区一 | 少妇一区二区三区久久久 | 中文字幕av无码一区二区三区电影| 色系免费一区二区三区|