造價施工圖預算方法解析

時間：2024-05-22 20:46:19 造價員我要投稿

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造價施工圖預算方法解析

　　施工圖預算是指擬建工程在開工之前，根據(jù)已批準并經(jīng)會審后的施工圖紙、施工組織設(shè)計、現(xiàn)行工程預算定額、工程量計算規(guī)則、材料和設(shè)備的預算單價、各項取費標準，預先計算其他工程建設(shè)費用的經(jīng)濟文件。那么下面是由小編為大家?guī)淼脑靸r施工圖預算方法，歡迎大家閱讀瀏覽。

造價施工圖預算方法解析

　　1.施工圖預算

　　施工圖預算是指擬建工程在開工之前，根據(jù)已批準并經(jīng)會審后的施工圖紙、施工組織設(shè)計、現(xiàn)行工程預算定額、工程量計算規(guī)則、材料和設(shè)備的預算單價、各項取費標準，預先計算其他工程建設(shè)費用的經(jīng)濟文件。

　　主要作用：

　　(1)是考核工程成本、確定工程造價的主要依據(jù);

　　(2)是編制標底、投標文件、簽訂承發(fā)包合同的依據(jù);

　　(3)是工程價款結(jié)算的依據(jù);

　　(4)是施工企業(yè)編制施工計劃的依據(jù)。

　　2.施工預算

　　施工預算是施工單位內(nèi)部為控制施工成本而編制的一種預算。它是在施工圖預算的控制下，由施工企業(yè)根據(jù)施工圖紙、施工定額并結(jié)合施工組織設(shè)計，通過工料分析，計算和確定擬建工程所需的工、料、機械臺班消耗及其相應(yīng)費用的技術(shù)經(jīng)濟文件。施工預算實質(zhì)上是施工企業(yè)的成本計劃文件。

　　主要作用：

　　(1)是企業(yè)內(nèi)部下達施工任務(wù)單、限額領(lǐng)料、實行經(jīng)濟核算的依據(jù);

　　(2)是企業(yè)加強施工計劃管理、編制作業(yè)計劃的依據(jù);

　　(3)是實行計件工資、按勞分配的依據(jù)。

　　施工圖預算的文件組成

　　施工圖預算文件應(yīng)由封面、簽署頁及目錄、編制說明、總預算表、其他費用計算表、單項工程綜合預算表、單位工程預算表等組成。

　　編制說明應(yīng)給審核者和竣工結(jié)(決)算提供補充依據(jù)。一般包括以下幾個方面的內(nèi)容：

　　(1)編制依據(jù)：包括本預算的設(shè)計圖紙全稱、設(shè)計單位;所依據(jù)的定額名稱;在計算中所依據(jù)的文件名稱和文號;施工方案主要內(nèi)容等。

　　(2)圖紙變更情況：包括施工圖中變更部位和名稱;因某種原因待行處理的構(gòu)部件名稱;因涉及圖紙會審或施工現(xiàn)場所需要說明的有關(guān)問題。

　　(3)執(zhí)行定額的有關(guān)問題：包括按定額要求本預算已考慮和未考慮的有關(guān)問題;因定額缺項，本預算所作補充或借用定額情況說明;甲乙雙方協(xié)商的有關(guān)問題。

　　總預算表、其他費用計算表、單項工程綜合預算表、單位工程預算表等組成格式可參見設(shè)計概算。

　　一般土建工程施工圖預算的步驟

　　(1)收集基礎(chǔ)資料，做好準備

　　主要收集編制施工圖預算的編制依據(jù)。包括施工圖紙、有關(guān)的通用標準圖、圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知、施工組織設(shè)計、預算定額、取費標準及市場材料價格等資料。

　　(2)熟悉施工圖等基礎(chǔ)資料

　　編制施工圖預算前，應(yīng)熟悉并檢查施工圖紙是否齊全、尺寸是否清楚，了解設(shè)計意圖，掌握工程全貌。另外，針對要編制預算的工程內(nèi)容搜集有關(guān)資料，包括熟悉并掌握預算定額的使用范圍、工程內(nèi)容及工程量計算規(guī)則等。

　　(3)了解施工組織設(shè)計和施工現(xiàn)場情況

　　編制施工圖預算前，應(yīng)了解施工組織設(shè)計中影響工程造價的有關(guān)內(nèi)容。例如，各分部分項工程的施工方法，土方工程中余土外運使用的工具、運距，施工平面圖對建筑材料、構(gòu)件等堆放點到施工操作地點的距離等等，以便能正確計算工程量和正確套用或確定某些分項工程的基價。這對于正確計算工程造價，提高施工圖預算質(zhì)量，有著重要意義。

　　(4)計算工程量

　　工程量計算應(yīng)嚴格按照圖紙尺寸和現(xiàn)行定額規(guī)定的工程量計算規(guī)則，遵循一定的順序逐項計算分項子目的工程量。計算各分部分項工程量前，最好先列項。也就是按照分部工程中各分項子目的順序，先列出單位工程中所有分項子目的名稱，然后再逐個計算其工程量。這樣，可以避免工程量計算中，出現(xiàn)盲目、零亂的狀況，使工程量計算工作有條不紊地進行，也可以避免漏項和重項。

　　(5)匯總工程量、套預算定額基價(預算單價)

　　各分項工程量計算完畢，并經(jīng)復核無誤后，按預算定額手冊規(guī)定的分部分項工程順序逐項匯總，然后將匯總后的工程量抄入工程預算表內(nèi)，并把計算項目的相應(yīng)定額編號、計量單位、預算定額基價以及其中的人工費、材料費、機械臺班使用費填入工程預算表內(nèi)。

　　(6)計算直接工程費

　　計算各分項工程直接費并匯總，即為一般土建工程定額直接費，再以此為基數(shù)計算其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費，求和得到直接工程費。

　　(7)計取各項費用

　　按取費標準(或間接費定額)計算間接費、計劃利潤、稅金等費用，求和得出工程預算價值，并填入預算費用匯總表中。同時計算技術(shù)經(jīng)濟指標，即單方造價。

　　(8)進行工料分析

　　計算出該單位工程所需要的各種材料用量和人工工日總數(shù)，并填入材料匯總表中。這一步驟通常與套定額單價同時進行，以避免二次翻閱定額。如果需要，還要進行材料價差調(diào)整。

　　(9)編制說明、填寫封面、裝訂成冊

　　編制說明一般包括以下幾項內(nèi)容：

　　編制預算時所采用的施工圖名稱、工程編號、標準圖集以及設(shè)計變更情況;

　　采用的預算定額及名稱;

　　間接費定額或地區(qū)發(fā)布的動態(tài)調(diào)價文件等資料;

　　鋼筋、鐵件是否已經(jīng)過調(diào)整。

　　(10)其它有關(guān)說明

　　通常是指在施工圖預算中無法表示，需要用文字補充說明的。例如，分項工程定額中需要的材料無貨，用其它材料代替，其價格待結(jié)算時另行調(diào)整，就需用文字補充說明。

　　施工圖預算封面通常需填寫的內(nèi)容有：工程編號及名稱、建筑結(jié)構(gòu)形式、建筑面積、層數(shù)、工程造價、技術(shù)經(jīng)濟指標、編制單位及日期等。

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