裝修預(yù)算怎么防止被坑

時(shí)間：2024-10-05 03:58:44 裝潢設(shè)計(jì) 我要投稿

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裝修預(yù)算怎么防止被坑

　　裝修預(yù)算報(bào)價(jià)是業(yè)主在挑選愛(ài)福窩裝修公司的重要依據(jù)，業(yè)主要根據(jù)幾家裝修公司的預(yù)算報(bào)價(jià)來(lái)確定選擇哪家來(lái)給自己裝修，所以這個(gè)裝修預(yù)算報(bào)價(jià)還是要仔細(xì)分析，這樣才能選擇性價(jià)比最高的裝修公司，也能防止被無(wú)良裝修公司坑了。

裝修預(yù)算怎么防止被坑

　　一、裝修預(yù)算省錢(qián)的六個(gè)小技巧

　　1、根據(jù)設(shè)計(jì)方案和裝修方式初估預(yù)算

　　在裝修之前可以根據(jù)設(shè)計(jì)師提供的設(shè)計(jì)方案，確定適合自己的裝修風(fēng)格以及大致家具擺放位置。并且和裝修公司明確采用何種裝修方式，裝修方式根據(jù)業(yè)主所購(gòu)建材不同分為半包、清包、全包�；谇皟蓚€(gè)條件，就能夠根據(jù)設(shè)計(jì)方案大致確定一些主要建材和家具的數(shù)量與規(guī)格，這樣一來(lái)，裝修預(yù)算的主要部分就能夠確定下來(lái)，避免出現(xiàn)較大的預(yù)算超支。

　　2、逐個(gè)空間核對(duì)裝修預(yù)算表

　　根據(jù)裝修公司提供的預(yù)算書(shū)逐個(gè)空間進(jìn)行檢查，檢查的時(shí)候需要考慮各個(gè)空間面積以及所用建材是否與室內(nèi)設(shè)計(jì)方案大致相符，建材用量會(huì)考慮一定的損耗量，但是一般在5%-10%之間。并且建議將每個(gè)建材的品牌、報(bào)價(jià)、規(guī)格與市場(chǎng)價(jià)對(duì)比，防止裝修公司在建材品牌、規(guī)格方面以次充好，虛報(bào)價(jià)格。

　　3、裝修監(jiān)理幫忙審核裝修預(yù)算

　　由于裝修過(guò)程非常復(fù)雜并且周期長(zhǎng)，所以誕生了一批第三方監(jiān)理，他們的目的就是代替業(yè)主監(jiān)督裝修過(guò)程中裝修公司的行為。如果業(yè)主對(duì)裝修行業(yè)不是很了解或者沒(méi)多少時(shí)間精力來(lái)監(jiān)督裝修公司施工，那么可以請(qǐng)裝修監(jiān)理來(lái)幫忙，裝修監(jiān)理之中有專門(mén)審核裝修預(yù)算項(xiàng)目的監(jiān)理，能夠幫業(yè)主避免裝修公司給業(yè)主挖的坑，幫助業(yè)主省錢(qián)。所以請(qǐng)個(gè)裝修監(jiān)理是很有必要的。

　　4、裝修預(yù)算這些方面不能省

　　在裝修這件事上，性價(jià)比是最重要的事情，花更少的裝修預(yù)算來(lái)獲得更好的裝修質(zhì)量是每個(gè)業(yè)主都想做到的事情。但是裝修省錢(qián)不能一股腦的選擇劣質(zhì)裝修建材，對(duì)于一些基礎(chǔ)裝修項(xiàng)目比如水電施工、墻面地面施工是萬(wàn)萬(wàn)不能省的。一定要選用質(zhì)量過(guò)硬的建材，因?yàn)檫@些基礎(chǔ)環(huán)節(jié)出問(wèn)題了，那后續(xù)的維護(hù)工程會(huì)非常麻煩并且影響家庭成員的生活質(zhì)量，誰(shuí)都不想家里三天兩頭漏水?dāng)嚯姲?在這件事上，二手房裝修需要特別注意，本來(lái)原先的一些水電線路就比較老舊過(guò)時(shí)了，這時(shí)候就一定要在裝修的時(shí)候解決后續(xù)裝修隱患。

　　5、預(yù)算應(yīng)重硬裝輕軟裝

　　節(jié)省裝修預(yù)算這件事情有個(gè)前提，那就是保證實(shí)用性和完整性。重要的實(shí)用裝修環(huán)節(jié)需要花費(fèi)重金來(lái)保障裝修質(zhì)量，軟裝配飾方面則可以選擇性價(jià)比較高的物件，因?yàn)檠b飾可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的潮流與季節(jié)快速更新。

　　6、抓施工細(xì)節(jié)降低建材損耗

　　在裝修施工過(guò)程中，有些環(huán)節(jié)會(huì)存在比較大的裝修損耗，如果在這些細(xì)節(jié)方面多加注意，能夠有效降低裝修建材損耗從而降低預(yù)算成本。在木工環(huán)節(jié)中應(yīng)要求施工人員先制作大型物件比如衣柜、書(shū)柜、電視柜等，然后再制作收納架、鞋柜等小物件。業(yè)主或者裝修監(jiān)理也需要了解每個(gè)房屋施工中會(huì)用到哪些材料，并且需要明確每種建材的用量規(guī)格品牌，這樣才能有效的監(jiān)督施工人員防止建材損耗。

　　二、如何簡(jiǎn)單算出報(bào)價(jià)表上的預(yù)算是否合理?

　　1、根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)面積審核

　　在審核裝修預(yù)算的時(shí)候，需要事先測(cè)量出各個(gè)空間的長(zhǎng)寬高等基礎(chǔ)數(shù)值，并且每個(gè)空間的門(mén)窗尺寸也要計(jì)算清楚。根據(jù)面積和房屋結(jié)構(gòu)的數(shù)值再去確定裝修預(yù)算。

　　2、根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)損耗量審核建材

　　裝修預(yù)算表中，建材費(fèi)用占了裝修費(fèi)用中的一大部分，所以在建材用量方面需要重點(diǎn)審核。一般來(lái)說(shuō)，每種建材的損耗比都是有市場(chǎng)規(guī)范的。所以需要逐項(xiàng)審核建材用量，再考慮一定損耗比范圍內(nèi)核算建材用量是否超出。

　　3、規(guī)范施工工藝防止浪費(fèi)

　　在裝修過(guò)程中，施工工藝是否規(guī)范直接關(guān)系到建材是否會(huì)無(wú)故損耗。如果在裝修預(yù)算表中不寫(xiě)明采用何種施工工藝，一方面可能會(huì)被裝修公司坑，另一方面也沒(méi)辦法明確的監(jiān)督施工。所以在預(yù)算報(bào)價(jià)表中應(yīng)該寫(xiě)清楚每個(gè)環(huán)節(jié)采用什么裝修工序和所需建材。

　　4、明確裝修預(yù)算編制說(shuō)明

　　裝修預(yù)算表中的預(yù)算編制說(shuō)明是非常重要的一項(xiàng)數(shù)值。這里面會(huì)說(shuō)明后續(xù)裝修施工過(guò)程中的各種細(xì)節(jié)。比如主材由哪一方安裝施工，拆除費(fèi)用如何計(jì)算，水電煤費(fèi)用由誰(shuí)負(fù)責(zé)。在這些細(xì)節(jié)方面也要多加注意，不能只注重主材輔材等材料的費(fèi)用，這也才能在審核裝修預(yù)算的時(shí)候不會(huì)被裝修公司坑。

　　5、確定硬裝主材數(shù)量與品質(zhì)

　　1、裝修公司在提供報(bào)價(jià)過(guò)程中，為了讓業(yè)主看起來(lái)預(yù)算比較少，會(huì)刻意遺漏某些主材或者使用劣質(zhì)主材。然后在后期施工過(guò)程中再提起然后造成預(yù)算超支，業(yè)主一方面可以通過(guò)在合同中明確規(guī)范各種主材項(xiàng)目的數(shù)量與規(guī)格品牌，另一方面也可以嚴(yán)格檢查每項(xiàng)主材是否遺漏。

　　6、明確每個(gè)項(xiàng)目計(jì)量單位

　　這個(gè)細(xì)節(jié)往往很多業(yè)主不夠重視，裝修公司有時(shí)候會(huì)故意模糊計(jì)量單位，從而在后續(xù)報(bào)價(jià)過(guò)程中動(dòng)手腳，所以業(yè)主在審核預(yù)算單的時(shí)候需要明確每個(gè)項(xiàng)目的單位計(jì)量，盡量不用項(xiàng)為單位。

　　三、常見(jiàn)裝修預(yù)算報(bào)價(jià)陷阱

　　1、虛報(bào)主材價(jià)格

　　主材是裝修預(yù)算表中重要的一部分，占了裝修費(fèi)用的大頭。裝修公司往往會(huì)在主材項(xiàng)目動(dòng)手腳，選用一些價(jià)格不是很明確的主材，這樣裝修公司就能從中坑騙業(yè)主，所以業(yè)主需要對(duì)每項(xiàng)主材的品牌價(jià)格都和市場(chǎng)價(jià)做對(duì)比，防止被坑。

　　2、輔材巧立名目

　　輔材雖然在裝修預(yù)算表中沒(méi)有主材占比那么大，但是也是裝修公司容易動(dòng)手腳的地方。因?yàn)楹芏鄻I(yè)主往往可能把主材都調(diào)查的比較清楚，但是輔材因?yàn)槊刻嗑陀X(jué)得沒(méi)必要仔細(xì)研究，但其實(shí)裝修公司會(huì)在預(yù)算表中列出很多根本用不到的輔材，業(yè)主如果不仔細(xì)逐項(xiàng)分析就會(huì)被坑一筆。

　　3、材料類目故意不寫(xiě)

　　裝修公司有時(shí)候會(huì)在裝修預(yù)算表中的某些材料方面故意不寫(xiě)明材料具體品牌規(guī)格等參數(shù)。這些材料類目就需要和裝修公司一一明確下來(lái)，才能防止裝修公司從中做手腳。

　　4、人工費(fèi)虛高

　　在裝修預(yù)算表中，人工費(fèi)是不太明確的項(xiàng)目，不同季節(jié)不同地區(qū)不同環(huán)節(jié)的人工價(jià)格相差比較大。所以很多裝修公司在人工費(fèi)方面故意抬高，欺負(fù)業(yè)主不清楚市場(chǎng)行情。業(yè)主可以事先找裝修行業(yè)人士了解當(dāng)?shù)馗鱾€(gè)裝修環(huán)節(jié)的人工費(fèi)。

　　5、材料拆分報(bào)價(jià)

　　裝修公司有時(shí)候會(huì)把某些裝修建材或者某個(gè)施工環(huán)節(jié)拆分開(kāi)來(lái)，這樣看起來(lái)顯得預(yù)算表更加詳細(xì)透明。但其實(shí)這些拆分后的項(xiàng)目?jī)r(jià)格加起來(lái)比原來(lái)價(jià)格還要高出不少，比如門(mén)套和門(mén)套線，明明可以一起計(jì)算，裝修卻分開(kāi)計(jì)算，從而太高預(yù)算總價(jià)。

　　6、工程量含糊不清

　　在審核裝修預(yù)算表的時(shí)候，需要對(duì)每個(gè)環(huán)節(jié)的工程量仔細(xì)測(cè)算。很多裝修公司都在這方面故意含糊不清，比如乳膠漆涂刷面積不去除門(mén)窗面積。

　　看完小編的介紹之后，現(xiàn)在你知道裝修預(yù)算要如何防止被坑了吧!要裝修的朋友趕緊看看吧!

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