裝修裝飾合同陷阱盤點

時間：2024-10-15 11:08:36 裝飾培訓我要投稿

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裝修裝飾合同陷阱盤點

　　在專業性較高的裝修市場中，一份規范的合同能減少不少糾紛和爭議，更是業主維護自身合法權益的重要依據。因此，業主在和裝修公司簽訂合的同時，一定要認真閱讀每項條款，發現不合理之處，及時提出并要求裝修公司更改。

裝修裝飾合同陷阱盤點

　　選擇信譽好的裝修公司，不要隨便請裝修“游擊隊”

　　在裝修行業中，很多游擊隊都是掛靠大裝修公司，或者存在裝修公司把一些工程進行轉包的現象。所以，業主在簽訂合同前，可要求公司出示其全套工商注冊資料，以及一些相關資質證書，并且核對公司用的企業名稱及蓋的公章是否是同樣的名稱。

　　與裝修公司洽談，業主一定要有備而來，一則可以節省時間，二則不至于一問三不知。這些準備工作包括：

　　1.明確裝修要求;

　　2.到材料市場去走走，了解材料的大致價格;

　　3.確定裝修價位，最好留有余地，比如確定一個最低價位和最高價位。

　　問題一

　　裝飾裝潢市場競爭激烈，一些裝修公司為了招攬生意，在合同簽訂前，千方百計壓低預算，等合同簽訂后，在施工過程中，往往要求消費者不斷增項，不達到要求就以停工相威脅。

　　市工商局有關人士介紹，裝修報價單是裝修合同中最有特色，也是最神秘的部分，一些裝修公司的報價單在簽合同前，根本不允許消費者拿走，這就造成消費者常常忽視報價單中的幾個重要問題，比如，許多報價單中都有的“不包含”字樣及“需另付費用”字樣。此次新發布的《合同示范文本》在報價單的簽字欄處，明確提醒裝修者，對“不包含”及“需另付費用”等字樣充分注意。

　　另外，合同范本還明確約定，超出預算一定比例的，家裝公司要承擔違約責任。除去甲方要求增加的項目，其結算價不應超過預算價的百分之幾，這個比例由雙方約定，推薦是8%。

　　此次推行的合同示范文本明確規定保修事項，裝修公司施工的有防水要求的項目保修期不得低于5年，裝修公司施工的其他項目保修期不得低于2年。裝修公司原因造成工程質量不符合合同規定，消費者有權要求限期無償修理或返工，所造成損失由裝修公司負責賠償。

　　問題二

　　裝修公司消極怠工，拖工期怎么辦?因為裝修的期限受許多因素的影響，不太好控制，再加上個別裝修公司為了招攬生意，在事前總是把工期定得很短，結果到期完不成任務，更有甚者，一些公司為了其他目的，惡意拖延工期。　　針對這些情況，該合同范本明確約定了超期違約金以及解除合同的條件，以維護消費者的權益。新的范本合同還設置了完整的裝修資料，有報價單、隱蔽工程圖、施工內容表等12項。消費者可以到工商部門的網站下載合同范本，以供參考。

　　報價單不僅要看價格，還要看材料說明和施工工藝

　　業主在拿到裝修公司提供的報價單后，一定要仔細閱讀，很多業主拿到報價單后看的僅是價格一欄，報價低了就認為可以，報價高了就一個勁砍價。其實，這樣做是錯誤的。如果價格沒有與材料、制造或安裝工藝技術標準結合在一起，該報價就只是一個虛數。所以，報價單中需要關注的不僅僅是價格，材料說明及制造安裝工藝技術標準也非常重要。并且業主要提防裝修公司的單價陷阱，裝修不比買別的東西，其價格非常不透明。所以，一定要擦亮眼睛，而且業主一定要和裝修公司一起到現場測量并且計算實際的數據，看清楚所有報價再給錢

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