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物業(yè)管理部崗位說明書
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物業(yè)管理部的崗位說明書主要對物業(yè)總經(jīng)理(副總)崗位職責(zé)，物業(yè)經(jīng)理(主管)崗位職責(zé)，客服經(jīng)理(主管)崗位職責(zé)，客服專員(助理)崗位職責(zé)，園藝人員崗位職責(zé)，保安人員崗位職責(zé)，保潔人員崗位職責(zé)，水電維修工崗位職責(zé)
物業(yè)管理部的崗位職責(zé)是什么?
物業(yè)管理部崗位職責(zé)有
1、負(fù)責(zé)公司的物業(yè)管理工作
2、負(fù)責(zé)公司住房基金管理工作
3、對生活服務(wù)中心的管理工作
4、對醫(yī)務(wù)室的管理工作
5、綜合治安管理
6、消防與武裝工作
7、交通管理工作
8、對保安公司的管理
9、定期進(jìn)行治安管理、消防安全、交通安全法律法規(guī)宣傳
你知道怎么制定這些部門的崗位職責(zé)嗎?
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物業(yè)管理部門受物業(yè)所有人的委托，依據(jù)物業(yè)管理委托合同，對物業(yè)的房屋建筑及其設(shè)備，市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項目進(jìn)行維護(hù)、修繕和整治，并向物業(yè)所有人和使用人提供有償服務(wù)的一個綜合性部門。
崗位名稱
物業(yè)管理員
崗位編號
所在部門
物業(yè)管理部
崗位定員 1
直接上級
物業(yè)管理部部長
工資等級
直接下級
崗位分析日期
本職： 負(fù)責(zé)實施公司房產(chǎn)檢查、維修、翻新工作，并實施公司社區(qū)建設(shè)工作，分配和調(diào)整住房相關(guān)工作，協(xié)調(diào)現(xiàn)場生活服務(wù)工作，負(fù)責(zé)公司自身基建的設(shè)計及施工質(zhì)量管理工作
職責(zé)與工作任務(wù):
職 責(zé) 一
職責(zé)表述：負(fù)責(zé)住房基金的管理工作 工作結(jié)果 分送單位 工作 任務(wù) 根據(jù)國家法規(guī)，督促公司落實相關(guān)住房基金的相關(guān)政策 組織對公司房產(chǎn)基金的提取、發(fā)放、使用情況進(jìn)行統(tǒng)計，建立臺帳，形成報表 報表 財務(wù)部
組織開展住房基金咨詢和宣傳工作
職 責(zé) 二
職責(zé)表述：負(fù)責(zé)公司社區(qū)環(huán)境的規(guī)劃和建設(shè)工作 工作結(jié)果 分送單位 工作 任務(wù) 提出公司社區(qū)建設(shè)理念，策劃美化社區(qū)環(huán)境方案，經(jīng)審批后實施。 環(huán)境方案 直接上級 負(fù)責(zé)公司社區(qū)的衛(wèi)生和文明建設(shè)工作
職 責(zé) 三
職責(zé)表述：制定公司房產(chǎn)管理制度和工作計劃并組織貫徹執(zhí)行 工作結(jié)果 分送單位 工作 任務(wù) 起草公司房產(chǎn)管理制度，經(jīng)審批后執(zhí)行 房產(chǎn)管理制度 直接上級 會同住房基金管理員起草公司年度房屋的檢查、維修、翻新工作計劃，上報審批后組織實施 工作計劃 直接上級 起草環(huán)境建設(shè)工作年度、季度、月度工作計劃，經(jīng)審批后執(zhí)行 工作計劃 直接上級 做好年度及平時工作總結(jié)，按時向上級匯報 工作總結(jié) 直接上級
職 責(zé) 四
職責(zé)表述：做好房產(chǎn)管理日常工作 工作結(jié)果 分送單位 工作 任務(wù) 調(diào)查公司員工的住房情況，收繳住房申請書，經(jīng)常檢查住房使用情況，提出修理意見 修理意見 直接上級 落實員工住房的修理工作，并做好維修記錄 維修記錄 直接上級，檔案 參加舊房改造、拆遷安置項目 建立健全房產(chǎn)檔案材料和帳卡 檔案材料、帳卡 檔案、財務(wù)部
職 責(zé) 五
職責(zé)表述：起草分配和調(diào)整住房方案及處理事項 工作結(jié)果 分送單位 工作 任務(wù) 起草分配和調(diào)整住房方案，提交部長審批 住房方案 直接上級 統(tǒng)計住房分配和調(diào)整資料和相關(guān)信息 監(jiān)督住房分配和調(diào)整過程，并提交報告 報告 直接上級
職 責(zé) 六
職責(zé)表述：公司社區(qū)的環(huán)境建設(shè) 工作結(jié)果 分送單位 工作 任務(wù) 按照規(guī)劃實施公司的綠化工作劃分公司社區(qū)衛(wèi)生責(zé)任區(qū)，落實到各個單位，定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查
[ 結(jié) 束 ]
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