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      物業(yè)半年度工作總結(jié)

      時間:2022-07-29 08:20:16 年度工作總結(jié) 我要投稿

      物業(yè)半年度工作總結(jié)范文

        總結(jié)是指社會團(tuán)體、企業(yè)單位和個人在自身的某一時期、某一項目或某些工作告一段落或者全部完成后進(jìn)行回顧檢查、分析評價,從而肯定成績,得到經(jīng)驗,找出差距,得出教訓(xùn)和一些規(guī)律性認(rèn)識的一種書面材料,它在我們的學(xué)習(xí)、工作中起到呈上啟下的作用,因此我們要做好歸納,寫好總結(jié)。那么你知道總結(jié)如何寫嗎?下面是小編為大家整理的物業(yè)半年度工作總結(jié)范文,僅供參考,大家一起來看看吧。

      物業(yè)半年度工作總結(jié)范文

        在公司領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)幫助及各有關(guān)單位的大力協(xié)作和支持下,XX年上半年物業(yè)管理公司整體工作取得了一定成績。如生活區(qū)環(huán)境衛(wèi)生狀況良好,生活區(qū)綠化環(huán)境有了不錯的改善,保證了水電的正常供給,服務(wù)質(zhì)量也有了很大提高,F(xiàn)就具體工作總結(jié)如下:

        一、上半年工作及目前手頭重點工作:

       。ㄒ唬┚C合管理工作

        1、以提高服務(wù)質(zhì)量、規(guī)范小區(qū)物業(yè)管理為目標(biāo),本著以人為本的宗旨,加強(qiáng)管理,認(rèn)真執(zhí)行小區(qū)物業(yè)管理制度。

        2、積極配合公司水電費繳交管理工作,按時按量完成了水電費的收繳工作。

        3、公開、公平、合理地完成了對二區(qū)25棟拆遷租住戶住房的分配工作,積極妥善做好舊租房的騰空工作,保證了分房戶的即時入住。

       。ǘ、水電工作

        1、廢除了社區(qū)屋頂水箱進(jìn)出水管道,提高供水質(zhì)量,減少了泄漏。繼續(xù)完善水電計量裝置。

        2、完成了二區(qū)高壓配電裝置的調(diào)試和二區(qū)配電向低壓總控制開關(guān)的'檢修。

        3、加強(qiáng)對供電設(shè)施的維護(hù)與檢修,為保證生活區(qū)夏季高峰期的用電做好了充足準(zhǔn)備。

        4、目前重點工作是找準(zhǔn)時機(jī)更換一區(qū)配電室內(nèi)變壓器油及密封墊,以及進(jìn)一步完善社區(qū)內(nèi)用水計量裝置。

       。ㄈ、保安保潔工作

        1、規(guī)范小區(qū)車輛進(jìn)入管理。根據(jù)實際情況作出了在一區(qū)東門崗處禁止車輛進(jìn)入的規(guī)定,實行小區(qū)車輛分流管理,保障了小區(qū)行車安全。

        2、對小區(qū)內(nèi)雜草群進(jìn)行了徹底清理,改善了生活區(qū)生活衛(wèi)生環(huán)境。

        3、繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行建筑裝修垃圾處理管理制度。改變了原來生活區(qū)建筑垃圾亂丟亂拋的現(xiàn)象,得到了業(yè)主們的廣泛配合與支持。

        4、目前重點工作一是加強(qiáng)小區(qū)車輛管理工作。二是繼續(xù)做好小區(qū)衛(wèi)生死角區(qū)及雜草的清理工作,消滅衛(wèi)生死角。

        (四)、綠化工作

        1、生活區(qū)綠化日常維護(hù)實行了專人管理。

        2、生活區(qū)內(nèi)新辟綠化地千余平方米,補(bǔ)栽綠籬四千余株,極大地改善了一區(qū)綠化環(huán)境。

        3、及時對一些影響電力供應(yīng)的樹枝進(jìn)行了修剪,保障了電力供應(yīng)安全。

        4、對生活區(qū)的危樹進(jìn)行了勘察和統(tǒng)計。

        5、對生活區(qū)范圍內(nèi)綠化地植物進(jìn)行了大面積機(jī)械噴灑農(nóng)藥除滅病蟲害,保持樹木良好生長。

        6、目前重點工作是積極采取措施,保障已植草皮安全渡過夏天,及時修剪影響電線供電安全樹木。

        二、下半年工作思路及打算

       。ㄒ唬┧姽ぷ

        1、三區(qū)總供水閥門更換。

        2、辦公樓西邊、車庫主供水閥門和水表檢修及部分管道改造。

        3、盡快完善單身公寓用電計量裝置。

        4、配合總公司盡快完善三區(qū)配電室增容工作。

        5、加強(qiáng)水查漏工作,提高水回收率。

       。ǘ┚G化工作

        1、繼續(xù)加強(qiáng)綠化的日常維護(hù)與管理。

        2、完成對生活區(qū)內(nèi)危樹的清理工作,以保障生活區(qū)安全。

        (三)保潔保安工作

        1、繼續(xù)加強(qiáng)衛(wèi)生清掃工作管理,及時處理清運垃圾;

        2、繼續(xù)加強(qiáng)封閉管理小區(qū)的保安工作,做好門崗及夜間巡邏管理。

        3、做好二區(qū)25棟及三區(qū)新建住宅的建筑垃圾清運處理工作。

        4、三區(qū)實行封閉管理。

       。ㄋ模┢渌

        1、三區(qū)新建住宅的交接驗收工作。

        2、舊房的分配工作。

        三、希望公司能為本單位解決的問題:

        1、撥付下半年綠化資金:目前綠化費已全部用完,下半年綠化工作無法正常開展。但危樹處理、電力修枝及綠化日常維護(hù)工作卻急需開展。

        2、(1)增加水電維修費和公共設(shè)施及辦公用水電費定額。水電維修費上半年已用去了2.7萬元;根據(jù)下半年工作計劃,存在缺少費用的問題;公安處、生產(chǎn)部上半年水電費已超支用完全年定額量。

       。2)由于我單位不便于管理和控制廠內(nèi)轉(zhuǎn)供水電,為達(dá)到嚴(yán)格管理和控制,減少浪費的目的,廠內(nèi)轉(zhuǎn)供到各部室的水電量及費用不應(yīng)納入辦公及公共設(shè)施水電費定額。

        3、撥付實行三區(qū)封閉管理所需的人員工資及經(jīng)費。

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