實用的土地承包合同范文匯總7篇
隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同起到的作用越來越大，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編幫大家整理的土地承包合同7篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
土地承包合同 篇1
甲方：（以下簡稱甲方）_________________________
乙方：（以下簡稱乙方）_________________________
根據集體土地承包法相關法律規定，為農村經濟發展的需要，甲方將村集體所有的荒坡地承包給乙方使用經營，為明確雙方權利和義務，經雙方自愿、平等協商，達成以下協議，雙方共同遵守：
一、荒坡地面積、位置
本塊荒坡位于____________________________________，土地面積為_________畝。
四至為東至 、西至 、南至 、北至_________。
二、承包期間
承包期間為_____年，自_________年________月_______日始至_________年________月_______日止。
三、承包費及交納方式
本宗荒坡地每畝每年承包費__________元，每年承包費共為__________元。本合同生效后，乙方一次繳納 年承包費共__________元。
四、本協議簽訂后，甲方把本宗土地交付給乙方，甲方應保證他人不得在本宗土地上主張任何權利及干預乙方生產經營，否則，由此給乙方造成的損失由甲方負擔，如導致本合同不能履行則甲方承擔本合同履行不能的違約責任。
五、甲方應保證本宗土地與交通要道之間有暢通的道路，保障乙方的通行權，不得以任何理由設置路障及人為堵塞本宗土地交通道路。
六、乙方承包本土地后保證合法經營，乙方對本土地地享有使用權、經營收益權等。特殊情況下，乙方有權轉租該承包坡地和地上附屬物。
在合同有效期內甲方不得擅自解除合同，并不得以任何理由干涉乙方的`權利。
七、若租賃期間乙方在本地上建有附著物，合同到期后，拆除不影響其價值的，乙方無條件拆除，若拆除影響其價值，折價給甲方。
八、乙方在租賃期間必須服從國家的統一規劃，如該承包坡地被征用，地面附著物費土地補償款歸乙方所有。
九、在承包期限內除非遇到不可抗力，及國家征用，甲方不得以任何理由收回本宗土地。
十、承包協議期滿后，乙方若愿意繼續承包，在同等條件下，乙方對該地有優先承包權。
十一、本協議不受甲方法定代表人的變更而變更，甲方法定代表人在協議有效期內變更，不影響本合同的效力。
十二、未盡事宜雙方協商解決，雙方可簽訂補充協議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式三份，具有同等法律效力，自簽字蓋章后生效。
甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
土地承包合同 篇2
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
身份證號碼：
依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就林地土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將依法取得在 縣 鄉（鎮） 村_ 村民組林地的.土地經營權轉讓給乙方。
二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。
三、四至界限見附圖
四、轉讓價格：本合同期限內按每畝 元一次性結清。(結合自己情況,最好一年一付)
五、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。
六、甲方轉讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。
七、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營活動。
八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，報送主管部門備案一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
土地承包合同 篇3
甲方：(轉出方)朝陽村六組 (以下簡稱甲方) 乙方：(轉入方) 胡家廟村一組楊明軍 (以下簡稱乙方) 甲乙雙方本著平等、誠實信用、合作雙盈的原則，為明確雙方的.權利、義務和責任，甲方把桃兒山林場流轉給乙方。經雙方協商一致，簽訂以下協議：
一、流轉范圍：大溝堰塘以上所有林地(面積1500畝)。
二、流轉年限：同林場產權年限( 70年 )。
三、流轉方式：
1、甲方明確手續，確證本次流轉林權符合國家關于材林、經濟林或薪炭林要求。
2、乙方依法享有采伐利用權，林中林木資源的采集利用權、補償權及其他開發利用權和品種權。
3、場內種植及維修(修路、修房等)由乙方自由安排。
4、進場道路土地由甲方提供(乙方不承擔土地賠償費用)。
5、甲方負責完善上述林地中村民集體流轉轉讓合法手續(以獲得權屬村委會或村民大會決議為準)。
6、協議生效后，林場內所有苗木歸乙方所有，甲方負責協助乙方明確宗地范圍，樹立宗地標志并組織勘驗。林場以前合同在本協議生效之日起作廢。
四、流轉條件：
1、乙方為甲方修泥結碎石路約1.5公里，路寬4米。乙方不得再向甲方收取任何費用，更不得向甲方提任何要求。
2、獲得政府道路項目資金后，乙方無條件硬化為甲方修泥結碎石路1.5千米為水泥路，甲方不承擔任何費用。
五、本協議未盡事宜，雙方可協調簽訂補充協議具有同等法律效力。
六、本協議一式四份，甲乙雙方各執一份、朝陽村村民委員會一份、顧縣鎮一份，自雙方簽字之日起生效。
協議年限70年到期時失效。
監證機關：
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
甲方代表：
簽訂日期： 年 月 日
土地承包合同 篇4
甲方： (發包方)
乙方： (承包方)
一、為發展我縣的水果生產，乙方在 鎮 村 組承包甲方土地進行業生產， 地名、面積 畝(具體面積、地點見附表)。
二、承包土地用途
乙方承包土地用于種植經濟作物及果樹。
三、承包期限
從20xx年4月1日起至20xx年4月1日止共x年。
四、承包交付時間及方式
實行先交承包費后使用承包土地的原則。雙方商定：第一、土地租金每畝為800元/畝(每年4月1日前交租金)。第二、承包完第一年以后第二年起每畝升30元/畝。(第一年800元，第二年830元，第三年860元，照此累計)。
五、如果遇到國家征用，土地補償費歸甲方所有，地面附著物賠償費及青苗費歸乙方所有。
六、為方便生產，乙方在承包土地范圍內修建電灌站、工房道路、圍墻、排洪溝等，甲方不得干涉，乙方的.所有投入均歸乙方所有。
七、承包期間乙方用工在同等條件下優先安排甲方村民。
八、承包期間乙方必須信守合約，任何一方不得中途違約，否則將追究違約方的責任，違約按每畝賠償1000元計算。
九、乙方所建房子、電灌站、道路、水井、水池、圍墻、排洪溝等，到期后，如果甲方不需要留用的，乙方一定要還原耕作面積為了保障復耕，承包滿五年，第六年4月1日乙方交復耕押金壹萬元，到各組組長妥善保管，承包滿十年，第十一年4月1日，再交復耕押金貳萬，耕作面積還原后，組長把押金退還乙方。
十、承包期間，乙方不得隨意轉讓，不得種樹，不得挖魚塘。
十一、此合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字生效，以后所簽的附件具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地承包合同 篇5
發包方（以下簡稱甲方）：
法定代表人： 職務：
電話：
承包方（以簡稱乙方）：
電話：
第一章 總則
第一條 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關法律規定，為明確發包方與承包方的權利義務關系，雙方本著平等、自愿、有償的原則協商一致，簽訂本合同。
第二章 承包的土地、期限和承包金
第二條 甲方發包給乙方的地塊位于 ，面積 畝。其位置與四至范圍如本合同附圖所示，附圖需經甲、乙雙方簽字確認。
第三條 乙方依據本合同承包的土地，其地下資源、埋藏物均不在土地承包范圍內。
第四條 本合同項下的土地承包使用年限為 年，從 年 月 日起到 年 月 日止。
第五條 乙方同意按合同規定向甲方支付土地承包金，該土地的承包金為每年每畝 元，每年共計承包金 元人民幣。
第六條 本合同經雙方簽字后，乙方需于 年 月 日前以現金形式向甲方繳付 年全年的承包金 元，自 年開始于當年的 月 日前支付當年的全部土地承包金。
第三章 承包方的權利和義務
第一節 承包方的權利
第七條 乙方依法享有承包土地使用、收益的權利，有權自主組織經營和處置產品。
第八條 乙方有自主的用人權，但在同等條件下甲方的村民享有優先錄用權。
第九條 乙方承包的土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償。
第十條 法律、行政法規規定的其他權利。
第二節 承包方的義務
第十一條 乙方必須維持土地的農業用途，不得用于非農業建設，不得修建永久性的建筑物、挖坑、挖塘、采礦等活動。
第十二條 乙方應依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。
第十三條 乙方必須按期如數繳納承包金。
第十四條 乙方應按照有關規定繳納各種稅、費，包括國家規定的其他費用。
第十五條 未經甲方同意乙方不得擅自轉包該土地。
第十六條 乙方使用土地進行的'一切活動都必須符合我國法律的規定，不得利用土地進行違法、犯罪活動，因此而產生的一切責任及后果均由乙方自行承擔。
第十七條 法律、行政法規規定的其他義務。
第四章 發包方的權利和義務
第一節 發包方的權利
第十八條 甲方有權監督乙方按照承包合同約定的用途合理利用和保護土地。
第十九條 甲方有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為。
第二十條 甲方有權按時如數向乙方收取承包金。
第二十一條 法律、行政法規規定的其他權利。
第二節 發包方的義務
第二十二條 甲方要維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更，解除承包合同。
第二十三條 尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
第二十四條 甲方有義務協調甲方村民與乙方之間產生的矛盾，如因甲方村民的過錯給乙方造成了不應有的損失，甲方負責賠償造成的直接損失。
第二十五條 法律、行政法規規定的其他義務。
第五章 合同的變更、解除和終止
第二十六條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，雙方應協商一致，達成書面協議。
第二十七條 單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對方，雙方經協商一致后達成書面協議。
第二十八條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發生較大變化，嚴重影響到了一方的權益時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第二十九條 由于乙方違反合同約定，拒繳、逾期繳納承包金，或擅自改變土地用途等侵犯集體財產的行為時，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。構成犯罪的，移送到司法機關依法處理。
第三十條 因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行，合同自動解除。
第三十一條 承包期滿后，乙方返還的土地不得降低原有的種植能力。
第三十二條 承包期滿，合同自行終止。
第六章 違約責任
第三十三條 甲、乙雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任。
第三十四條 乙方不能按期繳納承包金的，應承擔違約責任，支付當年租金5%的違約金，并按每日萬分之五支付滯納金。
第三十五條 乙方擅自改變土地用途或返還的土地不符合合同約定，乙方應賠償損失并支付當年租金10%的違約金。
第三十六條 甲方違反合同規定，應承擔違約責任，給乙方造成經濟損失的，應賠償直接損失。
第三十七條 甲、乙雙方發生糾紛后，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，到甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七章 附 則
第三十八條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律、法規規定執行，經合同雙方當事人協商一致，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
第三十九條 本合同由甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
第四十條 本合同一式三份，合同雙方各執一份，報東昌府區人民政府備案一份。
發包方（甲方）： 承包方（乙方）：
住址： 身份證號碼：
法定代理人： 住址：
電話： 電話：
簽訂時間： 年 月 日
土地承包合同 篇6
《中華人民共和國土地承包法》規定：土地承包合同是指發包人(村委會)與承包人(農戶)之間根據農村土地承包法的規定，明確雙方權利義務關系的協議。其法律特征是
①合同的主體是法定的。發包方是與農民集體所有土地范圍相一致的農村集體，經濟組織，村委會或者村民小組。承包方是本集體經濟組織的農戶。
②合同的內容受到法律規定的`約束。有些內容不允許當事人自由約定，如對于耕地的承包期，農村土地承包法明確規定為30年;再如對于承包地的收回等，法律都有明確規定。這些內容都不允許由當事人自由約定。
③土地承包合同是雙務合同。發包方應當尊重承包方的生產經營自主權，為承包方提供生產、技術、信息服務，有權對承包方進行監督。承包方對其承包的土地享有占有、使用、收益和流轉的權利，應當維持土地的農業用途，保護和合理利用土地等。
④合同屬于要式合同。雙方當事人簽名簽訂土地承包合同應當采用書面形式。
根據農村土地承包法第19條規定：訂立承包合同的法定程序是：
(1)本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生承包工作小組。這是進行土地承包第一步，民主選舉承包工作小組，這體現廣大村子的意志，可以保證承包過程的公平合理性，另一方面涉及土地的大量，統計承包方案的擬訂一列的具體工作，都要由工作小組來負責完成。
(2)承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂并公布承包方案。承包方案的內容應當公平合理并照顧到本集體經濟組織的實際情況，需要強調的是承包工作小組應當依照“法律、法規的規定”擬訂承包方案。如在擬訂的承包方案時不得剝奪或非法限制承包戶的土地承包經營權，不得歧視婦女，不得違反土地管理法有關耕地保護和土地利用總體規劃的規定。
(3)依法召集村民召開村民會議，討論通過承包方案。這一程序體現了村民自治的精神。對承包方案根據土地承包法的規定，依法經本集體經濟組織的村民會議2/3以上成員或者2/3以上村民代表同意。
(4)公開組織實施承包方案。這直接關系到承包方案的內容能否落實到實處。承包方案經村民會議同意后農村集體經濟組織應當公開實施承包方案，將承包方案中的內容落實。
(5)簽訂承包合同。這是土地承包的最后階段。
承包合同應包括以下條款：①發包方承包方的名稱、發包責任人和承包方代表的姓名、住所。②承包土地的名稱坐落面積質量等級。③承包期限和起止日期。④承包土的用途⑤發包方和承包方的權利義務。(6)違約責任。承包合同自成立之日起生效，承包方自承包合同生效時取得土地承包經營權。
土地承包合同 篇7
依據_________省_________農場_________文件規定，為明確土地所有權與土地承包經營權，特訂立本合同。
一、合同雙方
發包方(甲方)：____________________________
承包方(乙方)：_________住所：_____________
二、承包土地名稱：甲方將_________大隊_________號地耕地面積_________公頃承包給乙方。
三、承包期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日。
四、承包土地用途：種植業生產經營。
五、地租價格：按_________省_________農場當年度規定的價格執行。
六、租金交付時間：當年_________月_________日前由乙方以現金方式交與甲方，以甲方出據的收款憑證為準。
七、合同保證金：為保證乙方認真履行合同條款，甲方按每公頃_________元的標準，收取保證金;乙方交付的保證金，甲方按當期銀行利率計息，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約，保證金做為違約金沒收。
八、雙方的權利和義務
(一)、甲方的權利和義務
1.發包國家所有依法由本單位使用的土地;
2.監督、檢查乙方依據承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農業資源的行為;
3.按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;
4.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;
5.依照合同約定為乙方提供生產、技術、信息等服務;
6.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
(二)、乙方的'權利和義務
1.享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利，有權自主組織生產經營和處理產品;
2.乙方對發包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕;
3.承包土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時，應使所承包的土地恢復原有狀態;
4.維護土地的農業用途，不得用于非農建設，不得給土地資源造成損害;
5.按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。
九、土地承包經營權的流轉
1.乙方經甲方同意，承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有;
2.土地流轉雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案;
3.土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;
4.土地流轉后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規定執行。
十、違約責任
1.乙方沒有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權采取有效措施保證自己權益;
2.乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權收回土地、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節特別嚴重的處以重罰;
3.由于一方違約，給對方造成經濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失;
4.甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設征地、統一規劃農田基本建設、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生，甲乙雙方要按國家有關規定協商解決，并根據情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。
十一、本合同如有未盡事宜，雙方協商解決另立合同。
十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執一份，基層單位一份。
甲方(發包方)：________________
發包責任人(簽字)：____________
責任人身份證號碼：______________
簽訂日期：______________________
簽訂地點：______________________
乙方(承包方簽字)：____________
身份證號碼：____________________
簽訂日期：______________________
簽訂地點：______________________
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