如何簽訂買賣合同
導語：買賣合同大家聽得多了，但是大家知道如何簽訂買賣合同嗎?今天小編就帶大家了解一下吧!
如何簽訂買賣合同
概念解讀
買賣合同是一方轉移雙方約定的貨物(標的物)所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉移貨物所有權的一方就是我們所說的賣方，支付貨款的一方就是我們所說的買方。在生活中，商品的買賣可以最普遍的一種商品交換方式，在法律中買賣合同也是最為典型的一類合同了。生活中的大多數的買賣合同我們通過口頭約定就可以了，但是還有一部分貨物數量大、價款較大的買賣，就需要簽訂書面的買賣合同，書面買賣合同的正確簽訂能夠明確合同雙方當事人之間的權利義務，規避不要的法律風險。
合同雙方的權利義務
1. 出賣人的主要義務
① 交付標的物。交付標的物是出賣人的一項重要義務，同時也是合同目的實現的必不可少的義務。
② 轉移標的物的所有權
買賣合同中是以轉移貨物(標的物)的所有權為目的，所以出賣人還有轉移標的物所有權的義務。通常貨物指需要通過交付貨物，所有權就發生轉移了，但是像房產、車子等貨物還需要通過變更登記來實現所有權的轉移。
2. 買受人的主要義務
① 支付價款，價款是買方獲取貨物(標的物)所有權的交換對價。
② 受領標的物，出賣人按照合同約定交付貨物時，買方應及時的接受貨物。
③ 對貨物進行檢查通知的義務，買方接受貨物后，應當在當事人約定或法定期限內，盡快檢查驗收貨物，如果貨物不符合約定的或者貨物存在瑕疵的，買方應及時通知賣方。
買賣合同主要條款
1.買賣合同的名稱
2.買賣合同的目的
買沒合同的目的可以簡明扼要的寫明本次合同簽訂的目的，和本次合同是雙方在自愿的基礎上簽訂的。
3.買賣合同的主體
合同的該部分中，應寫明合同雙方當事人的基本信息，但只是寫明是遠遠不夠的，還應在簽訂合同之前，調查清楚對方當事人提供的身份信息是否真實。
①如果當事人是單位、法人或組織的，應要求對方提供資格證明，比如營業執照的原件;同時確定當事人是否對買賣合同中的貨物(標的物)是否享有處分的權利;
②如果當事人是個人的，要確認當事人的身份是否真實，為了減少合同風險，還可以對其的履行能力和信用程度進行調查。
4.合同的標的
合同的主要條款是買賣合同的核心部分，該部分的內容確定了合同當事人之間的權利義務關系，以及違約責任的承擔等，主要有以下內容：
① 產品的名稱、品種、規格和質量。
②產品的數量和計量單位、計量方法。
③產品的包裝標準和包裝物的供應與回收。
④產品的交貨單位，交貨方法、運輸方式、到發地點。
⑤產品的交(提)貨期限。
⑥產品的價格與貨款的結算。
⑦驗收方法。
⑧對產品提出異議的時間和辦法。
⑨違約責任的約定，盡量具體化。可以約定如果雙方違反了合同的義務，承擔什么樣的責任，如果合同因一方過錯沒有簽訂，承擔什么樣的責任，合同雙方應在合同違約責任條款中加以詳細的'描述。
⑩合同爭議的解決方式，也需要明確具體。可以約定發生爭議的仲裁條款和起訴法院的選擇等。
?合同生效時間。
5.雙方簽字(蓋章)
法律依據
第一百三十條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。
第一百三十一條 買賣合同的內容除依照本法第十二條的規定以外，還可以包括包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
第一百三十二條 出賣的標的物，應當屬于出賣人所有或者出賣人有權處分。
法律、行政法規禁止或者限制轉讓的標的物，依照其規定。
第一百三十三條 標的物的所有權自標的物交付時起轉移，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
第一百三十四條 當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務的，標的物的所有權屬于出賣人。
附：合同范本
《買賣合同范本》
出賣人：(以下簡稱甲方) 買受人：(以下簡稱乙方)
住所地： 住所地：
法定代表人： 法定代表人：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定，在平等、自愿的基礎上，經充分協商，就乙方購買甲方產品達成以下買賣合同條款。
一、產品名稱、型號、數量
二、產品質量
1、質量標準：
2、乙方對產品質量的特殊要求：
3、乙方對產品包裝的特殊要求：
4、乙方對產品質量有異議的，應當在收到產品后五日內提出確有證據的書面異議并通知到甲方;逾期不提出異議的，視為甲方產品質量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產品的，不受上述期限限制，視為甲方產品符合合同約定要求。
三、產品價款
1、產品的單價與總價： ( )
上述貨物的含稅價為：( ) 總價款為：( )
2、甲方產品的包裝費用、運輸費用、保險費用及交付時的上下列支費用等按下列約定承擔：
甲方產品的包裝物由( )提供，包裝費用由( )承擔。
甲主產品的運輸由( )辦理，運輸費用由( )承擔。
甲方產品的保險由( )辦理，保險費用由( )承擔。
甲方產品交付時的上下力支費用由( )承擔。
乙方承擔的上述費用，乙方應當在甲方交貨前一次性給付甲方。
四、產品交付
甲方產品交付方式為：乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運。
產品交付地點為甲方所在地，交貨時間為合同生效后( )天，若乙方對甲方產品有特殊要求的，甲方應當在乙方提供相關確認文件后( )天內交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權拒絕交貨，乙方未能及時提供相應文件的，甲方有權延期交貨。
在合同約定期限內甲方違約未能及時交貨的，產品的滅失、毀損的風險由甲方承擔;產品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產品的滅失、毀損的風險由乙方承擔。
五、價款結算
乙方應在本合同書簽訂( )日內向甲方預付貨款( )元，甲方交付前給付價款( )元，余款由乙方在收到甲方產品之日起( )天內付清。
乙方應當以現金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價款。
雙方同意乙方未能付清所有價款之前，甲方產品的所有權仍屬于甲方所有。
六、合同的解除與終止
雙方協商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權解除合同，但應當及時書面通知到對方。
七、商業秘密
乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術信息和經營信息等)均為甲方的商業秘密。
無論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業秘密承擔保密義務。非經甲方書面同意或為履行本合同義務之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業秘密。
乙方違反上述約定的，應當賠償由此給甲方造成的全部損失。
八、違約責任
本合同簽訂后，任何一方違約，都應當承擔違約金元。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應當賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權利的費用等)。
九、不可抗力
因火災、戰爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續履行合同的，由雙方另行協商。
因不可抗力終止合同履行的一方，應當于事件發生后日內向對方提供有權部門出具的發生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務而致損失擴大的，過錯方應當承擔賠償責任。
十、其他約定事項
1、乙方聯系人或授權代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等，都對乙方具有約束力，具有不可撤銷性。
2、簽訂或履行合同過程中，非經甲方書面同意或確認，乙方對甲方任何人員的個人借款，均不構成乙方對甲方的預付款或已付款款項。
3、乙方聯系地址、電話等發生變化的，應當及時通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯系方式無法與乙方聯系的，由乙方承擔相應的責任。
4、本合同未約定的事項，由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同書具有同等法律效力。
5、乙方應當在簽訂合同時向甲方提供其合法經營的證明文件，并作為本合同的附件。
6、簽訂本合同時，雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。
十一、爭議解決
本合同履行過程中產生爭議的，雙方可協商解決。協商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。
十二、明示條款：
甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。
十三、本合同經雙方蓋章或授權代表簽字后生效。
十四、本合同書一式四份，雙方各執二份。
甲 方： 乙 方：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
年月日 年月日
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