最新的建設工程合同法規論文
1.建設法律關系的主體是指參加建筑活動，受建設法律規范調整，在法律上享有權利和承擔義務的當事人，包括自然人、法人、政府管理職能部門以及社會中介組織等。
2.法人依法獨立享有民事權利和承擔民事義務。
3.社會中介組織指作為建設法律關系主體的中介組織和其他社會組織的一般法人。
4.建設法律關系的客體包括建筑物(有形產品)及咨詢服務(無形產品)。
5.建設法律關系的內容是指建設法律關系的主體對他方享有的權利和承擔的義務。
6.建設法律事實的類型1)事件2)行為
7.《建筑法》《招投標法》《安全生產法》為法令，條例為行政法規。
8.法律責任的一般構成要件包括1)有損害事實發生2)存在違法行為3)違法行為與損害事實之間有因果關系4)違法者主觀上有過錯
9.建設工程的主要民事責任1)違約責任2)侵權責任
10.競合：違約與侵權責任的競合時一般選擇違約。
11.工程項目的建設程序：先勘察，再設計，后施工。
12.工程報價標志著工程建設的前期準備工作已經結束，工程項目可以進入建筑市場，轉入建設該項工程的實施階段，
13.凡未報建的工程建設項目，不得辦理招標手續和發放施工許可證，設計、施工單位不得承接該項工程的設計和施工任務。
14.建筑許可制度是指建設主管部門根據建設單位和從事建筑活動的組織、個人的申請，依法準許建設單位開工或者確認單位、個人具備從事建筑活動資格的行政行為。
15.頒發《建筑工程施工許可證》為行政行為。
16.建筑工程開工之前，建設單位應按國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設主管部門申請領取施工許可證。
17.建筑單位取得建筑工程用地使用權，包括出讓(有償70年)和劃撥(無償無年限)。
18.規劃許可證包括建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證。
19.施工許可證的有效期和延期：1)建設單位應當自領取施工許可證之日起三個月內開工2)工程因故不能開工的，可以申請延期(延期以兩次為限，每次不超過三個月)3)施工許可證的自行廢止(一是既不在三個月內開工，又不向發證機關申請延期;二是超過延期的次數和時限，即建設單位在申請的期限內仍沒有開工)。
20.建筑企業資質等級分為施工總承包、專業承包和勞務分包三個序列。
21.房屋建筑工程施工總承包企業和公路工程施工總承包企業的資質等級均分為特級、一級、二級、三級。
22.我國注冊建造師分為一級注冊建造師和二級注冊建造師。
23.撤銷注冊情況1)不具有完全民事行為能力的2)受刑事處罰的3)因過錯發生工程建設重大質量安全事故或有建筑市場違法違規行為的4)脫離建設工程施工管理及其相關工作崗位連續2年(含2年)以上的5)同時在2個及以上建筑業企業執業的`6)嚴重違反職業道德
24.不與初始注冊造價工程師的情形1)喪失民事行為能力的2)受過刑事處罰，且自刑事處罰執行完畢之日起至申請注冊之日不滿5年的3)在工程造價業務中有重大過失，受過行政處罰或者撤職以上行政處分，且處罰、處分決定之日至申請注冊之日不滿2年的4)在申請注冊過程中有弄虛作假行為的。
25.不予注冊造價工程師1)無業績證明和工作總結的2)同時在兩個及兩個以上單位執業的3)未按照規定參加造價工程師繼續教育或者繼續教育未達到標準的4)允許他人以本人名義執業的5)在工程造價活動中有弄虛作假行為的6)在工程造價活動中有過失造成重大損失的
26.建筑單位可自主選擇審查機構，但是審查機構不得與所審查項目的建設單位、勘察設計企業有隸屬關系或者其他利害關系。
27.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為5年;供熱與供冷系統為2個采暖期、供冷期;電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年;裝飾裝修工程為2年;其他項目的保修期限有建設單位和施工單位約定。
28.在保修期內，因房屋建筑工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產損害的。房屋所有人、使用人或者第三方可以向建筑單位提出賠償要求。建筑單位向造成房屋建筑工程質量缺陷的責任方追償。
29.因建設工程質量存在缺陷造成傷害(給第三方造成傷害)要求賠償的訴訟時效期限為1年，自當事人知道或應當知道其權益受到損害時起計算。
30.工程監理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設單位造成損失的，應當與承包單位承擔連帶賠償責任(起訴一個或兩個都可)。
31.1)業主與承包商是承包、發包的合同關系2)業主與監理單位是委托與被委托的關系3)監理工程師與承包商的關系是監理與被監理的關系。
32.建筑工程一切險是監理與被監理的關系。
33.免賠額：由被保險人自行承擔的一定損失額。工程本身的免賠額為保險金額的0.5%-2%;施工機具設備等的免賠額為保險金額的5%。人身傷害沒有免賠額。
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