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      房屋買賣合同

      時間:2022-12-13 11:36:35 購銷合同 我要投稿

      房屋買賣合同范本

        房屋買賣合同

      房屋買賣合同范本

        甲方:_______

        乙方:________

        依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣有關(guān)事項,達成如下協(xié)議:

        第一條:房屋基本情況

        乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________,產(chǎn)權(quán)證第___________號,建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。

        第二條:付款方式

        1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費用。

        2. 甲方收到乙方定金______________________元整,待乙方申請的貸款批準后,即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準)

        3. 辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收據(jù)收條為準)

        4. 余款________________________元整,由銀行直接劃撥給甲方

        5. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,均由乙方承擔(dān)繳納,甲方不承擔(dān)任何費用。

        第三條:房屋過戶

        甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù),因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責(zé)任方賠償守約方。

        第四條:雙方責(zé)任

        1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

        2. 甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。

        3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用,交接后發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

        4. 甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。

        5. 乙方貸款數(shù)額不足時,應(yīng)用現(xiàn)金補齊,否則視為違約。

        6. 房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

        第五條:合同變更

        1. 在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對方,征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

        2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        第六條:違約責(zé)任

        本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。

        第七條:合同爭議的解決

        本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不成時,可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

        第八條:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

        第九條:本合同共____頁,一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

        第十條:其他約定

        _____________________________________________________________________________

        甲 方:________ 乙 方: ________

        身份證號:________ 身份證號:________

        電 話: ________ 電 話: ________

        現(xiàn) 住 址:________ 現(xiàn) 住 址:________

        簽約日期:________ 簽約日期:________

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