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      廠房出租合同

      時(shí)間:2023-06-12 22:34:02 合同范本 我要投稿

      廠房出租合同合集15篇

        隨著法律觀念的深入人心,合同的類型越來越多,簽訂合同也是非常有必要的行為。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,以下是小編整理的廠房出租合同,歡迎大家分享。

      廠房出租合同合集15篇

      廠房出租合同1

        出租方(以下簡稱甲方):

        承租方(以下簡稱乙方):

        根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:

        第一條出租廠房情況

        甲方出租給乙方的廠房地址:_,租賃建筑面積為2599.2平方米。

        第二條廠房起付日期和租賃期限

        1、廠房租賃自_年_月_日起,至_年_月_日止。租賃期為個(gè)_月。

        2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租金按市場租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整并另行簽訂書面合同。

        第三條租金等費(fèi)用承擔(dān)和支付方式

        1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃月租金為人民幣19元/平方米,即每月租金合計(jì)49384.8元人民幣,大寫:肆萬玖仟叁佰捌拾肆元捌角。每季度租金為總計(jì)148154.4元人民幣,大寫:壹拾肆萬捌仟壹佰伍拾肆元肆角。

        2、租金每季度繳一次,先交租后使用,起租日期如不足一個(gè)季度,按實(shí)際季度時(shí)間加下一季度租金交納,即3月25日、6月25日、9月25日、12月25日前交納下一季度租金,依此類推。

        3、如乙方未能如期全額支付租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用,每逾期一天,按拖欠租金及費(fèi)用總額人25%加收違約金;逾期繳費(fèi)超過五天,甲方有權(quán)停止水電供應(yīng);逾期繳費(fèi)超過十天,視為乙方根本違約,甲方有權(quán)解除合同,并追究乙方責(zé)任……

        第四條其他費(fèi)用

        1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),應(yīng)在一個(gè)星期內(nèi)付款。

        2、租賃期間,水電設(shè)施按現(xiàn)有的容量交付給乙方使用,如乙方需要水電增容,增容費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。合同期滿或終止時(shí),增容設(shè)施不得有意損壞或拆除,無償歸還甲方所有。

        第五條租賃期間廠房的裝修、搭建與維護(hù)

        1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

        2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

        4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。

        5、乙方在合同期滿后可拆除自己出資安裝的吊車、生產(chǎn)機(jī)械、經(jīng)營設(shè)備等,但固定裝修設(shè)施、電容柜、吊車軌道無論由哪一方出資、一經(jīng)安裝后均不得拆除或破壞,合同終止(包括合同提前終止)后無條件歸還甲方。

        第六條雙方權(quán)利義務(wù)

        1、甲方的權(quán)利義務(wù):

        (1)在履行完承租手續(xù)后,將租賃物移交給乙方。

        (2)租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

        (3)如乙方需要,可協(xié)助乙方辦理工商登記有關(guān)手續(xù),所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        (4)不得非法干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動。

        (5)負(fù)責(zé)租賃期間因甲方的原因所發(fā)生的與該廠房及設(shè)施相關(guān)的一切債權(quán)、債務(wù)及安全事故。

        (6)按照合同的約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。

        (7)修建A幢2-3跨中間隔離。

        2、乙方的權(quán)利義務(wù):

        (1)按約定接受廠房,按時(shí)、足額支付租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、通訊費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

        (2)租賃期間,承租廠房由乙方負(fù)責(zé)購買意外事件和防盜財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi),如因乙方不購買保險(xiǎn),發(fā)生保險(xiǎn)事故,致使甲方因事故造成的損失得不到保險(xiǎn)公司賠償?shù)模幸曳劫r償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

        (3)按照國家與地區(qū)的相關(guān)法律、法規(guī)依法辦理經(jīng)營項(xiàng)目的.營業(yè)執(zhí)照、環(huán)保許可證、稅務(wù)登記、勞務(wù)備案等事項(xiàng);自行負(fù)責(zé)稅務(wù)、工商、衛(wèi)生、治安、環(huán)保、消防等稅費(fèi)。若因乙方在經(jīng)營過程中違反國家或地區(qū)相關(guān)法律、法規(guī)而導(dǎo)致甲方財(cái)物受到損壞的,由乙方賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

        (4)負(fù)責(zé)租賃期間因乙方的原因所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)、環(huán)保及安全事故。

        (5)租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該廠房是,乙方享有優(yōu)先權(quán),本合同另有約定的除外。

        (6)乙方在用電方面產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自己承擔(dān)。

        (7)乙方須對甲方簽訂的合約價(jià)格、條款保密,如因乙方違約,將追究乙方責(zé)任。

        第七條廠房轉(zhuǎn)租和歸還

        1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租、借出,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租、借出,則甲方不再退還租金和保證金。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)力不因乙方轉(zhuǎn)租、借出而改變,2、租賃期滿后,該廠房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

        第八條租賃期間其他有關(guān)約定

        1、租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

        2、租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。乙方在租賃嚴(yán)禁將消防設(shè)施改作其它用途,因乙方擅自改動消防設(shè)施而造成消防事故或第三方損害的,由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)。

        3、租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        4、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補(bǔ)償。

        5、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

        6、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

        7、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。

        第九條合同的終止

        合同期滿不再續(xù)約或合同提前解除時(shí),乙方應(yīng)如期(合同期滿的在期滿日,合同提前解除的在解除日)退還該廠房,并將存放在廠房內(nèi)的財(cái)物搬走。如乙方逾期退還廠房,按每天50元/平方米收取違約金,超過五天則視為乙方自動放棄該財(cái)物的所有權(quán),可由甲方自行處理,乙方不得追索。還有以下情形之一的,本合同終止:

        1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成解除合同協(xié)議的。

        2、廠房因國家建設(shè)或其他用地需要而被征收、征用的,本合同自行終止,雙方互不追究責(zé)任,征服賠償?shù)陌凑障嚓P(guān)法律、法規(guī)及賠償項(xiàng)目是根據(jù)甲乙雙方的產(chǎn)權(quán)歸屬獲利。

        3、乙方若違反本合同規(guī)定,甲方有權(quán)終止合同,沒收乙方的保證金,不再退還已收租金,若保證金及已收取租金不足以彌補(bǔ)甲方因乙方違約造成的損失,甲方有權(quán)向乙方追償。

        4、乙方不按照合同的約定使用廠房或利用廠房進(jìn)行非法活動。

        5、乙方不配合甲方的督促和協(xié)助做好消防、安全、衛(wèi)生等工作的。

        6、乙方在租賃期內(nèi)不得拖欠工人工資,若乙方拖欠工資情況嚴(yán)重因此被工人集體向勞動部門投訴的,則視為乙方違約。則乙方同意由甲方將其位于租賃廠房內(nèi)的財(cái)物變賣用以清償工資、工傷等待遇。剩余款項(xiàng)在扣除欠甲方的租金、費(fèi)用、損害賠償金后可退還乙方。

        第十條免責(zé)條件

        若租賃廠房因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃廠房,乙方需立即書面通知甲方并盡力搶救減少損失,否則甲方有權(quán)追究因乙方怠慢通知和救助而致使損失擴(kuò)大的法律責(zé)任。

        第十一條爭議解決方式

        本合同在履行中如發(fā)生爭議,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向佛山市順德區(qū)人民法院起訴……

        本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同經(jīng)蓋章并簽字后生效,均具有同等的法律效力。

        出租方:承租方:

        授權(quán)代表人:授權(quán)代表人:

        身份證:身份證:

        電話:電話:

        簽約日期:_年_月_日簽約日期:_年_月_日

      廠房出租合同2

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        根據(jù)《合同法》等國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:

        一、出租廠房情況:

        甲方出租給乙方的廠房座落在薛城區(qū)永福路北首路東,租賃建筑面積為平方米。廠房類型為結(jié)構(gòu)。

        二、廠房租賃期限:

        1、廠房租賃自_年_月_日起,至_年_月_日止。租賃期年。

        3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿一個(gè)月前,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

        三、租金支付方式

        1、甲乙雙方約定該廠房年租金為元,雙方約定按月支付。

        2、雙方約定在每月5日前向甲方支付每月租金元。

        3、鑒于此廠房現(xiàn)在甲方與金紅食品廠尚未完全交接,雙方約定租金在甲方就此廠房所有權(quán)與金紅食品廠完全交接完畢后,乙方開始支付租金,交接前未付租金在廠房產(chǎn)權(quán)交接完畢后一次性付齊,此后按照雙方約定支付。

        四、其他費(fèi)用

        1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),應(yīng)在3天內(nèi)付款。

        五、廠房使用要求和維修責(zé)任

        1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

        2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

        4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的`,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,方可進(jìn)行。

        六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

        1、乙方在租賃期間,征得甲方的同意可以將該廠房轉(zhuǎn)租。

        2、租賃期滿后,該廠房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

        七、租賃期間其他有關(guān)約定

        1、租賃期間甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

        2、租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        3、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補(bǔ)償。

        4、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。

        5、甲方應(yīng)保證完全擁有該出租廠房的全部產(chǎn)權(quán),且無任何權(quán)屬及債權(quán)債務(wù)糾紛。

        6、如乙方生產(chǎn)經(jīng)營、注冊公司等活動需要甲方配合出具相應(yīng)手續(xù),甲方應(yīng)積極的配合,否則應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

        7、乙方所租廠房如遇國家征占拆遷,乙方裝修增值部分的補(bǔ)償及征占拆遷造成乙方停產(chǎn)、搬遷且基于此而給予的補(bǔ)償歸乙方所有,甲方無權(quán)享有。

        八、其他條款

        1、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金并賠償給乙方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

        2、租賃期間,甲方應(yīng)保證無產(chǎn)權(quán)權(quán)屬糾紛等問題影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。

        3、乙方租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動及出入甲方場地甲方不得予以干涉、刁難和妨礙,同時(shí)甲方對于乙方租賃廠房的生產(chǎn)車間、設(shè)備等也應(yīng)負(fù)安全、看護(hù)義務(wù)。

        3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)的,甲方應(yīng)予配合,其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        4、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

        九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

        十、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)壹份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

        出租方:承租方:

        電話:電話:

        簽約日期:_年_月_日

      廠房出租合同3

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同,房屋租賃合同英文版。

        一、物業(yè)地址

        甲方將其所有的位于上海市_________區(qū)____________________________________的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方___________使用。

        二、房屋面積

        出租房屋的登記面積為_________平方米(建筑面積)。

        三、租賃期限

        租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,為期________年,甲方應(yīng)于________年____月____日將房屋騰空并交付乙方使用。

        四、租金

        1、數(shù)額:雙方商定租金為每月人民幣_____________元整,乙方以___________形式支付給甲方、

        2、租金按____月為壹期支付;第一期租金于________年____月____日以前付清;以后每期租金于每月的____日以前繳納,先付后住(若乙方以匯款形式支付租金,則以匯出日為支付日,匯費(fèi)由匯出方承擔(dān))。甲方收到租金后予書面簽收。

        3、如乙方逾期支付租金超過十天,則每天以月租金的0.5%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十五天,則視為乙方自動退租,構(gòu)成違約,甲方有權(quán)收回房屋,并追究乙方違約責(zé)任。

        五、保證金

        1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好,及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,乙方同意于________年____月____日前支付給甲方保證金人民幣_________元整,甲方在收到保證金后予以書面簽收。

        2、除合同另有約定外,甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將保證金全額無息退還乙方。

        3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用,甲方可在保證金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。

        六、甲方義務(wù)

        1、甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施(詳見附件)交付乙方使用。

        2、房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗或?yàn)?zāi)害而受到損壞,甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任

        3、甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利,反之如乙方權(quán)益因此遭受損害,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

        七、乙方義務(wù)

        1、乙方應(yīng)按合同的`規(guī)定按時(shí)支付定金、租金及保證金。

        2、乙方經(jīng)甲方同意,可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后,乙方將添置的設(shè)備搬走,并保證不影響房屋的完好及正常使用。

        3、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租,并愛護(hù)使用該房屋如因乙方過失或過錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受損,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

        4、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋,不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則,如該房屋及附屬設(shè)施因此受損,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

        5、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電訊、收視費(fèi)、等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用,并按單如期繳納。

        八、合同終止及解除的規(guī)定

        1、乙方在租賃期滿后如需退租或續(xù)租,應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方,由雙方另行協(xié)商退租或續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

        2、租賃期滿后,乙方應(yīng)在當(dāng)天將房屋交還甲方;任何滯留物,如未取得甲方諒解,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方?jīng)Q無異議。

        3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。

        九、違約及處理

        1、甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下,不履行本合同規(guī)定條款,導(dǎo)致本合同中途中止,則視為該方違約,雙方同意違約金為人民幣___________元整,若違約金不足彌補(bǔ)無過錯(cuò)方之損失,則違約方還需就不足部分支付賠償金。

        2、若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。

        十、其他

        1、本合同附件是本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。

        2、本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        3、甲、乙雙方如有特殊約定,可在本款另行約定:

        甲方:

        證件號碼:

        聯(lián)絡(luò)地址:

        電話:

        代理人:

        日期:

        乙方:

        證件號碼:

        聯(lián)絡(luò)地址:

        電話:

        代理人:

        日期:

      廠房出租合同4

        出租單位(以下簡稱甲方):

        承租單位(以下簡稱乙方):

        甲方自愿將座落在福州市倉山區(qū)洋洽半道村福建福日電子配件有限公司內(nèi)1#廠房一座,共三層面積為6086.96平方米及2#廠房(一半)面積為269.33平方米租給乙方作為生產(chǎn)及辦公使用,并于2_年_月_日簽訂了《廠房租賃合同書》。為了加強(qiáng)出租廠房的安全管理,明確甲、乙雙方的安全生產(chǎn)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《福建省安全生產(chǎn)條例》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。

        一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

        (一)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)。

        (二)審查乙方工商營業(yè)執(zhí)照和與安全生產(chǎn)有關(guān)的相關(guān)證照資質(zhì)。

        (三)定期、不定期對乙方的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查,及時(shí)糾正、制止乙方及其工作人員的違法違章行為。

        (四)對檢查中發(fā)現(xiàn)的重大隱患和問題,督促乙方制定整改計(jì)劃和措施,徹底消除事故隱患。乙方如拒不整改,甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓,并向有關(guān)部門報(bào)告,由此而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān)。

        (五)督促乙方建立安全管理機(jī)構(gòu),健全安全管理制度和管理臺帳,抓好安全基礎(chǔ)工作。

        (六)乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故時(shí),積極配合有關(guān)部門和乙方做好事故的調(diào)查和善后處理工作。

        二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

        (一)乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人,應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī),全面負(fù)責(zé)承租場所的安全生產(chǎn)工作。

        (二)服從甲方對其安全生產(chǎn)工作的管理和協(xié)調(diào),配合甲方的安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查。

        (三)主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員,須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動相適應(yīng)的安全生產(chǎn)知識和管理能力,接受法定培訓(xùn),做到持證上崗。

        (四)不得擅自改變建(構(gòu))筑物結(jié)構(gòu),不得擅自改變承租房屋(場地)的用途,嚴(yán)禁亂拉亂接電線。

        (五)采用新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備,必須了解、掌握其安全技術(shù)特性,采取有效的安全防護(hù)措施,并對從業(yè)人員進(jìn)行專門的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。

        (六)嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲存易燃易爆化學(xué)物品。定期監(jiān)測生產(chǎn)環(huán)境中的有毒、有害物質(zhì),超過國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,要限期治理達(dá)標(biāo)。

        (七)按照國家規(guī)定,為職工配備符合工種需要和安全要求的'防護(hù)用品。

        (八)按照《福建省安全生產(chǎn)條例》的有關(guān)規(guī)定建立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu),配備安全管理人員,建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程,落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任,加強(qiáng)對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn)、教育,制訂并演練事故應(yīng)急救援預(yù)案。

        (九)使用特種設(shè)備需經(jīng)檢驗(yàn)、檢測、驗(yàn)收合格,從事特種作業(yè)的人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì),并按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。

        (十)廠房、場所的裝修和設(shè)備安裝須符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定;凡涉及國家規(guī)定需審查驗(yàn)收方可使用的設(shè)備,須按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

        (十一)未經(jīng)甲方書面同意許可,不得將場所擅自轉(zhuǎn)租(轉(zhuǎn)包)。

        (十二)不得在所承租廠房內(nèi)設(shè)置員工宿舍。

        (十三)作業(yè)場所和通道必須保持暢通,并按規(guī)定設(shè)置照明和疏散標(biāo)志,不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。

        (十四)不得使用國家明令淘汰、禁止使用的生產(chǎn)工藝和設(shè)備,不得違法制造、安裝、改造和使用特種設(shè)備。

        (十五)負(fù)責(zé)在承租區(qū)域配置相應(yīng)規(guī)定數(shù)量的消防器材,并定期對消防器材進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和更換,確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好,嚴(yán)禁私自動用、挪用消防設(shè)施,不得私自改變消防設(shè)施設(shè)備的用途,不得占用消防通道。

        (十六)嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)動用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經(jīng)營需要,必須填寫“動用明火審批表”報(bào)甲方審核。經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意,并在指定地點(diǎn)、時(shí)間內(nèi)落實(shí)防范措施后,方準(zhǔn)動火。

        (十七)生產(chǎn)廢料等固廢物應(yīng)按規(guī)定定期清理,暫存期間應(yīng)按甲方指定地點(diǎn)存放,不得隨意堆放。

        (十八)如發(fā)生生產(chǎn)安全事故,須立即向甲方報(bào)告,并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)主管部門報(bào)告。同時(shí),積極配合甲方和有關(guān)部門做好事故調(diào)查和善后處理工作。

        三、違約責(zé)任

        (一)乙方履行了相關(guān)義務(wù)而由于甲方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生生產(chǎn)安全事故的,由甲方承擔(dān)責(zé)任。

        (二)甲方履行了相關(guān)義務(wù)而由于乙方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生生產(chǎn)安全事故的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償因此給甲方造成的全部損失。

        (三)本協(xié)議未盡事宜,參照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

        四、本協(xié)議書一式三份,甲乙雙方各保存一份,報(bào)主管部門登記備案一份。本協(xié)議與雙方于2_年_月_日簽訂了《廠房租賃合同書》時(shí)效相同。前述《廠房租賃合同書》到期后,本協(xié)議同時(shí)終止。

        甲方單位(公章)乙方單位(公章)

        法定代表人(或授權(quán)代表):法定代表人(或授權(quán)代表):

        _年_月_日_年_月_日

      廠房出租合同5

        出租方:________________

        承租方:________________

        根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂如下協(xié)議:

        第一條房屋位置房屋座落于_______________市__________區(qū)_______棟_______樓____________平方,間數(shù)_______間。

        第二條租賃期限租賃時(shí)間從________年____月____日至________年____月____日止,租賃期限為________年。

        第三條租金和租金的交納方式乙方向甲方繳納月租金為___________元,交納方式為現(xiàn)金支付,按月交納,即每月日前乙方須一次性向甲方交清當(dāng)月租金。

        第四條甲方義務(wù)

        1、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同雙方約定的時(shí)間將房屋交付給乙方使用,如逾期交付,則視為違約。

        2、甲方應(yīng)當(dāng)保證對該出租房屋擁有所有權(quán)。

        3、甲方不得干涉乙方的正當(dāng)合法經(jīng)營活動。

        第五條乙方義務(wù)

        1、甲方將現(xiàn)有庫存商品元折價(jià)為_______元轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方必須一次性繳納________元后,才可以簽訂本合同,否則本合同不生效。

        2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金,如逾期繳交,則視為違約。

        3、乙方必須合理使用承租房屋,不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋的維修義務(wù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

        4、租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租他人,否則,則視為違約。

        第六條違約責(zé)任甲、乙雙方均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù),如有違約行為,則應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________元,對方還有權(quán)終止本合同。

        第七條其它約定

        1、租賃期間,經(jīng)甲方書面同意,乙方可以對承租房屋進(jìn)行裝修和添加設(shè)備,但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和損壞房屋墻體及原有的裝潢設(shè)施。租賃期滿或合同提前終止后,乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)及墻體設(shè)施的情況下,對能夠搬走的設(shè)備,應(yīng)當(dāng)及時(shí)搬走,如逾期超過三天不搬,則視為乙方放棄該設(shè)備的所有權(quán),該設(shè)備的.所有權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無償取得,乙方進(jìn)行裝修的不能拆下搬走的部分,則直接由甲方無償取得。

        2、乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)當(dāng)向甲方交納履約保證金元。如乙方能夠完全履行合同義務(wù),租賃期滿后,甲方應(yīng)當(dāng)將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為,甲方則不予退還履約保證金。

        3、租賃期間,乙方不能以任何理由要求甲方減免房租,甲方也不予受理。

        第八條爭議的解決方式甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛,先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商的方式解決,如協(xié)商不成,任何一方均可向法院提訴訟。

        第九條本合同一式兩份,甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份,本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

        甲方:____________

        乙方:____________

        身份證號:____________

        身份證號:____________

        電話號碼:____________

        電話號碼:_____________

        _______年____月____日

      廠房出租合同6

        甲方:________________(以下簡稱甲方)

        乙方:________________(以下簡稱乙方)

        雙方在平等,自愿的基礎(chǔ)上,協(xié)商一致簽訂以下合同。

        第一、甲方同意將位于________________大道________________號________________號廠房租賃給乙方,作為經(jīng)營使用。租賃總面積為廠房11360平方米,甲方同意暫定以每平方米拾元的價(jià)格租賃該地段廠區(qū)房屋。

        第二、雙方在簽訂合同時(shí),除租金外,乙方須另外向甲方繳納保證金伍拾萬元,該保證金于乙方退租時(shí)退還。

        第三、租賃期限為________年________月________日至________年________月________日止。合同期滿,甲方有權(quán)收回所出租房房產(chǎn)。乙方如需續(xù)簽合同,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同權(quán)。如若該廠區(qū)被政府規(guī)劃安排拆遷,自甲方通知之日起壹個(gè)月內(nèi),乙方需搬離廠區(qū)。如乙方提前退租,必須提前一個(gè)月告知甲方,否則將從保證金中扣除叁個(gè)月房租,其余退還。

        第四、租金支付方式:________乙方于________年________月________日支付首期租金,期限為________年________月________日至________年________月________日,租金額共計(jì)為人民幣________元,乙方拖欠房租累計(jì)達(dá)七天,甲方有權(quán)收回房屋。

        第五、租賃期間,乙方需自行繳納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及物業(yè)管理等與承租方相關(guān)的費(fèi)用。以及乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的`相關(guān)稅費(fèi),乙方在承租甲方的房屋過程中不得從事非法經(jīng)營活動。

        第六、租賃期間,所發(fā)生的火災(zāi)、安全責(zé)任、或者被盜竊全部由乙方自行承擔(dān)。在乙方租賃甲方廠房期間,如造成甲方廠房外部或者內(nèi)部破損,損壞,乙方需受責(zé)維修,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如造成的破損不能維修完善,則乙方須賠償甲方相應(yīng)損失。

        第七、未經(jīng)甲方許可,乙方不得擅自改變所租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和外觀,如調(diào)整的,要報(bào)價(jià)甲方同意方可實(shí)施。

        第八、乙方租賃后要守法經(jīng)營,承擔(dān)租賃期間的所有法律責(zé)任。

        第九、違約責(zé)任:________任何一方違約,按本合同總標(biāo)的%賠償給對方,并支付因違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

        第十、免責(zé)條款,按國家合同法的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

        第十一、本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,可制定補(bǔ)充條款,和本合同具有相同法律效力。

        第十二、爭議解決:________如有爭議,甲乙雙方可協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可依法向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

        第十三、本合同自簽訂之日起生效。

        本合同一式貳份,甲乙雙方各持壹份。

        甲方:________________乙方:________

        代理人(公章):________________代理人(公章):________

      廠房出租合同7

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的`基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:

        (一)出租廠房情況

        (二)廠房起付日期和租賃期限

        (三)租金支付方式

        (四)其他費(fèi)用

        (五)廠房使用要求和維修責(zé)任

        (六)廠房轉(zhuǎn)租和歸還

        (七)租賃期間其他有關(guān)約定

        (八)本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

        (九)本合同一式兩份,雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

        出租方:

        承租方:

        身份證號碼:

        身份證號碼:

        通訊地址:

        通訊地址:

        授權(quán)代表人:

        授權(quán)代表人:

        簽約日期:

      廠房出租合同8

        轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):__________________

        受讓方(以下簡稱乙方):__________________

        甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)?原則,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

        一、轉(zhuǎn)讓區(qū)域

        甲方將其承包經(jīng)營的______;四至______,南至______;西至______,東至______;地總面積______。(地塊名稱、四至)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

        二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

        轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金等費(fèi)用______元人民幣。

        三、經(jīng)營權(quán)

        乙方支付上述款項(xiàng)后,甲方應(yīng)立即將轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)交付給乙方。

        四、違約責(zé)任

        1、甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金自違約之日起以轉(zhuǎn)讓費(fèi)用______元為限,按月利率______%計(jì)付。

        2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。

        五、生效條件

        甲、乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方代表人(簽章):__________________

        乙方代表人(簽章):__________________

        簽訂日期:______年______月______日

      廠房出租合同9

        出租方(以下稱甲方):__________

        承租方(以下稱乙方):___________

        根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下:

        一、 出租廠房情況:甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ,租賃建筑面積為_--平方米。廠房類型為____ , 結(jié)構(gòu)________________。

        二、 廠房起付日期和租賃期限

        1、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起,至____ 年 ____月____日止。租賃期______年。

        2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前 1 個(gè)月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方享有租賃優(yōu)先權(quán)。

        三、 租金及保證金支付方式

        1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣元。年租金為___元。

        2、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃租金,租金應(yīng)預(yù)付個(gè)月,支付日期在支付月__日前向甲方支付租金。

        3、甲乙雙方在合同履行期間,乙方租賃費(fèi)每半年(六個(gè)月)為付費(fèi)結(jié)算周期,付費(fèi)為使用六個(gè)月后付費(fèi)。甲方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票于乙方,乙方在10天之內(nèi)付清所發(fā)生的款項(xiàng)。

        四、 其他費(fèi)用

        1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),應(yīng)在10天內(nèi)付款。

        2、甲方應(yīng)該為該廠房的`水、電、煤氣、電話提供方便單獨(dú)使用計(jì)算的水表與電表等設(shè)備,乙方在租賃期間實(shí)際發(fā)生使用的水電費(fèi)用以水電表的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

        五、廠房使用要求和維修責(zé)任

        1、 租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的1日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方未經(jīng)甲方同意,對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

        2、 租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

        六、違約責(zé)任及相關(guān)約定

        1、甲方應(yīng)保證租賃廠房的所有權(quán),如若產(chǎn)權(quán)不明原因造成乙方的損失的,甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損害。

        2、甲方在合同租賃期間若所有權(quán)變動,不影響合同的效力與履行,合同對廠房所轉(zhuǎn)讓后的的所有人有約束力。

        3、甲方應(yīng)該在接到乙方的維修通知后,盡快安排人員對廠房進(jìn)行維修,若廠房因甲方的不作為或因廠房自身的構(gòu)造原因造成乙方的損害的,甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損害。

        4、乙方應(yīng)該嚴(yán)格按照合同的約定給付租賃費(fèi),若遲延給付租賃費(fèi),每遲延一天,按該遲延款項(xiàng)的當(dāng)時(shí)銀行同期存款利息率為違約金。

        七、租賃期間其他有關(guān)約定

        1、廠房租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。在租賃期間,乙方有轉(zhuǎn)租的權(quán)力,該收益歸乙方所有。

        2、廠房租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

        3、甲乙雙方如對租賃期間應(yīng)當(dāng)本著誠信原則,適當(dāng)、完全的履行好自己的義務(wù),若對合同的履行有不同的意見,雙方應(yīng)協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則所租賃的廠房所在地法院有管轄權(quán)。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      廠房出租合同10

        出租方(以下簡稱甲方)

        承租方(以下簡稱乙方)

        雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬S房租賃的有關(guān)規(guī)定,就租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議。、

        第一條廠房座落、面積、質(zhì)量

        一、甲方保證向乙方出租廠房系本人所有,擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。

        二、出租廠房概況:

        出租廠房座落地址:

        出租廠房用途:合法合規(guī)的生產(chǎn)、加工、庫房、辦公等

        出租廠房面積:房屋一樓一底280平方米,廠房1030平方米,共計(jì)1310平方米。

        出租廠房質(zhì)量:鋼結(jié)構(gòu)與磚混結(jié)構(gòu)。

        第二條租賃期限

        廠房租賃期限: 年 月 日至 年 月 日止,共計(jì)伍年。

        第三條租金和保證金條款

        一、租金單價(jià)元/平方米/月,每月合計(jì)人民幣元(大寫:)

        二、租金支付方式:租金按每半年支付一次,首次支付租金時(shí)乙方支付保證金元,合計(jì)人民幣元(大寫:)乙方以后應(yīng)提前一個(gè)月支付下個(gè)半年租金給甲方。第二年起每年租金遞增0.5元//平方米/月。

        三、甲方和乙方雙方在簽定本合同書時(shí),甲方收取乙方合同訂金人民幣元整(大寫:),乙方并在 年 月 日前支付甲方半年租金和保證金,甲方在收到乙方首次半年租金和保證金的同時(shí)退還乙方人民幣元合同訂金。

        第四條相關(guān)費(fèi)用

        一、廠房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由乙方承擔(dān)。

        二、租賃期間,乙方因正常生活之需要煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、裝修費(fèi)用等由乙方自行承擔(dān)。

        三、租賃期間,廠房的使用權(quán)歸乙方,包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設(shè)施等。

        第五條廠房變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

        一、租賃期間,乙方如欲將廠房轉(zhuǎn)租給第三方使用,須征得甲方書面同意,并與甲方重新簽定新的合同書。

        第六條廠房修繕

        一、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的正常維修,或委托乙方代行維修,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方只保證廠房能滿足乙方正常使用和居住之需要。

        二、租賃期間,如廠房發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的,甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起一星期內(nèi)予以修繕,超過7天的,乙方有權(quán)自行修繕,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

        第七條甲方權(quán)利與義務(wù)

        一、甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明廠房情況和周邊概況,應(yīng)包括廠房權(quán)屬、廠房維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等,及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢。

        2甲方要按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃廠房。

        三、租賃期間,如甲方確需收回廠房自用,必須提前2個(gè)月通知乙方。解除合同后,甲方應(yīng)支付違約金為收取總租金總天數(shù)的'千分之三計(jì)算,并如數(shù)退還保證金。

        四、若遇國家或集體租用或征用,房屋補(bǔ)償歸甲方所有,生產(chǎn)補(bǔ)償歸乙方所有,合同終止。

        第八條乙方權(quán)利與義務(wù)

        一、租賃期間,乙方未經(jīng)同意改變廠房的結(jié)構(gòu)及用途,故意或過失造成租用廠房和設(shè)備的毀損、倒塌,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償廠房當(dāng)年市場價(jià)值的經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,須事先征得甲方同意,如需要經(jīng)政府審批的,則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。

        二、乙方在廠房內(nèi)的裝修,在合同期滿搬出時(shí)全部均屬甲方,但安裝的設(shè)備、物品除外。雙方如無法達(dá)成協(xié)議,則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,恢復(fù)至廠房原狀。超過7天,甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。

        三、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應(yīng)在收到甲方正式通知之日起l 5天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找廠房確實(shí)有困難或另有其它特殊情況,則甲方應(yīng)允許乙方延期20天,但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。

        四、乙方需續(xù)租,應(yīng)在租期到期前一個(gè)月通知甲方,甲方自收到通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方通知之日起10天內(nèi)甲方不答復(fù),則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,本合同自動延長。

        五、租賃期滿,乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

        六、乙方渝期10天不激租金,甲方有權(quán)收回房屋,并不作任何補(bǔ)償。

        七、乙方違反租用期內(nèi)任何約定,無條件終止合同,并不退剩余時(shí)間的租金。

        第九條爭議解決

        對于本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,應(yīng)向廠房所在地法院訴訟。

        第十條合同生效

        本協(xié)議白雙方簽字蓋章之日起生效

        第十一條特別約定

        一、房租賃期間,若有工傷意外等,由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

        二、乙方在租賃期間只能將房屋作合法的生產(chǎn)、加工、庫房、辦公等,不能作違法違規(guī)的生產(chǎn)、加工等,若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)違法行為,甲方有權(quán)向當(dāng)?shù)毓膊块T及相關(guān)部門報(bào)案或反映,并視乙方違約。

        第十二條附則

        一、本協(xié)議一式兩份蓋章、簽字有效(復(fù)印件無效),甲方、乙方雙方各存

        一份,均具有同等法律效力。 .

        二、本協(xié)議如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,則補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

        甲方代表簽字(蓋印) 乙方代表簽字(蓋印)

        代理人:代理人:

        住址:住址

        電話:電話:

        時(shí)間:時(shí)間:

      廠房出租合同11

        工程名稱:__________________________

        工程編號:__________________________

        發(fā)包方:__________________________

        承包方:__________________________

        簽訂時(shí)間:__________________________

        簽訂地點(diǎn):__________________________

        根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方在施工過程中的權(quán)利,義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

        工程項(xiàng)目

        一,工程名稱:__________________________

        二,工程地點(diǎn):__________________________

        三,工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位:鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃合同范本(二):鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃合同

        廠房租賃合同

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下:

        一、出租情況及基本要求

        1、甲方租賃給乙方的廠房座落在浙江省縉云縣東渡鎮(zhèn)五東工業(yè)園浙江四方電子有限公司廠區(qū)內(nèi),廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu),廠房租賃總面積為:_____平方米。

        2、乙方必須遵守浙江四方電子有限公司的廠紀(jì)廠規(guī)及有關(guān)國家規(guī)定的環(huán)保、安全、勞動法等法律法規(guī)的要求,如有違反,甲方有權(quán)收回廠房,并不退還租金。

        二、租賃期限

        租賃自____年__月__日起,至____年__月__日止,租賃期叁年。

        三、租金支付方式

        1、甲、乙雙方約定,租賃的生產(chǎn)廠房年租金:___元/平方米,以后每年遞增__%。

        2、合同簽訂生效后,乙方即付清半年廠房租金給甲方,以后乙方每半年需提前三個(gè)月支付下半年廠房租金,如乙方無故拖欠,甲方每天按實(shí)際年租金的.1%增收滯納金,并有權(quán)終止租賃合同。

        2、租賃期滿,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

        四、其他費(fèi)用

        1、租賃期間,由甲方按照100kw的額定配給標(biāo)準(zhǔn),將電纜裝配到廠房外圍為止,廠房內(nèi)部的電氣裝修應(yīng)按照國家規(guī)定的電氣裝修標(biāo)準(zhǔn),由乙方自行承擔(dān)完成;

        2、租賃期間,廠房內(nèi)所發(fā)生的所有水、電、電話通訊等費(fèi)用按成本價(jià)由乙方按月向甲方交納;

        3、租賃期間,由乙方承擔(dān)甲方一名門衛(wèi)的薪資;

        4、租賃期間,乙方應(yīng)服從甲方安全部的統(tǒng)一管理,因乙方生產(chǎn)導(dǎo)致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關(guān)行政部門處罰的,均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任;

        5、租賃期間,因租賃廠房所生產(chǎn)的營業(yè)稅等稅賦費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān)。

        6、租賃期間,廠房內(nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設(shè)備、內(nèi)部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設(shè)施一并折價(jià)為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用;租賃期滿或中途中止時(shí),嚴(yán)禁私自拆除、變更、損壞廠房內(nèi)部原有裝潢、設(shè)備及電氣等附屬設(shè)施。

        五、廠房使用要求和維修責(zé)任

        1、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修;乙方拒不維修,甲方可代為維修,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        2、租賃期間,甲方保證所提供的附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。

        3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,如按規(guī)定需有關(guān)部門審批的,應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。

        六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

        1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,則甲方有權(quán)提前終止本合同,并收回乙方所租賃廠房,并不退還租金。

        2、租賃期滿,乙方應(yīng)當(dāng)保證該廠房及附屬設(shè)施符合正常使用狀態(tài)。

        七、租賃期間其他有關(guān)約定

        1、租賃期間,甲、乙雙方均應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用租賃的廠房進(jìn)行非法活動。

        2、租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

        3、租賃期間,租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        4、租賃期間,乙方應(yīng)按月及時(shí)支付一切費(fèi)用,如拖欠不付滿一個(gè)月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)提前終止租賃合同。

        5、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該廠房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,均由乙方承擔(dān)。

        八、違約責(zé)任:任一方如違反本租賃合同中的條款,違約方應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)期半年租金的違約金給守約方。

        九、本合同正式生效后,甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。

        十、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。

        出租方(甲方):承租方(乙方):

        授權(quán)代表人:授權(quán)代表人:

        簽約日期:_年_月_日簽約日期:_年_月_日

      廠房出租合同12

        出租方(以下簡稱甲方):_____公司

        承租方(以下簡稱乙方):_____張生(身份證號碼:_______________________)

        根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下租賃合同條款。

        第一條

        租賃物位置、面積、功能及用途

        1.1甲方將位于________________(產(chǎn)權(quán)證號:_______________________)的自有產(chǎn)權(quán)物業(yè)(以下簡稱租賃物)租賃于乙方作為廠房、倉庫、辦公室使用。租賃物面積約為____________平方米。

        1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

        第二條

        租賃期限

        2.1租賃期限為______年,即從________年__月__日起,至________年__月__日止。

        2.2在租賃期限屆滿前90天內(nèi),經(jīng)雙方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。

        2.3租賃期屆滿后,如該租賃物繼續(xù)出租,在同等承租租金條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

        第三條

        租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

        3.1租金

        租金為人民幣__________元/月。(大寫金額:_________________元整),從第二年(________年____月____日)起,每年月租金按__%的比率向上遞增。

        3.2供電,供水,排污及其他

        為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必須保證以下幾點(diǎn):_____

        1.有實(shí)際負(fù)荷______KW以上三相電供乙方生產(chǎn)使用。

        2.有正常供水設(shè)施供生產(chǎn)使用。

        3.排污管道、消防設(shè)施、房屋結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)設(shè)施及證照符合當(dāng)?shù)卣块T的有關(guān)規(guī)定。

        4.幫助乙方處理工商稅務(wù)等相關(guān)政府部門關(guān)系及地方利益關(guān)系,協(xié)助乙方辦理相關(guān)的證照手續(xù),確保乙方能正常使用該租賃物進(jìn)行合法的生產(chǎn)作業(yè)。

        5.由于租賃物土地使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)等問題引起的糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理,如因此導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn),甲方應(yīng)以當(dāng)年租金的雙倍為最低賠償額,賠償乙方損失,實(shí)際損失額與最低賠償額之間的差額部分,按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,另行償付。

        3.3電費(fèi)

        按每度電__________元計(jì)算電費(fèi),由甲方向供電部門先行墊付后,憑有效票據(jù)向乙方通知收取(按供電部門實(shí)際收取標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)。

        3.4水費(fèi)

        按每立方水__________元計(jì)算水費(fèi),由甲方向供水部門先行墊付后,憑有效票據(jù)向乙方通知收取(按供水部門實(shí)際收取標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)。

        3.5其他費(fèi)用

        乙方除向甲方繳納本合同3.1、3.3、3.4條款所約定的費(fèi)用外,因出租及使用本合同約定的租賃物而發(fā)生的其他費(fèi)用,原則上由甲方承擔(dān)。

        第四條

        租賃費(fèi)用的支付

        乙方向甲方支付租賃押金人民幣________萬元,此押金在本合同終止之日或租賃期屆滿之日,乙方遷出租賃物后,______日內(nèi)由甲方無息退還給乙方。

        租金按月支付,先付后用,在每月________日前支付當(dāng)月租金。

        租金以轉(zhuǎn)帳匯款的方式支付,甲方指定的收款帳戶為:_____

        賬戶名稱:___________________

        帳號:_______________________

        開戶銀行:_____________________

        第五條

        租賃物的轉(zhuǎn)讓

        5.1在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓租賃物的部分或全部產(chǎn)權(quán),或進(jìn)行其他改建,甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)完整履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本租賃物享有優(yōu)先受讓權(quán)。

        5.2若乙方無力購買,或甲方行為導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)的,甲方應(yīng)按剩余租賃期為時(shí)間計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),償付乙方相應(yīng)時(shí)間的租金,并按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,賠償乙方損失。

        第六條

        租賃物的維修,建設(shè)。

        6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán),乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)。

        6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        6.3乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),由雙方另行協(xié)商解決。

        第七條

        租賃物的`轉(zhuǎn)租

        經(jīng)甲方書面同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

        如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方還必須遵守下列條款:_____

        1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

        2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

        3、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

        第八條

        免責(zé)條款

        凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)在30日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或部分不能履行,或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有效證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

        租賃期限內(nèi),因政府行為導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行,且政府針對本合同租賃物而發(fā)放的賠償款、補(bǔ)償款、置換物(包括但不限于土地及物業(yè)),由甲乙雙方各分得______%,置換物不能分割時(shí),由取得權(quán)益的一方按市場評估價(jià)給予對方等額現(xiàn)金,以作為對乙方的投資補(bǔ)償。

        本合同中約定的賬戶、帳號、開戶行、地址、聯(lián)系電話變更時(shí),變更一方應(yīng)以書面形式送達(dá)通知另一方,否則因此而引起的延期付款、文件送達(dá)等方面的責(zé)任,由未盡通知義務(wù)的一方承擔(dān)全部責(zé)任,另一方免責(zé)。

        第九條

        合同的終止

        本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日起算,15天內(nèi)遷離租賃物,并將其返還甲方。

        第十條

        適用法律

        本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過訴訟程序解決,雙方一致同意以租賃物所在地有管轄權(quán)之人民法院為一審起訴管轄法院。

        第十一條

        其它條款

        11.1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

        11.2本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份。

        第十二條

        合同效力

        本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章,并收到乙方支付的押金后立即生效。

        本合同生效后,雙方均不得單方無理變更或解除合同。

        本合同打印及手寫字體具同等法律效力,雙方另行簽署之其他書面文件作為本合同的有效附件時(shí),以本合同為主合同,依法產(chǎn)生相應(yīng)法律效力。

        合同必備附件:_____

        1、甲方產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、土地使用權(quán)復(fù)印件、工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織代碼證復(fù)印件;

        2、乙方身份證復(fù)印件。

        甲方(印章):_____

        授權(quán)代表(簽字):_____

        地址:_____

        電話:_____

        簽訂時(shí)間:______年_月_日

        乙方(簽字):_____

        地址:_____

        電話:_____

        簽訂時(shí)間:______年_月_日

      廠房出租合同13

        甲方(出租方)

        乙方(承租方)

        1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商乙方_____承租甲方_____廠房一處路東廠房一間配房4間地址______________租賃期限為___年;自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金為_____元/年,押金_____元。乙方搬進(jìn)之后開始計(jì)算房租,押金充抵房租。

        2.經(jīng)雙方協(xié)議在_____支付房租,若乙方未在指定日期內(nèi)付清房租,合同終止。

        3.甲方提供水電,電力負(fù)荷應(yīng)在30千瓦以上能保證乙方正常運(yùn)轉(zhuǎn),乙方在使用期間水電費(fèi)自付,負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

        4.乙方付清租金后,甲方不得干預(yù)乙方自主經(jīng)營,乙方在經(jīng)營期間,所產(chǎn)生的`一切不良后果由乙方承擔(dān)。

        5.乙方租賃本廠間,不得非法經(jīng)營,不得出租,轉(zhuǎn)讓,買賣場內(nèi)一切設(shè)施如改變屋內(nèi)設(shè)施必須經(jīng)甲方同意,必須經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行改造。合同期滿后乙方須恢復(fù)甲方原貌(衛(wèi)生,房屋,井水電等)一切設(shè)施,如有損壞丟失從押金中扣除。

        6.若遇國家或集體征用土地,或遇不可抗拒的自然災(zāi)害(洪澇,地震,打架鬧事,地震等)造成乙方不能正常經(jīng)營,甲方不賠償乙方任何經(jīng)濟(jì)損失,不良后果由乙方承擔(dān),本合同終止,甲方按乙方實(shí)際租住日結(jié)算乙方租賃費(fèi)。

        7.在租賃期間,乙方不能從事非法有污染的商品生產(chǎn),如有非法經(jīng)營,后果自負(fù)。

        8.被合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字或按手印生效。

        9.未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。

        甲方________

        乙方________

        聯(lián)系電話________

        聯(lián)系電話______

      廠房出租合同14

        甲方:________

        乙方:_________

        經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

        一、甲方愿將________自有廠房租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。

        二、甲方廠房裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

        三、租賃經(jīng)營時(shí)間:租賃時(shí)間從____年____月____日起至____年____月____日止,租賃期限為_年。

        四、租金:

        1、廠房月租金雙方協(xié)商為元,乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年廠房租金。每年租金遞增,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

        2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位,電表底數(shù)度數(shù)。

        五、租賃責(zé)任:

        1、乙方對甲方的廠房所屬建筑物和裝修的.固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造廠房內(nèi)外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋廠房安全。

        2、甲方的廠房室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

        3、合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價(jià)賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。

        六、違約責(zé)任:乙方不得將甲方廠房單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回廠房,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓廠房必須經(jīng)得甲方先同意,廠房租金由甲方?jīng)Q定,對乙方無權(quán)作主,否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。

        七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

        出租人(蓋章):承租人(蓋章):

        地址:地址:

        法人代表(簽字):法人代表(簽字):

        承辦人:承辦人:

        開戶銀行:開戶銀行:

        帳號:帳號:

        電話:電話:

        擔(dān)保人(蓋章):

        簽訂日期:_年_月_日

        簽訂地點(diǎn):

      廠房出租合同15

        甲方(出租方):

        乙方(承租方):

        根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成以下條款:

        一、甲方房屋座落 。

        二、出租時(shí)間暫定 年。到期后,承租方可依據(jù)房租市場行情,享有優(yōu)先租賃權(quán)。

        三、房屋價(jià)格:暫定 元/月,此價(jià)格至 年 月 日起至 年 月 止。

        四、房租付款方式:每 (月、季、半年、年)提前繳納。

        五、租賃期間,由乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

        六、房內(nèi)設(shè)施:家具家電(包括空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視機(jī)等)。 乙方需保證不受損壞,如有損壞須予以賠償。

        七、合同生效后,乙方應(yīng)交房屋押金 元。合同期滿,押金無息退還。

        八、租賃房屋不得用于從事違法犯罪等活動場所,所有安全事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。

        九、合同到期后,乙方如需續(xù)租,需雙方共同協(xié)商。

        十、如果乙方未按時(shí)繳納房租,甲方有權(quán)終止合同。 十一、未盡事宜,共同協(xié)商解決。

        本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。

        甲方簽字:

        乙方簽字:

        身份證號:

        身份證號:

        聯(lián)系電話:

        聯(lián)系電話:

        年 月 日

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