投資項(xiàng)目合同

[優(yōu)秀]投資項(xiàng)目合同通用

　　在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，合同起到的作用越來越大，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編精心整理的投資項(xiàng)目合同通用，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

投資項(xiàng)目合同通用1

　　甲方：_______________

　　身份證號(hào)：___________________________________________

　　乙方：_______________

　　身份證號(hào)：___________________________________________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，依據(jù)誠實(shí)守信和公平公正原則，訂立居間服務(wù)合同如下，以資雙方共同遵守。

　　一、居間事項(xiàng)甲方現(xiàn)面向中華人民共和國內(nèi)地客戶開展_____類項(xiàng)目投資事項(xiàng)，并獲知乙方能夠提供內(nèi)地相關(guān)客戶信息且能夠幫助甲方完成投資。現(xiàn)甲方委托乙方尋找介紹擁有合適項(xiàng)目的資金需求方，協(xié)助甲方達(dá)成項(xiàng)目合作意向及投資意向。乙方接受該居間委托，并嚴(yán)格履行，已達(dá)成雙方目的。

　　二、居間人權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方在接受委托時(shí)，可向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方投資項(xiàng)目的相關(guān)情況。

　　2、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方所委托居間事項(xiàng)，積極為甲方尋找機(jī)會(huì)，并為甲方及相關(guān)相對人簽訂協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助及撮合等服務(wù)。

　　3、乙方在代理甲方所托事項(xiàng)過程中，因甲方過錯(cuò)造成其損失時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方賠償其損失。

　　4、乙方對甲方所投資項(xiàng)目及款項(xiàng)不承擔(dān)任何的擔(dān)保責(zé)任。甲乙雙方的關(guān)系僅為居間關(guān)系，不適用其他勞務(wù)關(guān)系相關(guān)約定或規(guī)定。

　　三、居間報(bào)酬風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　投資協(xié)議最重要的部分便是出資問題，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認(rèn)繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實(shí)際繳付的時(shí)間確定。實(shí)踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導(dǎo)致整個(gè)合作項(xiàng)目進(jìn)程延緩。若未在協(xié)議中對此約定，或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責(zé)任。

　　1、若乙方促成由_____項(xiàng)目持有方（借入資金意向的第三方）與甲方達(dá)成相關(guān)合作及投資意向，甲方按照實(shí)際投資額度的_____%向乙方支付居間報(bào)酬，該報(bào)酬在甲方或甲方所尋找的其他投資主體向相對人支付款項(xiàng)前予以支付。

　　2、若甲方未能按時(shí)支付酬金，除應(yīng)與支付外，還應(yīng)以未支付款項(xiàng)額度為基數(shù)，以日____分之____向乙方支付滯納金。

　　3、本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目合作資金及投資資金在相對第三方使用完畢后，仍需使用并與甲方簽訂續(xù)用合同的，本居間服務(wù)合同視為續(xù)展，酬金費(fèi)用按照_____%支付。

　　四、違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　為避免發(fā)生潛在風(fēng)險(xiǎn)，合同各方將違約責(zé)任條款作出明確約定，就會(huì)使簽約人謹(jǐn)慎簽約，全面系統(tǒng)的.估計(jì)自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性，并在履約過程中積極按合同約定履行義務(wù)，使合同風(fēng)險(xiǎn)消弭于簽約階段。

　　其次，合同中，許多當(dāng)事人常約定因違約造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但確忽略對具體違約金的確定，而在后續(xù)糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補(bǔ)全部損失，因此在設(shè)置違約責(zé)任條款時(shí)應(yīng)當(dāng)多費(fèi)些心思。本合同任何一方違反本協(xié)議之約定給對方造成損失的，都應(yīng)賠償因此而給對方造成的一切損失，并按照本居間服務(wù)合同所確定的報(bào)酬數(shù)額的_____倍承擔(dān)違約責(zé)任。

　　五、爭議的處理本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由爭議雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，任何一方都可向法院提起訴訟。

　　六、其他約定事項(xiàng)

　　1、本協(xié)議中所指項(xiàng)目合作、投資事項(xiàng)及款項(xiàng)，甲方有權(quán)直接出資或另行居間介紹其他主體介入出資，無論是由甲方直接出資或由甲方再行居間介紹其他主體介入該事項(xiàng)，只要乙方所介紹之客戶獲得相對額度的資金，皆視為甲方與乙方按照本協(xié)議所約定的居間報(bào)酬結(jié)算依據(jù)。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　3、甲方應(yīng)對項(xiàng)目合作、所投資款項(xiàng)、操作程序的正當(dāng)性及合法性承擔(dān)責(zé)任。

　　4、本協(xié)議所適用法律為中華人民共和國內(nèi)地法律，合同文本以中文版為準(zhǔn)。

　　5、本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽字）：_____________

　　簽訂地點(diǎn)：___________________________________________

　　________年____月____日

　　乙方（簽字）：_____________

　　簽訂地點(diǎn)：___________________________________________

　　________年____月____日

投資項(xiàng)目合同通用2

　　甲方：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　身份證號(hào)碼：

　　丙方：

　　身份證號(hào)碼：

　　以上三方單稱時(shí)為本協(xié)議一方，合稱時(shí)為本協(xié)議各方。鑒于甲方擬對______________項(xiàng)目與______________項(xiàng)目進(jìn)行投資，乙丙兩方意愿與甲方共同投資，以上各方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，本著互惠互利的原則，就甲乙丙三方投資份額、事務(wù)執(zhí)行及利潤分成等事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

　　第一條 投資項(xiàng)目具體情況

　　____________________項(xiàng)目，位于______________；____________________項(xiàng)目，位于______________，前述兩個(gè)項(xiàng)目甲方預(yù)計(jì)投資人民幣_(tái)______萬元，具體投資額以最終結(jié)算的投資額為準(zhǔn)。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：投資協(xié)議最重要的部分便是出資問題，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認(rèn)繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實(shí)際繳付的時(shí)間確定。實(shí)踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導(dǎo)致整個(gè)合作項(xiàng)目進(jìn)程延緩。若未在協(xié)議中對此約定，或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責(zé)任。

　　第二條 共同投資人的投資額和投資方式在兩項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資額中，甲方出資人民幣_(tái)______萬元，占出資總額的80%；乙方出資人民幣_(tái)______萬元，占出資總額的_____%；丙方出資人民幣_(tái)______萬元，占出資總額的_____%，總投資超過預(yù)計(jì)_______萬元的，各方同意按出資比例同時(shí)追加出資。

　　第三條 三方應(yīng)按照項(xiàng)目開展進(jìn)度要求，依據(jù)甲方指令按出資比例同時(shí)履行出資義務(wù)，各方出資應(yīng)在________年____月____日或兩項(xiàng)目完成前支付全部出資。一方的出資應(yīng)經(jīng)其他兩方確認(rèn)，并將資金交給甲方財(cái)務(wù)或匯入甲方指定的銀行賬戶，出資后任何一方不得抽回投資。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：在盈余分配問題上，投資人通常不會(huì)忽略，但對于投資項(xiàng)目給

　　第三人造成損失的賠償責(zé)任分擔(dān)上，投資人往往會(huì)出現(xiàn)疏漏。雖然各投資人對外承擔(dān)責(zé)任的范圍和內(nèi)容是一致的，但對投資人內(nèi)部責(zé)任分擔(dān)以及追償問題很大程度上是依據(jù)協(xié)議約定確定的。若因約定不明，會(huì)使得無過錯(cuò)投資人要與過錯(cuò)投資人共同承擔(dān)責(zé)任，甚至數(shù)倍于有過錯(cuò)投資人。

　　第四條 利潤分享和虧損分擔(dān)各方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔(dān)共同投資的虧損。投資項(xiàng)目債務(wù)先以共有財(cái)產(chǎn)償還，共有財(cái)產(chǎn)不足償還時(shí)，以出資額度為依據(jù)，按比例承擔(dān)。

　　第五條 利潤分配期限各方同意在兩項(xiàng)目最終清算后，被投資項(xiàng)目將投資利潤分配給甲方后30天內(nèi)，乙丙方可要求甲方按三方出資份額分享投資利潤。

　　第六條 事務(wù)執(zhí)行

　　1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于管理執(zhí)行投資日常事務(wù)，對外全權(quán)與第三方簽訂投資協(xié)議等法律文書；

　　2、甲方以外的其他投資人有權(quán)了解共同投資的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況，但不得干涉甲方對共同投資事宜的處理；

　　3、甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的.收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人承擔(dān)；

　　4、甲方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

　　5、以下共同投資事務(wù)須由共同投資人同意即為有效。

　　（1）投資人轉(zhuǎn)讓共同投資項(xiàng)目股份；

　　（2）以上述股份對外出質(zhì)。

　　第七條 投資的轉(zhuǎn)讓

　　1、任一方均不得向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額；

　　2、各方之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：為避免發(fā)生潛在風(fēng)險(xiǎn)，合同各方將違約責(zé)任條款作出明確約定，就會(huì)使簽約人謹(jǐn)慎簽約，全面系統(tǒng)的估計(jì)自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性，并在履約過程中積極按合同約定履行義務(wù)，使合同風(fēng)險(xiǎn)消弭于簽約階段。其次，合同中，許多當(dāng)事人常約定因違約造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但確忽略對具體違約金的確定，而在后續(xù)糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補(bǔ)全部損失，因此在設(shè)置違約責(zé)任條款時(shí)應(yīng)當(dāng)多費(fèi)些心思。

　　第八條 違約責(zé)任

　　1、投資人未按期繳納或繳足出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他投資人造成的損失；如果逾期十天仍未繳足出資，按退出投資項(xiàng)目處理。

　　2、投資人私自以其在約定共同財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無效或者作為退出投資項(xiàng)目處理，由此給其他投資人造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。按退出投資項(xiàng)目處理是指，將其已投入的出資額予以返還（具體內(nèi)容各方協(xié)商）。

　　第九條 其他

　　1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、本協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后即生效。

　　3、本協(xié)議一式___份，甲乙丙各執(zhí)___份，___份交甲方公司留存，均具有同等法律效力。

　　甲方（簽字蓋章）：________ 法定代表人：________ 簽訂地點(diǎn)：________ 簽訂時(shí)間：________

　　乙方（簽字蓋章）：________ 簽訂地點(diǎn)：________ 簽訂時(shí)間：________

　　丙方（簽字蓋章）：________ 簽訂地點(diǎn)：________ 簽訂時(shí)間：________

投資項(xiàng)目合同通用3

　　甲方：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　乙方：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　甲方接受乙方委托，為乙方項(xiàng)目進(jìn)行融資與引進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)投資操作的過程中提供顧問服務(wù)，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則簽訂本協(xié)議，具體條款如下：

　　一、甲方顧問服務(wù)內(nèi)容

　　1.為乙方尋找對乙方項(xiàng)目有融資與風(fēng)險(xiǎn)投資意向的投資方;

　　2.對乙方項(xiàng)目進(jìn)行初步論證，并從專業(yè)角度進(jìn)行完善，使之更具有專業(yè)性;

　　3.對乙方項(xiàng)目進(jìn)行整理、包裝，使之更符合投資方的要求;

　　4.針對乙方項(xiàng)目與投資方進(jìn)行前期的溝通與交流;

　　5.根據(jù)乙方項(xiàng)目具體情況，為乙方制定詳細(xì)的融資方案與談判方案;

　　6.陪同乙方與投資方進(jìn)行談判，協(xié)助乙方回答投資方的問題，滿足投資方的要求，同時(shí)維護(hù)乙方的相關(guān)權(quán)益，促使投資方與乙方盡快達(dá)成合作意向;

　　7.為乙方準(zhǔn)備融資過程中必要的相關(guān)文件材料(需另外收費(fèi)的除外)。

　　二、乙方項(xiàng)目相關(guān)內(nèi)容

　　1.乙方的項(xiàng)目內(nèi)容為：_________

　　2.乙方的項(xiàng)目總?cè)谫Y為：_________

　　3.乙方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為：_________

　　三、甲方責(zé)任

　　1.站在乙方的立場，為乙方解決在項(xiàng)目融資過程中遇到的一系列難題;

　　2.積極的對乙方項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)作，以盡快獲得投資方的認(rèn)可;

　　3.保證按照顧問服務(wù)相關(guān)內(nèi)容向乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù);

　　4.保證對所有知曉的涉及乙方自身商業(yè)機(jī)密的文件、資料、數(shù)據(jù)、計(jì)劃、商業(yè)意向等不得向第三方公開(乙方有要求的除外);

　　5.相應(yīng)的法律、法規(guī)要求或國家相關(guān)政府部門需要甲方提供乙方或乙方項(xiàng)目相關(guān)內(nèi)容的情況下，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　四、乙方責(zé)任

　　1.向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)文件材料(具體內(nèi)容見材料清單);

　　2.保證向甲方所提供的相關(guān)文件材料真實(shí)、合法及有效，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任;

　　3.在甲方對乙方的項(xiàng)目進(jìn)行前期運(yùn)作的過程中，應(yīng)給予甲方積極的.配合;

　　4.對項(xiàng)目的真實(shí)性與可行性負(fù)責(zé)，并確保項(xiàng)目所需相關(guān)手續(xù)完全合法;

　　5.不得在甲方不知情的情況下與甲方所推薦的投資方進(jìn)行任何形式的協(xié)調(diào)與談判;

　　6.在甲方工作完成，并促使乙方與投資方達(dá)成合作意向的情況下，乙方應(yīng)積極履行本協(xié)議中的相關(guān)條款。

　　五、融資與引進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)投資顧問費(fèi)用

　　1.甲方為乙方提供融資與引進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)投資顧問服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付的融資與引進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)投資顧問費(fèi)用為融資總額的3%;

　　2.乙方應(yīng)在對投資方達(dá)成合作意向后的三個(gè)銀行工作日內(nèi)向甲方支付此融資費(fèi)用;

　　3.乙方支付給甲方相關(guān)顧問費(fèi)用的方式為：現(xiàn)金、支票、匯款、轉(zhuǎn)帳。

　　六、協(xié)議的解除與終止

　　1.如乙方未能按照本協(xié)議內(nèi)容支付相關(guān)顧問費(fèi)用，甲方有權(quán)利單方面終止本協(xié)議，對此所造成的任何結(jié)果不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任。

　　2.如果乙方與投資方談判破裂，而未能達(dá)成合作意向，雙方協(xié)議關(guān)系結(jié)束，均不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　3.乙方與投資方達(dá)成合作意向，并向甲方履行完畢相關(guān)顧問費(fèi)用的支付，本協(xié)議終止。

　　七、不可抗力

　　1.在協(xié)議履行期間，一方或雙方由于不可抗力原因?qū)е虏荒苈男谢虿荒芡耆�履行本合同的，不承�?dān)責(zé)任，但遇到不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后7個(gè)銀行工作日內(nèi)，以書面的形式或法律規(guī)定的方式將情況告知對方，并提供有關(guān)證明。

　　2.不可抗力原因消失后，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)旅行本合同。

　　八、爭議解決與適用法律

　　1.凡因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方都具有約束力。

　　2.本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋及爭議的解決均應(yīng)適用中國法律。

　　九、其他

　　1.本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議、附件、說明、解釋與本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)議本身及其附件的修改、補(bǔ)充等未盡事宜，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。

　　2.如果本協(xié)議中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執(zhí)行力，或違反任何相關(guān)的法律，則該條款被視為刪除，但本協(xié)議的其余條款仍應(yīng)有效并且有約束力。

　　3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　4.補(bǔ)充內(nèi)容_________。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　代表(簽字)：_________

　　代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

投資項(xiàng)目合同通用4

　　甲方：__________注冊地址：__________________

　　乙方：__________注冊地址：__________________

　　甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利、優(yōu)勢互補(bǔ)、共同發(fā)展的原則，就委托投資管理事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、合作基礎(chǔ)

　　(一)甲方擁有強(qiáng)大的資金實(shí)力，擬進(jìn)行資本市場投資，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。

　　(二)乙方具有十余年豐富的資本市場投資、并購等管理經(jīng)驗(yàn)、實(shí)務(wù)操作經(jīng)驗(yàn)和嚴(yán)謹(jǐn)良好的風(fēng)險(xiǎn)控制能力，和廣泛的人脈資源，且已操作了多個(gè)成功項(xiàng)目。乙方可以為甲方的投資提供投資管理服務(wù)。

　　二、合作內(nèi)容

　　(一)甲乙雙方協(xié)商一致同意，由甲方委任乙方為資本市場投資顧問，由乙方為甲方的投資提供顧問及管理服務(wù)。

　　(二)具體合作方案

　　1、投資方向和范圍

　　甲乙雙方協(xié)商一致同意，乙方提供顧問及管理服務(wù)的主要投資范圍包括：認(rèn)購國內(nèi)A股上市公司的定向增發(fā)股份、非上市公司的私募股權(quán)投資、新三板掛牌公司的股權(quán)投資，以及認(rèn)購新股、債券投資等。

　　2、乙方提供投資管理的方式和內(nèi)容、投資決策機(jī)制

　　(1)乙方在本協(xié)議約定的投資方向和范圍內(nèi)，自主尋找投資機(jī)會(huì)和投資標(biāo)的項(xiàng)目;

　　(2)乙方找到認(rèn)為合適的投資項(xiàng)目，報(bào)送甲方投資決策委員會(huì)，由甲方投資決策委員會(huì)自主決策是否審定通過。甲方?jīng)Q策通過的項(xiàng)目，可以由甲方或甲方的關(guān)聯(lián)企業(yè)具體實(shí)施投資，統(tǒng)一納入乙方的后續(xù)管理服務(wù);

　　3、甲乙雙方承諾，在就合作事宜舉行的談判、磋商、各種形式的接觸中所獲得的`有關(guān)保密信息、資料等商業(yè)秘密采取保密措施。

　　三、服務(wù)報(bào)酬及支付方式

　　(一)甲方給予乙方的報(bào)酬

　　甲方同意對本次委托乙方擔(dān)任投資顧問及管理服務(wù)事宜向乙方支付報(bào)酬，包括日常顧問費(fèi)和委托資產(chǎn)凈收益獎(jiǎng)勵(lì)分成。

　　日常顧問費(fèi)：每月______元,乙方每月提前開具相應(yīng)內(nèi)容的正式發(fā)票;委托資產(chǎn)凈收益獎(jiǎng)勵(lì)分成：委托資產(chǎn)凈收益(凈收益指投資項(xiàng)目退出時(shí)該項(xiàng)目所實(shí)現(xiàn)的全部收入金額減去對該項(xiàng)目的原始投資金額和甲方在該項(xiàng)目運(yùn)作中應(yīng)支付的稅費(fèi))的%歸乙方所有。

　　(二)報(bào)酬支付方式

　　甲方支付給乙方的報(bào)酬，日常顧問費(fèi)每月____日前支付給乙方，委托資產(chǎn)凈收益獎(jiǎng)勵(lì)分成部分按項(xiàng)目完成退出后結(jié)算。當(dāng)某一投資項(xiàng)目已結(jié)束，即全部投資款及盈利已收回，則按照該項(xiàng)目凈收益(指本條第一款所規(guī)定的)計(jì)算應(yīng)付乙方的業(yè)績報(bào)酬，扣除已經(jīng)支付給乙方的顧問費(fèi)后，在項(xiàng)目結(jié)束日后的5個(gè)工作日內(nèi)且收到乙方開具的正式發(fā)票后一次性支付給乙方。否則，視為甲方違約，甲方需另外支付應(yīng)付金額的5%給乙方。

　　(三)相關(guān)費(fèi)用

　　乙方發(fā)生的與投資管理相關(guān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。該類費(fèi)用包括差旅和住宿費(fèi)，以及為盡職調(diào)查而聘請中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用(如需)。差旅和住宿費(fèi)由甲方按月予以報(bào)銷。聘請中介機(jī)構(gòu)由甲方直接支付費(fèi)用。

　　四、協(xié)議的修改與解除

　　本協(xié)議需經(jīng)雙方一致同意后，方可進(jìn)行修改或解除，但本協(xié)議另有規(guī)定的除外。

　　五、糾紛的解決

　　(一)對于本協(xié)議或在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式加以解決。

　　(二)如在發(fā)生爭議后____日內(nèi)無法達(dá)成一致意見，任何一方可以向簽約地人民法院提起訴訟。

　　六、其它事項(xiàng)

　　1、甲乙雙方本著誠實(shí)信用、權(quán)利義務(wù)對等的原則簽署并履行本協(xié)議;

　　2、本協(xié)議自簽訂之日起________年內(nèi)有效，若截止到期日仍有未完全退出的項(xiàng)目，雙方可以重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式予以解決;

　　3、甲乙雙方承諾不向第三方透露本協(xié)議內(nèi)容，不做有損對方聲譽(yù)的事情;

　　4、若協(xié)議執(zhí)行期間，乙方有損害甲方及其關(guān)聯(lián)方的任何行為，甲方有權(quán)主動(dòng)終止本協(xié)議的執(zhí)行，并且要求乙方賠償由此造成甲方及其關(guān)聯(lián)方的一切損失。

　　5、未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決或另簽協(xié)議約定。

　　6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，于簽字，蓋章之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方：____________法定代表人(或授權(quán)代表)：____________

　　乙方：____________法定代表人(或授權(quán)代表)：____________

　　本協(xié)議簽署日期：______年____月____日

投資項(xiàng)目合同通用5

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　為充分利用土地資源，加快_____區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方將部分土地出讓給乙方。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本項(xiàng)目投資意向合同書。

　　第一部分項(xiàng)目基本情況

　　第一條本合同用地主要用于建設(shè)“__________”生產(chǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目投資總額為人民幣_(tái)____億元。

　　第二條甲方擬向乙方出讓本合同項(xiàng)下用地（下稱“項(xiàng)目用地”），用于建設(shè)上述項(xiàng)目。

　　第三條本合同各方的基本情況

　　甲方作為本協(xié)議的一方，甲方承諾并保證具有履行本協(xié)議各部分項(xiàng)下權(quán)利和義務(wù)的權(quán)利能力和行為能力，其自有的職責(zé)范圍或經(jīng)上級(jí)授權(quán)足以履行本協(xié)議。

　　乙方作為本協(xié)議的另一方，乙方承諾并保證具有履行本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利和義務(wù)的能力。

　　第二部分項(xiàng)目用地的出讓

　　第一條項(xiàng)目用地出讓范圍

　　項(xiàng)目用地位于_______________，地塊紅線面積約為_____畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)），具體四至及范圍見附圖。

　　第二條項(xiàng)目用地出讓價(jià)款及出讓方式

　　（1）本項(xiàng)目用地分兩部分采取“招、拍、掛”牌方式出讓，招、拍、掛”牌起始價(jià)為：人民幣_(tái)____萬元/畝。

　　（2）乙方自本合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付____萬元，作為乙方啟動(dòng)項(xiàng)目用地“招、拍、掛”程序的定金；

　　（3）甲方收到乙方上述訂金后___個(gè)月內(nèi)，即啟動(dòng)項(xiàng)目用地的“招、拍、掛”牌程序。乙方根據(jù)項(xiàng)目用地“招、拍、掛”程序的要求向甲方支付保證金（前述乙方已支付的定金轉(zhuǎn)為保證金，保證金可抵作乙方的土地出讓價(jià)款）。

　　（4）乙方成功摘牌并取得各部分項(xiàng)目用地成交確認(rèn)書之日起三日內(nèi)，再向甲方支付成交土地總價(jià)款的40%；剩余成交土地款乙方須自取得項(xiàng)目用地的`國有土地使用證之日起3日內(nèi)向甲方一次性付清。

　　第三條土地用地性質(zhì)和出讓土地使用年限：項(xiàng)目用地在交付時(shí)為符合建設(shè)用地規(guī)劃的工業(yè)用地。工業(yè)用地的使用年限為五十年，使用期以《國有土地使用權(quán)證》核準(zhǔn)的日期起計(jì)算。

　　第三部分雙方權(quán)利義務(wù)

　　第一條甲方權(quán)利義務(wù)

　　（1）甲方負(fù)責(zé)本出讓土地的“三通一平”及其費(fèi)用，即負(fù)責(zé)通水、通電（公共線路供電）、通路到地塊紅線，地塊平整按現(xiàn)狀；

　　（2）在本合同約定的時(shí)間內(nèi)為乙方辦理好項(xiàng)目用地的出讓手續(xù)和國有土地使用證；

　　（3）協(xié)助乙方參與國有建設(shè)用地“招、拍、掛”，辦理項(xiàng)目報(bào)批、環(huán)評、土地報(bào)批辦證、開工投產(chǎn)等有關(guān)手續(xù)，確保上述手續(xù)順利辦妥。

　　第二條乙方權(quán)利義務(wù)

　　（1）積極準(zhǔn)備項(xiàng)目資料和資金參與項(xiàng)目地塊的國有建設(shè)用地“招、拍、掛”；

　　（2）建設(shè)用地的規(guī)劃建設(shè)必須符合《_____工業(yè)項(xiàng)目準(zhǔn)入辦法（試行）》，并執(zhí)行當(dāng)?shù)毓�業(yè)園總體規(guī)劃；

　　（3）本項(xiàng)目須在項(xiàng)目用地簽訂完成正式出讓合同后三個(gè)月內(nèi)報(bào)建，五個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，一年內(nèi)建成投產(chǎn)；

　　（4）按有關(guān)部門要求，及時(shí)向甲方提交辦理國有土地使用證所需的有效證照、資料。

　　第四部分附則

　　第一條本協(xié)議未盡事宜，甲方和乙方以補(bǔ)充合同的形式完善。

　　第二條甲、乙雙方在本合同中的授權(quán)委托人除任何一方以書面的形式作出變更外，均作為雙方的有權(quán)代理人，有權(quán)簽發(fā)相關(guān)的文件。

　　第三條甲、乙雙確認(rèn)以下為各方的有效送達(dá)地址：

　　甲方的有效地址：_______________

　　郵政編碼：__________

　　乙方的有效地址：_______________

　　郵政編碼：__________

　　在本合同履行的過程中，對上述對方地址的送達(dá)構(gòu)成有效的送達(dá)。任何一方變更上述地址，應(yīng)以書面的形式告知對方。

　　第四條甲、乙雙方應(yīng)切實(shí)、全面履行本合同。因履行本合同發(fā)生的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)本著誠信的原則協(xié)商解決。

　　第五條因本合同發(fā)生的任何爭議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　第六條本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，自雙方簽字（蓋章）之日生效。各份合同文本具有同等法律效力。

　　甲方：_______________

　　授權(quán)代表：__________

　　乙方：_______________

　　授權(quán)代表：__________

　　簽約地點(diǎn)：__________市

　　簽約日期：_____年_____月_____日

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