精裝房屋抵押借款合同書

時間：2024-04-05 07:12:32 合同范本我要投稿

精裝房屋抵押借款合同書

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編收集整理的精裝房屋抵押借款合同書，希望對大家有所幫助。

精裝房屋抵押借款合同書

　　借款人：____________

　　抵押人：____________

　　貸款人：____________

　　第一部分借貸條款

　　第一條借款金額：借款金額為人民幣：陸拾萬元整，小寫：￥萬元。

　　第二條借款期限：借款期限為自__月_____年_____月_____日止。

　　第三條借款利率：借款期限內的月利率為‰

　　第四條還款方式：借款到期時還清全部本息，如貸款未到期提前還款借款人應該按日支付利息給貸款人。

　　第二部分抵押條款

　　第五條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其所有權并有權處分權的房產抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。

　　第六條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息。當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該房產承擔擔保責任。

　　第三部分違約責任及其他約定

　　第七條違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：

　　1、借款人提供的證件有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權；

　　2、借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金，并承擔貸款人為實現債權支付的全部費用；

　　3、抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。

　　第八條爭議解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決；協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

　　第九條生效、變更、解除、終止：

　　1、在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方當事人簽字后生效。

　　2、本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止。

　　3、本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協議。

　　第十條本合同一式兩份，合同各方各執一份。

　　借款人：貸款人：____________

　　抵押人及共有人：____________

　　_____年_____月_____日

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