農民宅基地轉讓合同

農民宅基地轉讓合同

　　隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編精心整理的農民宅基地轉讓合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

農民宅基地轉讓合同1

　　甲方（轉讓方）：

　　乙方（受讓方）：

　　甲方自愿將坐落于房產及宅基地永久性有償轉讓給乙方，經雙方平等、友好協商，現達如下成協議：

　　一、房屋概況

　　該宅基地及房產座落于___________；建房及宅基地總面積________平方米。

　　二、產權糾紛

　　甲方保證房產及地籍的產權真實合法，證明人（保證人）__________應保證受托事務真實有效。甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

　　三、雙方責任

　　1、甲方責任：因乙方所購房屋為農村集體土地拆遷賠償安置房屋。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的'手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。如因此發生相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　2、乙方接收房屋后，在法律、國家政策允許的條件下，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需稅收、費用由乙方承擔。如因甲方責任沒有過戶，按甲方違約。

　　3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。

　　四、轉讓金額

　　轉讓價格為人民幣________萬元（大寫：___萬整）。

　　五、付款方式、房產及宅基地證明：

　　簽訂合同之日，乙方一次性向甲方付清轉讓金額。同時甲方需向乙方提供宅基地換購現有房屋土地證（原老房子的宅基地土地證），換購房屋時的補的差價金額的發票（收據）和證明材料，及一切有關轉讓房屋的證明材料和過戶時需要的材料。

　　六、產權歸屬

　　協議雙方簽字付款之日起，房產及宅基地使用權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上改造修建房屋，或再行轉讓他人，甲方無權干涉。在乙方修建房屋過程中，所有費用由乙方承擔。

　　七、違約責任

　　本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

　　八、未盡事宜

　　未盡事宜雙方另行協商簽訂補充協議。補充協議具有同等效力。

　　九、協議生效條件

　　本合同經雙方簽字按手印后生效。

　　十、本協議一式兩份，雙方各執一份為據。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日　

農民宅基地轉讓合同2

　　轉讓方：____________（簡稱甲方）

　　身份證號：_________

　　受讓方：___________（簡稱乙方）

　　身份證號：_________

　　根據相關法律法規的規定，甲方完全自愿將自己位于濮陽市勝利辦辛莊村其中一份宅基地有償轉讓給乙方，甲方夫妻及其他親屬均對此無異議，現經甲乙雙方平等、自愿及友好協商，訂立本協議，以供甲乙雙方共同遵守。

　　一、宅基地坐落于__________市_________莊村南側，面積為______平方米。東至______，西至______，______南至______，北至______，長寬：______共______米。

　　二、轉讓金額：

　　雙方議定此幅宅基地現價為人民幣______貳拾萬元整。

　　三、付款方式：

　　雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給定金______壹萬元，其余款項拾玖萬元15日內支付。

　　四、產權歸屬：

　　甲方陳述：該宅基地的所有權完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。

　　乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

　　五、協調和處理：

　　乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。

　　六、違約責任：

　　本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：

　　1、甲方全部退還乙方已支付的轉讓費及利息；

　　2、乙方已翻建的`房屋，應按市場價予以補償；

　　3、對于土地應按照區位補償價予以補償；

　　4、如甲乙方發生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的費用）。

　　七、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權、處置權與甲方無關。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償等全部歸乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償的相關手續。

　　八、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

　　九、本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。

　　十、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，每份具有同等效力。

　　甲方簽字：______________乙方簽字：_____________

　　_______年______月______日______年______月______日

農民宅基地轉讓合同3

　　轉讓方：______（以下簡稱甲方）

　　受讓方：______（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法規、甲乙雙方本著平等、互利，協商一致的原則，就甲方（集體所有權）的自留地轉讓的有關事宜達成如下協議，望雙方共同遵守：

　　一、甲方轉讓給乙方的自留地（集體所有權）______土地使用權長期轉讓。

　　二、甲方轉讓給乙方的自留地位于_______鎮______村云_______口外，四至：東至________房屋及墻外，西至________自留地界，南至村______，北至________下甲方自留地邊界內，東西長______米，南北長______米，共和______畝。

　　三、甲、乙方已征得集體組織同意，一次性向村委會交轉讓費總計款數的20%管理費。

　　四、甲方將此土地使用權長期轉讓給乙方，合同雙方簽字后乙方根據需要有權在受讓地搭建建筑物及建附屬設施，甲方不得干涉。

　　五、乙方一次性支付甲方土地轉讓費______元，小寫（______）。支付方式為現金支付，乙方無須向甲方支付任何費用。

　　六、甲方辦理土地使用證件的審批手續及其他所需的一切費用由乙方負擔。

　　七、甲方轉讓負責給乙方的.土地，如遇他人干涉，由甲方出面給予解決。

　　八、土地使用權轉給乙方后，乙方搭建的建筑物、附屬設施及土地收益由乙方使用受益，如遇國家征用、拆遷，所得補償款歸乙方所得。

　　九、乙方有權轉讓土地及地上附著物得使用權，甲方不得干涉。

　　十、合同簽訂后任何一方違約，除依法承擔責任外，還應向另一方支付違約金伍萬元整。

　　十一、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，交管理部門一份，都具有相同的法律效力，自雙方簽字之日起生效。

　　轉讓方（甲方）_________受讓方（乙方）_________

　　_______年______月______日______年______月______日

農民宅基地轉讓合同4

　　轉讓方：______，身份證號碼：______（簡稱甲方）承讓方______，(簡稱乙方）______經甲乙雙方平等、友好協商，甲方在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，甲方自愿將坐落于______宅基地永久性有償轉讓給乙方，雙方就此宅基地轉讓事宜達成如下協議：

　　一、該宅基地四鄰至：

　　東鄰______西鄰：______南鄰：______北鄰：______宅基地總面積______平方米。

　　二、甲方保證宅基地的產權真實合法。

　　甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

　　三、雙方責任

　　1、甲方責任：因乙方所購宅基地為農村集體土地地基。該宅基地買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起妥善解決。如因此發生相應糾紛的'，由甲方負責處理。

　　2、乙方接收宅基地后，在法律、國家政策允許的條件下，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房宅基地過戶等手續到乙方手中，所需稅收、費用由乙方承擔。______如因甲方責任沒有過戶，按甲方違約。

　　3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。

　　四、轉讓金額

　　轉讓價格為人民幣______萬元（大寫：______元整）。

　　五、付款方式、宅基地證明：

　　簽訂合同之日，乙方一次性向甲方付清轉讓金額。同時甲方需向乙方提供原購買宅基地的發票（收據）和證明材料，及一切有關宅基地轉讓的證明材料和過戶時需要的材料。

　　六、產權歸屬

　　協議雙方簽字付款之日起，該宅基地使用權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上改造修建房屋，或再行轉讓他人，甲方無權干涉。______在乙方修建房屋過程中，所有費用由乙方承擔。

　　七、違約責任

　　本協議從雙方簽字之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

　　八、未盡事宜

　　未盡事宜雙方另行協商簽訂補充協議。補充協議具有同等效力。

　　九、協議生效條件本合同經雙方簽字按手印后生效。

　　十、本協議一式兩份，雙方各執一份為據。

　　甲方（簽名、捺手印）：____________乙方（簽名、捺手�。�：____________

　　身份證號：_______________________身份證號：_______________________

　　甲方配偶及子女：________________

　　身份證號：_______________________

　　身份證號：_______________________

　　簽訂時間：______年______月______日

【農民宅基地轉讓合同】相關文章：

農民宅基地轉讓合同通用11-02

宅基地的轉讓合同12-04

轉讓宅基地合同03-07

宅基地轉讓合同10-19

宅基地轉讓合同10-23

宅基地買賣轉讓合同03-12

宅基地的轉讓協議03-29

私人宅基地轉讓合同12-13

房屋宅基地轉讓合同03-20