北京房屋買賣合同

北京房屋買賣合同[必備2篇]

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，越來越多事情需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編為大家收集的北京房屋買賣合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　北京房屋買賣合同 篇1

　　合同雙方當事人：_______________

　　甲方(賣方) 姓名：_______________ 身份證號碼：_______________

　　郵編：_______________ 住 址：_______________

　　乙方(買方) 姓名：_______________ 身份證號碼：_______________

　　郵編：_______________ 住 址：_______________

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規，甲乙雙方經友好協商，就房屋買賣事宜達成一致意見，特簽訂本合同。

　　一、銷售標的物

　　甲方向乙方出售如下產權物業：

　　1、 座落地址：_______________

　　房屋所有權證號為：_______________

　　2、結構：_______________ 建筑面積：_______________

　　3、乙方購房用途：_______________

　　4、房屋所有權人：_______________

　　二、價格及付款方式

　　買賣產權價：人民幣(大寫) _______________元整;

　　付款方式：_______________

　　三、責任與權利

　　甲方：

　　1、須具備該房屋所有相關法律認可文件;

　　2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

　　3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產權證明及相關法律文件;

　　4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權及使用權;

　　5、保證上述房產無債權與債務糾紛。

　　6、保證在立契之前把物業管理費 、水費、電費、燃氣費、暖氣費結清。

　　乙方：

　　1、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認可文件。

　　2、 及時支付購房款及相關稅、費。

　　3、 乙方付清全部房款，上述房屋經產權過戶并交接完畢后，該房屋即歸乙方所有和使用。

　　四、違約條款

　　甲乙任何一方不按上述條款執行即視為違約，違約方須向對方支付違約金人民幣 元整。

　　五、不可抗力

　　人力不可抵抗的因素和自然災害除外 。

　　六、調解和仲裁

　　在執行合同的.過程中，如遇雙方發生糾紛，先行通過雙方協調;協商不成時，可采取第 種方式解決：

　　1、向北京仲裁委員會申請仲裁;

　　2、向有管轄權的人民法院起訴。

　　七、合同的變更或解除

　　在執行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除合同雙方必須協商一致決定是否變更或解除合同，并由甲乙雙方共同到房地產局辦理撤件手續。

　　八、其他事宜

　　本合同一式四份：甲乙雙方各執一份，房管部門一份，中介機構一份，各份具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　九、本合同未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》有關條款為準。

　　十、其他應說明的有關事項：

　　甲方(簽章)：________________________ 乙方(簽章)：________________________

　　身份證號碼：__________________________ 身份證號：____________________________

　　電話：________________________________ 電話：________________________________

　　______年____月 ____日 ______年______月______日

　　北京房屋買賣合同 篇2

　　甲方：____

　　乙方：____

　　甲方房屋座落于區，房契號為。該物業符合____市國土資源和房屋管理局規定的置換條件，并經本單位同意允許與其它物業進行置換。乙方房屋座落于區，房契號為。該物業符合____市國土資源和房屋管理局規定的置換條件，并經本單位同意允許與其它物業進行置換。雙方經協商，就上述房屋的置換事宜，訂立本合同。

　　第一條：____甲乙雙方同意將上述兩處房屋進行置換。由于地理位置、設備標準、破損程度、面積等存在差異，乙方同意支付甲方人民幣__元，做為補償。

　　第二條：____甲乙雙方承諾，上述兩處房屋進行置換均已征得本單位同意，并保證對方今后可參加本單位的房改。

　　第三條：____雙方同意在本合同簽訂后____日內，乙方將補償款支付給甲方。

　　第四條：____甲乙雙方約定在年月日前將房屋交付給對方。

　　第五條：____甲乙雙方約定，甲方在交付給乙方物業時，應確保物業騰空，水、電、暖、煤氣（天然氣）、物業管理費、房費已結清；乙方相應作出同樣的`承諾。

　　第六條：____甲乙雙方同意，房屋置換后接受原物業管理單位對物業進行統一管理。

　　第七條：____在辦理手續過程中所發生的稅費按____市有關規定繳納。

　　第八條：____本契約生效后，除不可抗力外，雙方不得撤消合同。如因單方原因造成本合同終止，應先退還房屋補償款，同時違約方將支付人民幣__萬元作為違約金支付給對方。

　　第九條：____本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補充協議，本契約的附件和雙方簽訂的補充協議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十條：____本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的雙方同意按以下第（大寫數字）種方式解決糾紛：____

　　（一）提交北京仲裁委員會仲裁；

　　（二）任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條：____本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，副本貳份。

　　甲方：____乙方：____

　　身份證號碼：____身份證號碼：____

　　地址：____地址：____

　　電話：____電話：____

　　編碼：____編碼：____

　　代理人：____代理人：____

　　簽約日期：____簽約日期：____

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