個人住房擔保借款合同

時間：2024-02-07 08:21:26 借款合同我要投稿

個人住房擔保借款合同

　　隨著時間的推移，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編為大家整理的個人住房擔保借款合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

個人住房擔保借款合同

個人住房擔保借款合同1

　　合同編號：______________________

　　貸款抵押人：________________________,以下簡稱甲方

　　貸款抵押權人：______________________,以下簡稱乙方

　　甲方因生產需要,向乙方申請貸款作為___________________資金。雙方經協商一致同意,在甲方以其所有的______________（以下簡稱甲方抵押物）,作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內,甲方擁有抵押物的使用權,在甲方還清貸款本息前,乙方擁有抵押物的所有權。為此,特訂立本合同：

　　1．貸款總金額：___________________元整。

　　2．貸款用途：本貸款只能用于___________________的需要,不得挪作他用,更不得使用貸款進行違法活動。

　　3．貸款期限：在上述貸款總金額下,本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此,各期貸款的金額、期限,由雙方分別商定。從第二期貸款起,必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,并將其中的一份送交_________市公證處公證,作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：_________個月,即自_________年______月______日起,至_________年______月______日止。

　　4．貸款利率：本貸款利率及計息方法,按照中國______________銀行的規定執行。

　　5．貸款的支取：各期貸款是一次還是分次提取,由雙方商定,甲方每次提款應提前_________天通知乙方,并經乙方的信貸部門審查認可方可使用。第一期貸款分_________次提取。

　　6．貸款的償還：甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款,須經乙方同意。第一期貸款最后還款日為_________年______月______日。

　　7．本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。

　　1．抵押物名稱：________________________。

　　2．制造廠家：________________________。

　　3．型號：________________________。

　　4．件數：_____________________________。

　　5．單件：_____________________________。

　　6．置放地點：_____________________________。

　　7．抵押物發票總金額：_____________________________。

　　8．抵押期限：_______年（或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止）。

　　乙方的義務：

　　1．對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管,不得遺失、損毀。

　　2．在甲方到期還清貸款后,將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方。

　　甲方的義務：

　　1．應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

　　2．保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節,乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款,并追償已貸出的全部貸款本息。

　　3．甲方應合理使用作為抵押物的______________,并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。

　　4．甲方因故意或過失造成抵押物毀損,應在15天內向乙方提供新的抵押物,若甲方無法提供新的抵押物或擔保時,乙方有權相應減少貸款額度,或解除本合同,追償已貸出的`貸款本息。

　　5．甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。

　　6．抵押物由甲方向中國人民保險公司_________分公司投保,以乙方為保險受益人,并將保險單交乙方保管,保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。

　　1．乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款,給甲方造成經濟上的損失,乙方應負責違約責任。

　　2．甲方如未按貸款合同規定使用貸款,一經發現,乙方有權提前收回部分或全部貸款,并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收_______％的罰息。

　　3．甲方如不按期付息還本,或有其它違約行為,乙方有權停止貸款,并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內扣收,并從過期之日起,對逾期貸款部分按借款利率加收_____％的利息。

　　4．甲方如不按期付息還本,乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償貸款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　1．發生下列情況之一時,乙方有權停止發放貸款并立即或即期收回已經發放的貸款。

　　（1）甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。

　　（2）甲方與第三者發生訴訟,經法院裁決敗訴,償付賠償金后,無力向乙方償付貸款本息。

　　（3）甲方的資產總額不足抵償其負債總額。

　　（4）甲方的保證人違反或失去合同書中規定的條件。

　　2．乙方有權檢查、監督貸款的使用情況,甲方應向乙方提供有關報表和資料。

　　3．甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款,須在事前以書面形式通知對方,在雙方達成協議前,本合同中的各項條款仍然有效。

　　4．甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關的其它書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

　　有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

　　本合同系經_________市公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書,甲、乙雙方如任何一方不履行,對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百六十八條規定,直接向有管轄權的人民法院申請執行。自公證書簽發之日起生效,公證費由甲方承擔。

　　本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,雙方當事人可選擇：

　　1．向經濟合同仲裁機構申請仲裁；

　　2．向人民法院提起訴訟。

　　本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,公證處留存一份。

　　甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：______________

　　代表人（簽字）：___________ 代表人（簽字）：____________

　　地址：_____________________ 地址：______________________

　　開戶銀行：_________________ 開戶銀行：__________________

　　帳號：_____________________ 帳號：______________________

　　_________年_____月_______日 ________年_______月_______日

　　簽訂地點：_________________ 簽訂地點：__________________

個人住房擔保借款合同2

　　出借方（甲方）：______________________

　　住所地：______________________________

　　聯系電話：____________________________

　　借款方（乙方）：______________________

　　住所地：______________________________

　　聯系電話：____________________________

　　擔保方（丙方）：______________________

　　住所地：______________________________

　　法定代表人：__________________________

　　聯系電話：____________________________

　　甲、乙、丙三方經協商一致,在平等、自愿的基礎上簽訂本協議,以資共同信守。

　　1．1 本合同項下借款金額為人民幣（大寫）________________元,（小寫）________________元（大小寫不一致,以大寫為準,下同）。

　　1．2 本合同項下借款期限為自________年______月______日起至________年______月______日止。

　　1．3 甲方應按1．2條約定一次性提取借款,乙方提前或推遲提款,應經甲方書面同意,否則,視為違約。

　　本合同項下月利率為________%,自實際提款日起按日計息。借款到期,利隨本清。

　　利率按以下方式支付：_________________________________________

　　甲方應按本合同約定按期償還借款本金和按期足額支付利息。

　　4．1 本合同項下借款的擔保方式為丙方承擔連帶責任的保證擔保。

　　4．2 丙方完全了解乙方的借款用途,為其提供連帶責任的保證擔保完全出于自愿,其在本合同項下的全部意思表示真實。

　　4．3 保證擔保的范圍包括本合同項下的借款本金、利息、違約金、賠償金、實現債權的費用（含律師費）和所有其他應付費用。

　　4．4 保證期間為本合同確定的到期之次日起兩年。

　　4．5 若甲方按合同約定提前收回款項,則保證期間為自甲方向乙方通知的還款日之次日起兩年。

　　4．6 甲方與乙方協議變更本合同,無須經丙方同意,丙方仍在原保證范圍內承擔連帶保證責任。

　　4．7 甲方將債權轉讓給第三人,丙方仍在原保證范圍內繼續承擔連帶保證責任。

　　4．8 甲方依合同約定,依法解除本合同時,甲方有權書面通知丙方提前承擔保證責任,丙方應在接到通知之日起10日內履行保證責任。

　　4．9 丙方保證責任為獨立責任,不因甲、乙方借款合同的無效而無效。

　　5．1 未經甲方書面同意,不得提前還款。

　　5．2 自覺接受甲方對本合同項下借款使用情況的調查、了解及監督。

　　5．3 按本合同約定清償本合同項下的本金、利息。

　　5．4 變更住所、通訊地址、號碼應在變更后7日內書面通知甲方。

　　5．5 如發生對其履行本合同項下還款義務產生重大影響的`任何事件（包括但不限于離、結婚,對外投資,承擔民事、行政、刑事責任等）,應當立即書面通知乙方。

　　6．1 甲方應按約定日提取款項,否則甲方有權按合同利率按日計收遲延違約金。

　　6．2 未經甲方書面同意,乙方提前歸還款項,甲方有權按本合同約定的借款期限和利率計收利息。

　　6．3 乙方有下列行為之一,甲方有權提前收回借款：

　　6．3．1 向甲方提供虛假情況或者隱瞞重要事實；

　　6．3．2 不配合、拒絕接受甲方的監督；

　　6．3．3 未經甲方同意,轉讓、處分其資產；

　　6．3．4 其財產重要部分或全部被其他債權人占有、接管或其財產被扣押、凍結,可能使甲方遭受嚴重損失的；

　　6．3．5 其他任何可能導致甲方實現債權受到威脅或遭受嚴重損失的。

　　7．1 本合同經各方簽字或蓋章后生效,至本合同項下借款本金、利息、違約金及所有其他應付費用償清之日終止。

　　7．2 有下列情形之一,甲方有權解除合同：

　　7．2．1 本合同項下之擔保發生不利于甲方債權的變化,且乙方未能按甲方要求另行提供擔保；

　　7．2．2 其他嚴重的違約行為。

　　各方產生爭議,應協商解決,協商不成,在合同簽訂地所在人民法院通過訴訟解決。

　　本合同一式________份,具同等法律效力,各方各持一份。

　　本合同簽訂于___________________________________________________

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　丙方：____________________

　　________年______月______日

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