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      學區(qū)二手房買賣版合同

      時間:2022-04-25 19:40:28 買賣合同 我要投稿
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      學區(qū)二手房買賣通用版合同

        隨著人們法律意識的加強,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,以下是小編收集整理的學區(qū)二手房買賣通用版合同,歡迎閱讀與收藏。

      學區(qū)二手房買賣通用版合同

        賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:____________________

        買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

        根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

        第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的39;房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

        第二條上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

        第三條付款時間與辦法:

        1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

        2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

        第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

        第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。

        第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

        第七條本合同主體

        1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

        2.乙方是____________,代表人是____________。

        第八條本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。

        第九條本合同一式份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,____市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

        第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

        第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

        第十二條雙方約定的其他事項:

        出賣方(甲方):_________________購買方(乙方):_________________

        身份證號碼:__________________身份證號碼:___________________

        地址:___________________地址:____________________

        郵編:___________________郵編:____________________

        電話:___________________電話:____________________

        代理人(甲方):_________________代理人(乙方):_________________

        身份證號碼:___________________身份證號碼:___________________

        見證方:鑒證機關:

        地址:

        郵編:

        電話:

        法人代表:

        代表:

        經辦人:____

        日期:________年____月____日

        鑒證日期:________年____月____日

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