貸款房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)模板
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編整理的貸款房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)模板，僅供參考，大家一起來看看吧。
甲方(賣方):
乙方(買方):
為保證房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方自愿就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議:
第一條、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方自愿將位于賓縣濱州鎮(zhèn)的獨(dú)立一、二層(建筑面積平方米)出售給乙方..甲方保證對其出售的房屋擁有完全所有權(quán)，無抵押等負(fù)擔(dān)。
第二條、上述房屋售價(jià)為人民幣元整(x￥元)，自甲乙雙方簽訂協(xié)議之日起，該價(jià)格不變..
第三條、支付方式為現(xiàn)金支付，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日一次性向甲方支付貨款。
第四條、因甲方需要在交房前搬遷，乙方應(yīng)給甲方一個(gè)月時(shí)間，甲方必須在20xx年1月20日前將房屋騰空并交付給乙方。
第五條、由于未辦理產(chǎn)權(quán)證，甲方必須保留本協(xié)議簽訂之日乙方的房屋買賣合同原件及相關(guān)單據(jù)。今后，房產(chǎn)證和土地證發(fā)放后，甲方必須積極辦理，并必須積極配合乙方到房產(chǎn)部門辦理上述房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)，并將新的房產(chǎn)證移交給乙方，上述住宅一旦過戶，該房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)。現(xiàn)場使用權(quán)任何權(quán)利。
第六條、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方在被征收、開發(fā)、拆遷時(shí)享有并承擔(dān)與該物業(yè)相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，甲方在該日之前享有并承擔(dān)該物業(yè)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。
第七條、上述住所的交易過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第八條、違約責(zé)任:
(1)甲方收到乙方購房款后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給乙方的，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任，也有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
(2)房屋買賣協(xié)議簽訂后，如甲方未能違約出售上述房屋，甲方不僅必須在乙方規(guī)定的`時(shí)間內(nèi)退還乙方收取的購房款，還必須向乙方支付違約金，承擔(dān)違約責(zé)任；如果乙方已付款但終止購房，甲方僅退還乙方已收款的80%..
(3)違約方承擔(dān)房價(jià)款20%的違約金。
第九條、甲方將房屋交付給乙方時(shí)，應(yīng)保持房屋完好，并結(jié)清此前發(fā)生的水、電、暖氣等一切費(fèi)用。
第十條、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
20xx年月日
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